Ова самостојећа вила, смештена на обали Беналмадене, Малага, представља стамбену опцију у урбаном окружењу са фокусом на функционалност. Пројекат се налази у близини локалних садржаја и плажа, нудећи директан приступ градским погодностима. Са четири спаваће собе и пет купатила, објекат је пројектован за становање. Површина од 458 м² указује на значајан стамбени простор, док парцела од 246 м² омогућава приватност. Локација у Беналмадени пружа приступ инфраструктури Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана директно уз обалу, у урбаном делу Беналмадене, што омогућава лак приступ мору и градским садржајима. Близина плажа као што је Плаја Малапесквера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) значи да су рекреативне активности на води доступне пешице. Окружење је карактеристично по развијеној инфраструктури, са супермаркетом на 245 м и апотеком на 402 м, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространи стамбени простор у урбаном приобалном окружењу. Са четири спаваће собе и пет купатила, пружа довољно простора за више станара. Близина школа и спортских центара може бити релевантна за породице. Могућност претварања дела простора у независан апартман сугерише флексибилност за госте или потенцијални приход од изнајмљивања, што одговара онима који траже прилагодљив животни простор.
Овај објекат је део новоградње, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија. Иако конкретна фаза изградње није наведена, пројекти овог типа обично укључују модерне инсталације и енергетску ефикасност. Купци могу очекивати објекат који испуњава актуелне прописе о квалитету и одрживости, без потребе за непосредним реновирањем. Индикативна примопредаја зависи од индивидуалног напретка изградње.
Иако је вила пространа, величина парцеле од 246 м² може ограничити екстензивне вртне активности или велике приватне спољне просторе у поређењу са вилама на већим парцелама. Пројекат нуди заједнички базен, што значи да нема приватни базен. Локација у урбаном окружењу, иако нуди погодности, може резултирати већом густином становања и мањом изолованошћу у односу на руралне или мање развијене области.
Ова вила може одговарати појединцима или породицама који траже пространи објекат у урбаном окружењу са директним приступом мору и градским садржајима. Погодна је за оне који цене могућност пешачења до плаже (Плаја Малапесквера на 229 м) и свакодневних потреба попут супермаркета (245 м) и апотеке (402 м). Особе које желе да буду близу спортских објеката, попут Клуб де Раквета (0.7 км), или које имају децу школског узраста (5 школа у близини), могу пронаћи ову локацију практичном. Такође, због близине железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Мијел (0.8 км) и аеродрома Малага (9.3 км), ова вила је погодна за оне који често путују или примају госте. У случају да се тражи објекат са потенцијалом за изнајмљивање или смештај гостију, флексибилан простор за независан апартман може бити предност. Међутим, они који траже велику приватну башту или изоловано рурално окружење можда ће морати да размотре друге опције, с обзиром на величину парцеле и урбану локацију.
Квалитет завршне обраде у овој вили је дизајниран да задовољи савремене стандарде, укључујући употребу висококвалитетних материјала и напредних техничких решења. Објекат је опремљен са 17 соларних панела, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу оперативних трошкова. Аеротермални систем климатизације обезбеђује грејање и хлађење, док подно грејање у купатилима пружа додатни комфор. Прозори са дуплим стаклом доприносе изолацији и смањењу буке. Кухиња је опремљена БОСЦХ апаратима, што указује на висок стандард уређења. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају искоришћеност простора. Заједнички садржаји комплекса, укључујући бесконачни базен, теретану и приватни клуб, указују на пажњу посвећену детаљима и пружању комплетног животног искуства. Ови елементи су у складу са очекивањима од новоградње у овом ценовном рангу на Коста дел Солу.
Ова вила у Беналмадени је смештена у динамичном урбаном окружењу уз обалу, што утиче на дневни ритам и начин живота. Са 185 ресторана, 44 кафића и 22 банке у радијусу од 2 км, становници имају широк спектар услуга и могућности за дружење на дохват руке. Ово сугерише да је подручје живо и да нуди многе опције за изласке и свакодневне активности. Близина Плаја Малапесквера (229 м) омогућава брз приступ плажи за јутарње шетње или поподневно опуштање, док 3.888 сунчаних сати годишње подржава активности на отвореном током већег дела године. Присуство 5 школа у близини и спортских центара попут Клуб де Раквета (0.7 км) чини ову локацију практичном за породице са децом. Истовремено, 9 линија јавног превоза и 15 станица у близини, укључујући железничку станицу Беналмадена, Аројо де ла Мијел (0.8 км), омогућавају лако кретање по граду и региону без потребе за приватним аутомобилом. Објекат је на 53 метра надморске висине, што може утицати на поглед, али нагиб од 6.7% до плаже указује на то да је пут до обале стрм, што треба узети у обзир приликом планирања пешачких активности.
