बेनालमादेना कोस्टा, मालागा की यह स्वतंत्र विला एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और पूरी तरह से नवीनीकृत, यह 857 m² प्लॉट पर 350 m² का रहने का स्थान देती है। इस संपत्ति में चार बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, और इसका निश्चित मांग मूल्य €1,190,000 है। इसका स्थान समुद्र और पहाड़ों का विहंगम दृश्य देता है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं और तट के निकट होने का लाभ भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनालमादेना कोस्टा में स्थित, यह विला मालागा हवाई अड्डे से लगभग 9 km और प्रमुख परिवहन संपर्कों के निकट है, जिसमें 1.1 km के भीतर ट्रेन स्टेशन शामिल हैं। यह प्लाया दे सांता आना से सीधी दूरी पर 0.4 km पर स्थित है, हालांकि समुद्र तट तक का ढलान 9.5% होने के कारण खड़ा बताया गया है।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक बड़ा पारिवारिक घर या परिष्कृत निवास चाहते हैं। चार बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह निवासियों और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान देती है। 350 m² का रहने का क्षेत्र और 857 m² का प्लॉट आकार उदार निजी बाहरी और भीतरी स्थान प्रदान करता है, जो वर्षभर रहने और मनोरंजन के लिए उपयुक्त है।
विला 1970 में पूरी हुई थी और तब से उच्च मानकों पर पूर्ण नवीनीकरण कराया गया है। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें कोई आगे की निर्माण अवस्थाएं या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। इससे नए मालिकों के लिए तत्काल उपलब्धता मिलती है।
यह मौजूदा, नवीनीकृत संपत्ति आधुनिक निर्माणों की तरह नए निर्माण की गारंटी या नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती। 1970 की निर्माण तिथि, यद्यपि नवीनीकृत है, वर्तमान कठोर भवन संहिताओं से पहले की है। सड़क मार्ग की दूरियां दी गई सीधी दूरी के मापन से भिन्न हो सकती हैं।
Ref: VL987355
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुस्थापित तटीय समुदाय में स्थान, निजता और समुद्र का दृश्य प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो पूरी तरह नवीनीकृत घर चाहते हैं जो क्लासिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला को आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ जोड़ता है और तत्काल रहवासी के लिए तैयार है। जो लोग कम दूरी में कई सुविधाएं, जैसे रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानें चाहते हैं, उन्हें यह स्थान सुविधाजनक लगेगा। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो मनोरंजन के लिए एक बड़ी संपत्ति चाहते हैं, बाहरी रहने के स्थान, बारबेक्यू क्षेत्र और रूफ टेरेस को देखते हुए। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का संयोजन उन्हें आकर्षित करता है जो सुंदर और शांत वातावरण चाहते हैं।
विला को उच्च मानकों पर पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है, इसके 350 m² के रहने के क्षेत्र में प्रीमियम सामग्री और परिष्कृत फिनिश शामिल हैं। आंतरिक डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और भीतरी-बाहरी स्थानों के बीच निर्बाध प्रवाह पर जोर देता है। प्रमुख विशेषताओं में डिज़ाइनर किचन के साथ ओपन लिविंग एरिया, दृश्यों को फ्रेम करने वाली विशाल फर्श से छत तक की खिड़कियां और चार विशाल बेडरूम शामिल हैं। बाहरी हिस्से में निजी स्विमिंग पूल, आराम करने के क्षेत्र, बारबेक्यू ज़ोन और रूफ टेरेस शामिल हैं, सभी गुणवत्ता और सौंदर्य अपील पर जोर के साथ डिज़ाइन किए गए हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,190,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, कीमत इसकी वर्तमान स्थिति, नवीनीकरणों और स्थापित स्थान को दर्शाती है। निर्माण चरणों के आधार पर कोई कीमत परिवर्तन नहीं है, क्योंकि संपत्ति तुरंत उपलब्ध है। यह कीमत इसे बेनालमादेना बाजार के उच्च खंड में रखती है, जो इसके आकार, विशेषताओं और विहंगम दृश्यों को दर्शाती है।
बेनालमादेना कोस्टा एक गतिशील वातावरण प्रस्तुत करता है जो आवासीय शांति को तटीय गतिविधि के साथ जोड़ता है। इस विला का स्थान संतुलन देता है, कई सुविधाओं के 2 km के भीतर स्थित होने के कारण, जिनमें 192 रेस्टोरेंट, 43 कैफे, 5 स्कूल और 28 फार्मेसी शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह सेवित क्षेत्र दर्शाता है। 24 होटलों और 11,154 बेड की निकटता इसकी पर्यटन अपील को दर्शाती है, जो विशेषकर चरम सीज़न के दौरान एक जीवंत माहौल सुझाती है। प्रांत में वार्षिक 2,299 आवास लेनदेन के साथ, इस क्षेत्र में लगातार बाजार गतिविधि है। 51 मीटर की ऊंचाई एक सामरिक स्थान देती है, जो तट तक सुलभ रहते हुए दृश्य प्रदान करती है।
