Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Benalmadena Costa της Μάλαγα προσφέρει ένα ξεχωριστό μεσογειακό τρόπο ζωής. Χτισμένη το 1970 και πλήρως ανακαινισμένη, διαθέτει 350 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 857 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.190.000 €. Η τοποθεσία του προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε τοπικές παροχές και στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Benalmadena Costa, η βίλα απέχει περίπου 9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και βρίσκεται κοντά σε βασικά συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών εντός 1,1 χλμ. Απέχει 0,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Playa de Santa Ana, αν και η κλίση προς την παραλία θεωρείται απότομη, στο 9,5%.
Η βίλα σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή ένα κομψό καταφύγιο. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες. Το καθιστικό των 350 τ.μ. και το οικόπεδο των 857 τ.μ. εξασφαλίζουν γενναιόδωρους ιδιωτικούς υπαίθριους και εσωτερικούς χώρους, κατάλληλους για διαμονή όλο τον χρόνο και φιλοξενία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και έκτοτε έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Προς το παρόν είναι ετοιμοπαράδοτη, χωρίς περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή χρόνους αναμονής, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες.
Αυτό το υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή τα τελευταία πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις σύγχρονες δομές. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970, αν και ανακαινίστηκε, προηγείται των σημερινών αυστηρών οικοδομικών κανονισμών. Οι αποστάσεις πρόσβασης οδικώς ενδέχεται να διαφέρουν από τις μετρήσεις σε ευθεία γραμμή που παρέχονται.
Ref: VL987355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τη θέα στη θάλασσα μέσα σε μια καθιερωμένη παραλιακή κοινότητα. Έλκει αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι που συνδυάζει την κλασική μεσογειακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όσοι εκτιμούν την ύπαρξη πολλών παροχών, όπως εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, σε κοντινή απόσταση θα βρουν την τοποθεσία βολική. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο για φιλοξενία, δεδομένων των υπαίθριων χώρων διαβίωσης, της περιοχής μπάρμπεκιου και της ταράτσας. Ο συνδυασμός θέας στη θάλασσα και στα βουνά έλκει όσους επιθυμούν ένα γραφικό και ήσυχο περιβάλλον.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως με υψηλές προδιαγραφές, με ποιματικά υλικά και κομψές επιφάνειες σε όλο τον χώρο διαβίωσης των 350 τ.μ. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στο φυσικό φως και στην απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν ανοιχτό χώρο διαβίωσης με σχεδιασμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου, εκτεταμένα παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι που πλαισιώνουν τη θέα και τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρους χαλάρωσης, περιοχή μπάρμπεκιου και ταράτσα, όλα σχεδιασμένα με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.190.000 €. Ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση, τις ανακαινίσεις και την καθιερωμένη τοποθεσία του. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει σταδίων κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Αυτό το επίπεδο τιμής την κατατάσσει στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Benalmadena, αντανακλώντας το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την πανοραμική θέα της.
Η Benalmadena Costa παρουσιάζει ένα δυναμικό περιβάλλον που συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την παραλιακή δραστηριότητα. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει ισορροπία, εντός 2 χλμ. από πολλές παροχές, όπως 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 5 σχολεία και 28 φαρμακεία, ενδεικτικό μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες αναδεικνύει την τουριστική της έλξη, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις τουριστικές αιχμές. Με 2.299 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αγοραία δραστηριότητα. Το υψόμετρο των 51 μέτρων προσφέρει πλεονεκτική θέση με πανοραμική θέα, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στην ακτή.
Η Benalmadena Costa προσφέρει μια ζωντανή παραλιακή εμπειρία. Η βίλα απέχει 0,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Playa de Santa Ana και κοντά σε άλλες παραλίες όπως η Playa Malapesca (0,7 χλμ.). Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, με αθλητικά κέντρα όπως το Club Municipal de Hielo (0,6 χλμ.) και το Club de Raqueta (1,0 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 3,0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια-λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, ενδεικτικά μιας ολοκληρωμένης τοπικής υποδομής για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία της βίλας εντός της Benalmadena Costa, παρουσιάζοντας την άμεση εγγύτητά της σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana και σε βασικές υπηρεσίες. Επίσης, δείχνει τη θέση της σε σχέση με βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως σιδηροδρομικούς σταθμούς και μεγάλους δρόμους, διευκολύνοντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmadena Costa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου 17 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγα και 34 χλμ. ανατολικά της Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει βολική πρόσβαση στο πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της Μάλαγα, γνωστής για τα ιστορικά της μνημεία και το διεθνές αεροδρόμιο, και στην κοσμική παραθεριστική πόλη Marbella, διάσημη για τις πολυτελείς παροχές της. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν εύκολα τις ποικίλες προσφορές της Ανδαλουσίας, διαμένοντας σε μια ανεπτυγμένη παραλιακή περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 9 χλμ. μακριά σε ευθεία απόσταση, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχουν μόλις 1,1 χλμ., συνδέοντας τους κατοίκους με κοντινές πόλεις. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές υπηρεσίες, με πολλά εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία και τράπεζες εντός 2 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 0,4 χλμ. Για τους οδηγούς, σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε ακτίνα 8,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία της βίλας σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη γραφική θέα και το ευχάριστο μικροκλίμα. Ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι ήπια, η παραλιακή θέση εξασφαλίζει πρόσβαση σε θαλάσσιες αύρες. Η παρουσία των περιβαλλόντων βουνών μπορεί να επηρεάζει τα τοπικά καιρικά μοτίβα, προσφέροντας κάποια προστασία και ποικίλα μικροκλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Santa Ana μόλις 0,4 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Malapesca και η Playa de Bil Bil βρίσκονται επίσης εντός 0,7 χλμ. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για αθλητισμό και αναψυχή, με το Club Municipal de Hielo (παγοδρόμιο) στα 0,6 χλμ., ένα λέσχης ρακέτας στα 1,0 χλμ. και ένα αθλητικό κέντρο στα 1,1 χλμ. Το γκολφ είναι προσβάσιμο με πολλαπλά γήπεδα εντός ακτίνας 8,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων συγκεκριμένων pitch & putt και πρωταθληματικών γηπέδων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με κοντινές αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (τιμή από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από 321.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Benalmadena Costa στα 1.190.000 € αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη επένδυση. Τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκρότημα, με σημαντικά χαμηλότερες τιμές. Η ουσιώδης διαφορά τιμής αποδίδεται στο μέγεθος της βίλας (350 τ.μ. χώρος διαβίωσης, οικόπεδο 857 τ.μ.), στην καθιερωμένη και περιζήτητη τοποθεσία της με απευθείας θέα στη θάλασσα και στα βουνά, στον ανεξάρτητο χαρακτήρα της και στις εκτενείς ανακαινίσεις που έγιναν. Ενώ οι παρατιθέμενες συγκρίσεις προσφέρουν επιλογές εισόδου ή μεσαίας κατηγορίας σε διαφορετικές παραλιακές περιοχές, αυτό το ακίνητο στην Benalmadena απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά μια premium, ετοιμοπαράδοτη κατοικία με καθιερωμένα χαρακτηριστικά και ιδιωτικότητα, αντί για ένα νέο συγκρότημα κατοικιών επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID