Ez a Benalmadena Costán, Málagában található önálló villa sajátos mediterrán életmódot kínál. 1970-ben épült és teljesen felújított, 350 m² lakóterülettel egy 857 m²-es telken. Az ingatlan négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, fix irányára 1 190 000 €. Elhelyezkedése panorámakilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a parthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Benalmadena Costán elhelyezkedő villa körülbelül 9 km-re található a Malaga repülőtértől, közel a fontos közlekedési csomópontokhoz, beleértve az 1,1 km-en belüli vasútállomásokat. A Playa de Santa Ana légvonalban mindössze 0,4 km-re van, bár a partig vezető lejtő meredek, 9,5%-os.
A villa azoknak készült, akik tágas családi otthont vagy kifinomult menedéket keresnek. Négy hálószobájával és öt fürdőszobájával bőséges teret biztosít a lakóknak és a vendégeknek. A 350 m²-es lakóterület és az 857 m²-es telekméret tágas privát kültéri és beltéri tereket kínál, egész éves lakhatáshoz és szórakoztatáshoz egyaránt alkalmas.
A villa 1970-ben készült el, azóta pedig magas színvonalon teljesen felújították. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építési fázis vagy várakozási idő. Az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek.
Ez a meglévő, felújított ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat vagy a modern épületekre jellemző legújabb energetikai tanúsítványokat. Az 1970-es építés dátuma, bár felújították, megelőzi a jelenlegi szigorú építési előírásokat. A közúti megközelítési távolságok eltérhetnek a megadott légvonalbeli mérésektől.
Ref: VL987355
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik a teret, a magánéletet és a tengerre nyíló kilátást helyezik előtérbe egy bevált tengerparti közösségben. Azoknak a vásárlóknak vonzó, akik egy teljesen felújított otthont keresnek, amely ötvözi a klasszikus mediterrán építészetet a modern kényelemmel, és azonnali beköltözésre kész. Akik nagyra értékelik a számos közeli szolgáltatást, éttermek, kávézók, boltok, , kényelmesnek találják majd a helyszínt. Alkalmas továbbá azoknak a vásárlóknak is, akik tágas ingatlant keresnek szórakoztatáshoz, a kültéri életterek, a barbecue-rész és a tetőterasz révén. A tengeri és hegyi panoráma kombinációja azoknak vonzó, akik festői és nyugodt környezetet keresnek.
A villa magas színvonalon teljesen felújított, prémium anyagokat és kifinomult kivitelezést alkalmazva a teljes 350 m²-es lakóterületen. A belső tér kialakítása a természetes fényt és a beltéri és kültéri terek közötti átmenetet hangsúlyozza. A főbb jellemzők közé tartozik a tervezői konyhás amerikai konyha a nyitott nappalival, a padlótól a mennyezetig érő ablakok a kilátással és a négy tágas hálószoba. A külső terület saját medencét, napozózónákat, barbecue-részt és tetőteraszt foglal magában, mindezt minőségre és esztétikai szépségre összpontosítva.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 190 000 €-ért kerül kínálásra. Mint meglévő, kulcsrakész ingatlan, az ár a jelenlegi állapotot, a felújításokat és a bevált helyszínt tükrözi. Nincs árbeli eltérés az építési szakaszok szerint, mivel az ingatlan azonnal elérhető. Ez az ár a benalmadenai piac felső szegmensébe helyezi az ingatlant, tükrözve méretét, jellemzőit és panorámakilátását.
Benalmadena Costa dinamikus környezetet nyújt, amely ötvözi a lakóövezeti nyugalmat a parti élettel. A villa elhelyezkedése kiegyensúlyozott: 2 km-en belül számos szolgáltatás található, többek között 192 étterem, 43 kávézó, 5 iskola és 28 gyógyszertár, ami jól ellátott területet jelez. A 24 szálloda és 11 154 ágy közelsége a turisztikai vonzerőt hangsúlyozza, és élénk hangulatot sugall, különösen a főszezonban. A tartományban évente 2 299 ingatlantranzakció zajlik, ami folyamatos piaci aktivitást mutat. Az 51 méteres tengerszint feletti magasság kilátópontot nyújt, panorámát biztosítva, miközben a part is könnyen megközelíthető.
Benalmadena Costa pezsgő parti élményt nyújt. A villa légvonalban 0,4 km-re van a Playa de Santa Ana strandtól, közel más strandokhoz is, mint a Playa Malapesca (0,7 km). A szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők, sportközpontok, például a Club Municipal de Hielo (0,6 km) és a Club de Raqueta (1,0 km) találhatók a közelben. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,0 km-re van. A terület 13 általános és 11 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal rendelkezik, ami átfogó helyi infrastruktúrát jelez a lakosok számára.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Benalmadena Costán belül, bemutatva közvetlen közelségét a strandokhoz, például a Playa de Santa Anához, valamint az alapvető szolgáltatásokhoz. Emellett illusztrálja helyzetét a fontos közlekedési csomópontokhoz képest, beleértve a vasútállomásokat és a főutakat, megkönnyítve a Costa del Sol tágabb régiójának felfedezését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena Costa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, körülbelül 17 km-re nyugatra Málaga városától és 34 km-re keletre Marbellától. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít Málaga kulturális és gazdasági központjához, amely történelmi látnivalóiról és nemzetközi repülőteréről ismert, , valamint a magas színvonalú üdülővároshoz, Marbellához, amely luxusszolgáltatásairól híres. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék Andalúzia változatos kínálatát, miközben egy fejlett tengerparti területen laknak.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző: a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 9 km-re van, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Vasútállomások, például a Benalmadena - Arroyo de la Miel, mindössze 1,1 km-re találhatók, összekapcsolva a lakókat a közeli városokkal. Az ingatlan közel van az alapvető szolgáltatásokhoz: számos étterem, kávézó, gyógyszertár és bank 2 km-en belül. A legközelebbi strand 0,4 km-re van. Az autósok számára elektromos töltőállomások érhetők el 8,4 km-es sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb, körülbelül 4 hónapig tart. A villa 51 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a festői kilátáshoz és a kellemes mikroklímához. Bár az éves átlaghőmérséklet mérsékelt, a parti elhelyezkedés biztosítja a tengeri szellőket. A környező hegyek jelenléte befolyásolhatja a helyi időjárást, bizonyos védelmet és változatos mikroklímákat nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége jelentős előny: a Playa de Santa Ana mindössze 0,4 km-re van. Más strandok, mint a Playa Malapesca és a Playa de Bil Bil, szintén 0,7 km-en belül találhatók. A terület kiválóan felszerelt sport- és szabadidős lehetőségekkel: a Club Municipal de Hielo (jégpálya) 0,6 km-re, egy tenisz- és fallabda-klub 1,0 km-re, egy sportközpont 1,1 km-re található. A golf elérhető, több golfpálya 8,1 km-es sugaron belül, beleértve pitch & putt és bajnoki pályákat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
A közeli ingatlanfejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (innen: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (innen: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (innen: 321 000 €), ez a Benalmadena Costán lévő önálló villa 1 190 000 €-s árával jelentősen magasabb befektetést képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően újépítésű lakások vagy kisebb sorházak, lényegesen alacsonyabb áron. A jelentős árkülönbség a villa méretének (350 m² lakóterület, 857 m² telek), bevált és keresett elhelyezkedésének közvetlen tengeri és hegyi kilátással, önálló jellegének és az elvégzett kiterjedt felújításoknak tudható be. Míg a felsorolt összehasonlítható ingatlanok belépő vagy középpiaci lehetőségeket kínálnak különböző parti területeken, ez a benalmadenai ingatlan olyan vásárlót céloz, aki prémium, kulcsrakész rezidenciát keres bevált jellemzőkkel és a magánélet védelmével, nem pedig tervrajzról vásárolható új ingatlanfejlesztést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID