Diese freistehende Villa in Benalmadena Costa, Málaga, bietet einen besonderen mediterranen Lebensstil. Errichtet im Jahr 1970 und vollständig renoviert, verfügt sie über 350 m² Wohnfläche auf einem 857 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und fünf Bäder zu einem festen Angebotspreis von 1.190.000 €. Die Lage bietet einen Panoramablick auf Meer und Berge, ergänzt durch die Nähe zu lokalen Einrichtungen und zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmadena Costa, etwa 9 km vom Flughafen Malaga entfernt und in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, darunter Bahnhöfe innerhalb von 1,1 km. Die Luftlinie zum Strand Playa de Santa Ana beträgt 0,4 km, wobei das Gefälle zum Strand mit 9,5 % als steil gilt.
Die Villa ist für alle konzipiert, die ein großzügiges Familienheim oder eine anspruchsvolle Rückzugsmöglichkeit suchen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie viel Platz für Bewohner und Gäste. Die Wohnfläche von 350 m² und die Grundstücksgröße von 857 m² sorgen für großzügige private Außen- und Innenbereiche, geeignet für ganzjähriges Wohnleben und das Empfangen von Gästen.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und ist inzwischen vollständig auf hohem Niveau renoviert worden. Sie ist derzeit bezugsfertig, das heißt, es gibt keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten. Damit steht sie neuen Eigentümern sofort zur Verfügung.
Diese Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienz-Zertifikate, wie sie für moderne Neubauten typisch sind. Das Baujahr 1970 liegt trotz Renovierung vor den heutigen strengen Baunormen. Die Entfernungen zum Straßennetz können von den angegebenen Luftlinienmessungen abweichen.
Ref: VL987355
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Meerblick in einer etablierten Küstengemeinde legen. Sie spricht Käufer an, die ein vollständig renoviertes Zuhause suchen, das klassische mediterrane Architektur mit modernem Komfort verbindet und sofort bezogen werden kann. Wer zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäfte in kurzer Distanz schätzt, findet die Lage praktisch. Auch für Käufer, die eine großzügige Immobilie zum Empfangen von Gästen suchen, ist sie dank der Außenbereiche, der Grillzone und der Dachterrasse geeignet. Die Kombination aus Meer- und Bergblick spricht alle an, die eine malerische und ruhige Umgebung wünschen.
Die Villa wurde auf hohem Niveau vollständig renoviert und im gesamten 350 m² Wohnbereich mit hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen versehen. Die Innengestaltung betont natürliches Licht und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Zu den Highlights gehören ein offener Wohnbereich mit Designerküche, raumhohe Fenster mit Panoramablick und vier großzügige Schlafzimmer. Das Außengelände umfasst einen Privatpool, Loungebereiche, eine Grillzone und eine Dachterrasse, alles mit Fokus auf Qualität und Ästhetik.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.190.000 € angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie spiegelt der Preis den aktuellen Zustand, die Renovierungen und die etablierte Lage wider. Es gibt keine Preisvariation nach Bauphasen, da die Immobilie sofort verfügbar ist. Dieser Preis positioniert sie im höheren Segment des Marktes in Benalmadena und reflects ihre Größe, Ausstattung und den Panoramablick.
Benalmadena Costa bietet ein dynamisches Umfeld, das Wohnruhe mit Küstenaktivität verbindet. Die Lage dieser Villa schafft eine Balance: Innerhalb von 2 km befinden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter 192 Restaurants, 43 Cafés, 5 Schulen und 28 Apotheken, ein gut versorgtes Gebiet. Die Nähe zu 24 Hotels mit 11.154 Betten unterstreicht die touristische Anziehungskraft und sorgt für eine lebendige Atmosphäre, besonders in der Hochsaison. Mit 2.299 Wohnungstransaktionen jährlich in der Provinz ist der Markt dauerhaft aktiv. Die Höhe von 51 Metern verschafft einen Aussichtspunkt mit Blick, während die Küste weiterhin gut erreichbar bleibt.
Benalmadena Costa bietet ein lebendiges Küstenerlebnis. Die Villa liegt 0,4 km Luftlinie vom Strand Playa de Santa Ana entfernt und in der Nähe weiterer Strände wie Playa Malapesca (0,7 km). Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar, mit Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Club de Raqueta (1,0 km) in der Nähe. Für Golffreunde liegt Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,0 km entfernt. Die Gegend bietet 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren, eine umfassende lokale Infrastruktur für Bewohner.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benalmadena Costa und ihre unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana sowie zu wichtigen Dienstleistungen. Außerdem veranschaulicht sie die Position in Relation zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter Bahnhöfe und Hauptstraßen, was die Erkundung der weiteren Region Costa del Sol erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 17 km westlich der Stadt Málaga und 34 km östlich von Marbella. Diese Position ermöglicht einen bequemen Zugang zum kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Málaga mit seinen historischen Stätten und dem internationalen Flughafen sowie zum noblen Badeort Marbella, der für seine Luxusangebote bekannt ist. Die Lage erlaubt es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote Andalusienns leicht zu erkunden, während sie in einem entwickelten Küstengebiet wohnen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil: Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt und erleichtert internationale Reisen. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 1,1 km entfernt und verbinden die Bewohner mit umliegenden Orten und Städten. Die Immobilie liegt nahe wichtiger Dienstleistungen, mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken innerhalb von 2 km. Der nächste Strand ist 0,4 km entfernt. Für Autofahrer stehen Ladestationen für E-Autos im Umkreis von 8,4 km zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur 20 °C oder mehr beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage der Villa auf 51 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrer malerischen Aussicht und ihrem angenehmen Kleinklima bei. Während die durchschnittliche Jahrestemperatur moderat ist, sorgt die Küstenlage für Meeresbrisen. Die umliegenden Berge können das lokale Wetter beeinflussen und bieten etwas Schutz sowie abwechslungsreiche Kleinklimate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein großer Vorteil: Playa de Santa Ana liegt nur 0,4 km entfernt. Auch andere Strände wie Playa Malapesca und Playa de Bil Bil befinden sich innerhalb von 0,7 km. Die Gegend ist gut für Sport und Freizeit ausgestattet, mit dem Club Municipal de Hielo (Eisbahn) in 0,6 km, einem Racketclub in 1,0 km und einem Sportzentrum in 1,1 km. Golf ist dank mehrerer Plätze im Umkreis von 8,1 km zugänglich, darunter spezielle Pitch-&-Putt- und Championship-Plätze.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €) stellt diese freistehende Villa in Benalmadena Costa mit 1.190.000 € eine deutlich höhere Investition dar. Diese Vergleichsprojekte sind in der Regel Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser zu deutlich niedrigeren Preisen. Der erhebliche Preisunterschied ist auf die Größe der Villa (350 m² Wohnfläche, 857 m² Grundstück), ihre etablierte und begehrte Lage mit direktem Meeres- und Bergblick, ihre freistehende Bauweise und die umfangreichen Renovierungen zurückzuführen. Während die aufgeführten Vergleichsobjekte Einstiegs- oder Mittelsegment-Optionen in anderen Küstengebieten bieten, richtet sich diese Immobilie in Benalmadena an Käufer, die eine hochwertige, bezugsfertige Residenz mit etablierten Merkmalen und Privatsphäre suchen, nicht an Käufer eines Neubauprojekts vom Reißbrett.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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