बेनालमादेना कोस्टा एक जीवंत तटीय अनुभव देता है। विला प्लाया दे सांता आना से कागज़ी दूरी पर 0.4 km और प्लाया मालापेस्का (0.7 km) जैसे अन्य समुद्र तटों के निकट स्थित है। मनोरंजक गतिविधियां आसानी से सुलभ हैं, क्लब मुनिसिपल दे हिएलो (0.6 km) और क्लब दे राकेता (1.0 km) जैसे खेल केंद्र निकट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट 3.0 km दूर है। इस क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक स्कूल, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो निवासियों के लिए व्यापक स्थानीय बुनियादी ढांचा दर्शाते हैं।
यह नक्शा बेनालमादेना कोस्टा के भीतर विला के स्थान को उजागर करता है, प्लाया दे सांता आना जैसे समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं के सीधे निकट होने को दिखाता है। यह ट्रेन स्टेशनों और प्रमुख सड़कों सहित प्रमुख परिवहन संपर्कों के सापेक्ष इसकी स्थिति को भी दर्शाता है, जो व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र के अन्वेषण को सुविधाजनक बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना कोस्टा कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, मालागा शहर से लगभग 17 km पश्चिम और मारबेला से 34 km पूर्व में। यह स्थान मालागा के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच देता है, जो अपने ऐतिहासिक स्थलों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए जाना जाता है, और विलासितापूर्ण सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध उत्तम रिसॉर्ट शहर मारबेला तक भी। संपत्ति का स्थान निवासियों को एक विकसित तटीय क्षेत्र में रहते हुए आसानी से आंदालुसिया की विविध संपत्तियों का अन्वेषण करने की अनुमति देता है।
सुगम्यता एक प्रमुख विशेषता है, मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 9 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। बेनालमादेना - अरोयो दे ला मिएल जैसे ट्रेन स्टेशन केवल 1.1 km दूर हैं, जो निवासियों को निकटवर्ती कस्बों और शहरों से जोड़ते हैं। संपत्ति आवश्यक सेवाओं के निकट है, 2 km के भीतर कई रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी और बैंक हैं। निकटतम समुद्र तट 0.4 km दूर है। ड्राइवरों के लिए, 8.4 km की त्रिज्या में EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 51 मीटर की ऊंचाई पर विला का स्थान इसके सुंदर दृश्यों और सुखद सूक्ष्म जलवायु में योगदान देता है। यद्यपि औसत वार्षिक तापमान मध्यम है, तटीय स्थिति समुद्री हवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। आसपास के पहाड़ों की उपस्थिति स्थानीय मौसम को प्रभावित कर सकती है, कुछ सुरक्षा और विविध सूक्ष्म जलवायु प्रदान करते हुए।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है, प्लाया दे सांता आना केवल 0.4 km दूर है। प्लाया मालापेस्का और प्लाया दे बिल बिल जैसे अन्य समुद्र तट भी 0.7 km के भीतर हैं। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है, इसमें 0.6 km पर क्लब मुनिसिपल दे हिएलो (आइस रिंक), 1.0 km पर एक रैकेट क्लब और 1.1 km पर एक खेल केंद्र शामिल है। 8.1 km की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं, जिनमें विशिष्ट पिच एंड पुट और चैंपियनशिप कोर्स शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
टोरे देल मार में अक्वामार (शुरुआती कीमत €269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (शुरुआती कीमत €205,000 से), और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (शुरुआती कीमत €321,000 से) जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, बेनालमादेना कोस्टा की यह €1,190,000 वाली स्वतंत्र विला काफी अधिक निवेश दर्शाती है। ये तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर नए निर्माण के अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस हैं, जिनकी कीमत काफी कम है। कीमत में यह बड़ा अंतर विला के आकार (350 m² रहने का क्षेत्र, 857 m² प्लॉट), सीधे समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ इसके स्थापित और वांछनीय स्थान, इसकी स्वतंत्र प्रकृति और कराए गए व्यापक नवीनीकरणों के कारण है। जबकि सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएं विभिन्न तटीय क्षेत्रों में प्रवेश-स्तरीय या मध्य-बाजार विकल्प प्रदान करती हैं, यह बेनालमादेना संपत्ति ऐसे खरीदार को लक्षित करती है जो स्थापित विशेषताओं और निजता के साथ एक प्रीमियम, रहने के लिए तैयार निवास चाहता है, न कि योजना से एक नई परियोजना।
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