立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ（Benalmádena）の中心部に位置し、すべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチや交通ハブへの近さは、静けさを損なうことなく便利なライフスタイルを保証します。
このヴィラは、広々としたモダンで設備の整った住居を求める家族に最適です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなす人々のニーズを満たし、地元の設備への近さはその魅力を高めています。
具体的な新築情報は提供されていませんが、物件の説明は、そのモダンなデザインと高品質な仕上げを示唆しています。設備の整ったアメニティとビーチへの近さは、確立された人気の高い地域を示しています。
この物件は、田舎の静けさや人里離れた都会的でない環境を求める買い手には適していません。ビーチに近いにもかかわらず、都市部に位置しているため、ある程度の都会の騒音や活動が伴う可能性があります。
この広々とした4ベッドルームのヴィラは、スペインの活気ある南海岸に定住したい家族、またはセカンドハウスを探している人に最適です。利便性、ビーチへの近さ、地元の設備を高く評価する買い手にとって魅力的な選択肢です。ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さとスタイルを評価する人々を惹きつけるでしょう。さらに、独立したアパートに変換できるスペースの存在は、ゲストをもてなす人や追加の収入源を探している人に柔軟性を提供します。
このヴィラは、モダンなデザインに顕著な高品質の仕上げを誇っています。内部には、海の景色を望む床から天井までの窓とテラスへの直接アクセスを備えたオープンコンセプトのリビングエリアがあります。デザイナーキッチンには（BOSCH）家電が備え付けられており、機能性とスタイルを保証します。17個のソーラーパネルとエアロサーマル空調システムにより、持続可能性が重視されています。バスルームには床暖房があり、すべての窓は二重窓になっており、一年中快適さを提供します。
945,000ユーロの開始価格で提供されるこの物件は、ベナルマデナ（Benalmádena）の高級な立地を反映しています。4つのベッドルームと広々としたリビングエリアを備え、平方メートルあたりのコストは、高品質な仕上げと優れた立地を反映しています。現在、市場には同様の物件がいくつかあり、価格は680,000ユーロから1,038,000ユーロまで様々で、潜在的な買い手に価格帯の選択肢を提供しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）での生活のリズムは、太陽に恵まれたアンダルシアのリズムと結びついています。活気ある街に位置するこの物件は、そのデザインと向きにより、静かな隠れ家を提供しています。徒歩や自転車でショップ、レストラン、ビーチに簡単にアクセスできるため、日常の活動が容易になります。この地域は、ゴルフからウォータースポーツまで、豊富なスポーツやレクリエーション活動を提供し、アクティブなライフスタイルを保証します。年間平均3,888時間の晴天と18.6℃の平均気温は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）の都市環境に位置するこの物件は、便利なライフスタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活を簡単かつアクセスしやすくしています。マラガ空港への近さ（わずか9.3km）は旅行に便利です。この地域には185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。さらに、この地域には5つの学校があり、家族にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、美しいビーチと便利なアメニティで知られる活気ある海岸沿いの町、ベナルマデナ（Benalmádena）の中心部に位置しています。この地図は、地元のビーチ、公園、学校、交通機関への物件の戦略的な位置を強調しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）はアンダルシア州にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部で、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置し、マラガ市から西へ約12kmです。面積27.2 km²のこの都市は、78,338人の住民（2025年現在）を擁し、リゾート地の魅力を維持しながら、活気ある都市環境を提供しています。
この物件は戦略的なロケーションにあり、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチからわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか588メートルです。マラガ空港（AGP）へは簡単にアクセスでき、直線距離でわずか9.3kmです。スーパーマーケットは245メートル、薬局は402メートルにあり、地元の設備はすぐに利用できます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.4km）を含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は、9つのバス路線と15のバス停があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、平均気温が12℃から26℃の間にある快適な地中海性気候を誇ります。この地域には年間平均3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な太陽光を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。リゾートは海抜53メートルに位置し、海と山の景色を望めます。しかし、ビーチへの傾斜は6.7％であり、急勾配と見なされる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は海岸近くにあり、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチからわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか588メートルです。この地域には、カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）の2つのブルーフラッグビーチがあります。スポーツ愛好家は、0.7km先にあるクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）スポーツセンターや1.0km先にあるポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）スポーツセンターなど、幅広い選択肢を見つけるでしょう。近くには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）はアンダルシア州にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部で、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置し、マラガ市から西へ約12kmです。面積27.2 km²のこの都市は、78,338人の住民（2025年現在）を擁し、リゾート地の魅力を維持しながら、活気ある都市環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL659964
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の一戸建てヴィラは、高品質なライフスタイルと便利なロケーションを提供しています。680,000ユーロから始まるアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）やステラ8（Stella 8）などのより手頃な選択肢と比較して、945,000ユーロという価格は、より広い居住スペース（458 m²）とより高度なアメニティを反映しています。マリーナ・ゴールデン・ベイ（Marina Golden Bay）（1,038,000ユーロから）は、より高価格帯の選択肢を提供しており、市場のさまざまなセグメントを示しています。一戸建てヴィラというタイプと、ビーチ（229m）、アメニティ（スーパーマーケット245m、薬局402m）への近さは、類似物件の中でも際立っています。都市部のロケーションは、大規模なリゾートや孤立したヴィラと比較して独自の利点を提供しており、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせており、コスタ・デル・ソル沿いでは魅力的な組み合わせです。
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