Живот у Беналмадени, где је ова вила смештена, карактерише комбинација урбаних погодности и близине мора. Са 78.338 становника (процена за 2025. годину), Беналмадена је развијен град са широким спектром услуга. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана и 44 кафића, што омогућава разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина 27 апотека и 22 банке у истом радијусу указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. За породице, постоји 5 школа у близини, а за рекреацију, 219 спортских објеката у граду, укључујући Клуб де Раквета на 0.7 км. Железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Мијел је на 0.8 км, пружајући лак приступ Малаги и другим градовима. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3.888 сунчаних сати годишње подржавају активан живот на отвореном током целе године.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Беналмадени, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Видљива је густина инфраструктуре, укључујући путеве, стамбене зоне и зелене површине. Позиција у близини плажа и железничке станице указује на добру повезаност са регионом. Овај део Коста дел Сола је познат по својој развијености и приступачности, што се одражава на приказаној географској дистрибуцији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима у региону. Малага, са 579.076 становника, удаљена је 18 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних могућности. Марбеља, још један значајан град са 147.958 становника, налази се на 31 км. Ова повезаност чини Беналмадену атрактивном за оне који желе да живе у мирнијем приобалном граду, али са лаким приступом динамичним урбаним центрима. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол додатно побољшава регионалну повезаност.
Ова вила у Беналмадени нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 9.3 км, што олакшава међународна путовања и пријем гостију. Најближе плаже, Плаја Малапесквера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), налазе се на пешачкој удаљености, омогућавајући лак приступ мору. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пут је на 3.4 км, док су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км) такође у близини. Супермаркет је удаљен само 245 м, а апотека 402 м, што значајно поједностављује свакодневне набавке. Железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Мијел на 0.8 км обезбеђује ефикасну везу са Малагом и другим градовима дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена, смештена на 53 метра надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је вила близу плаже, треба имати у виду да је нагиб до плаже 6.7%, што указује на стрмији терен. У близини се налазе и видиковци попут Мирадор Лос Кањонес (2.8 км), који пружају могућност уживања у панорамским погледима на околину и море. Ова комбинација климатских услова и природних карактеристика ствара окружење погодно за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација у Беналмадени пружа значајне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја Малапесквера, удаљена је само 229 метара, док су Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км) такође лако доступне. Беналмадена има две плаже са Плавом заставом (Blue Flag): Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Голф Беналмадена Пич&Пут (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Град такође нуди 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Раквета (0.7 км), што пружа широк спектар опција за активни одмор.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL659964
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена се истиче као динамичан приобални град на Коста дел Солу, нудећи другачији профил у поређењу са неким суседним локацијама. Док су градови попут Марбеље познати по ексклузивном луксузу и високим ценама, Беналмадена представља баланс између приступачности и развијене инфраструктуре. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3.888 сунчаних сати годишње, клима је слична целом региону, али Беналмадена се издваја по густини урбаних садржаја. У радијусу од 2 км, број ресторана (185), кафића (44) и апотека (27) је значајно већи него у мањим приобалним местима, што указује на висок степен урбанизације и погодности за свакодневни живот. Повезаност са Малагом (18 км) и аеродромом (9.3 км) је такође предност, чинећи је практичнијом од удаљенијих локација попут Естепоне. У поређењу са пројектима попут Марина Голден Беј или Макан Бич Резиденсес у истом граду, ова вила нуди сличан ниво луксуза, али са специфичном конфигурацијом парцеле и фокусом на урбану повезаност. Док неки пројекти могу наглашавати веће приватне парцеле или изолованије окружење, ова вила је интегрисана у градски живот, што може бити предност за оне који траже активнији начин живота са свим погодностима на дохват руке. Међутим, они који траже већу приватност и мање урбано окружење можда ће морати да размотре друге делове Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID