Táto samostatne stojaca vila v Benalmadena Costa, Málaga, ponúka osobitný stredomorský životný štýl. Postavená v roku 1970 a kompletne zrekonštruovaná, ponúka 350 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 857 m². Nehnuteľnosť má štyri spálne a päť kúpeľní s pevnou požadovanou cenou 1 190 000 €. Jej poloha poskytuje panoramatický výhľad na more a hory, doplnená blízkosťou miestnych vybaveností a pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnená v Benalmadena Costa, vila sa nachádza približne 9 km od letiska Malaga a v blízkosti kľúčových dopravných spojení vrátane železničných staníc do 1,1 km. Priamo vzdušnou čiarou je len 0,4 km od pláže Playa de Santa Ana, hoci sklon k pláži je uvedený ako strmý, 9,5 %.
Vila je navrhnutá pre tých, kto hľadá priestorný rodinný dom alebo sofistikované útočisko. So štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre obyvateľov a hostí. Obytná plocha 350 m² a výmera pozemku 857 m² poskytujú veľkorysé súkromné vonkajšie aj vnútorné priestory, vhodné na celoročné bývanie a zábavu.
Vila bola dokončená v roku 1970 a odvtedy prešla kompletnou rekonštrukciou na vysokej úrovni. V súčasnosti je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že neobsahuje žiadne ďalšie stavebné fázy ani čakacie lehoty. Noví majitelia ju môžu získať okamžite.
Táto existujúca, zrekonštruovaná nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie certifikáty energetickej účinnosti typické pre moderné stavby. Rok výstavby 1970, hoci zrekonštruovaný, predchádza súčasným prísnym stavebným predpisom. Vzdialenosti prístupu po cestách sa môžu líšiť od uvedených meraní vzdušnou čiarou.
Ref: VL987355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a výhľad na more v dobre etablovanom pobrežnom spoločenstve. Priláka kupujúcich, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný dom spájajúci klasickú stredomorskú architektúru s moderným komfortom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Tí, ktorí oceňujú množstvo vybaveností, ako sú reštaurácie, kaviarne a obchody, v krátkej vzdialenosti, považujú polohu za praktickú. Je vhodná aj pre kupujúcich hľadajúcich priestornú nehnuteľnosť na spoločenské udalosti vzhľadom na vonkajšie obytné priestory, grilovaciu zónu a strešnú terasu. Kombinácia výhľadov na more a hory priťahuje tých, kto túži po malebnom a pokojnom prostredí.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná na vysokej úrovni s prémiovými materiálmi a sofistikovanými úpravami v celom obytnom priestore 350 m². Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú otvorený obytný priestor s dizajnérskou kuchyňou, veľkoryse okná od podlahy po strop rámcujúce výhľady a štyri priestorné spálne. Exteriér zahŕňa súkromný bazén, priestory na ležanie, grilovaciu zónu a strešnú terasu, všetko navrhnuté s dôrazom na kvalitu a estetickú príťažlivosť.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 190 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, cena odráža jej súčasný stav, rekonštrukcie a etablovanú polohu. Neexistuje žiadna variácia ceny podľa fáz výstavby, pretože nehnuteľnosť je okamžite dostupná. Táto cena ju zaraďuje do vyššieho segmentu trhu Benalmadena, čo odráža jej veľkosť, vlastnosti a panoramatické výhľady.
Benalmadena Costa predstavuje dynamické prostredie spájajúce pokoj bývania s pobrežnou aktivitou. Poloha tejto víly ponúka rovnováhu, do 2 km od množstva vybaveností vrátane 192 reštaurácií, 43 kaviarní, 5 škôl a 28 lekárň, čo svedčí o dobre obsluhovanej oblasti. Blízkosť 24 hotelov a 11 154 lôžok zdôrazňuje jej turistickú príťažlivosť a naznačuje živú atmosféru, najmä v hlavnej sezóne. S 2 299 nehnuteľnými transakciami ročne v provincii oblasť zaznamenáva stálu trhovú aktivitu. Nadmorská výška 51 metrov poskytuje výhodný bod s výhľadom pri zachovanej dostupnosti pobrežia.
Benalmadena Costa poskytuje živé pobrežné zážitky. Vila sa nachádza 0,4 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de Santa Ana a v blízkosti ďalších pláží ako Playa Malapesca (0,7 km). Rekreačné aktivity sú ľahko dostupné, v blízkosti sú športové centrá ako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km). Pre golfových nadšencov je Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdialený 3,0 km. Oblasť ponúka 13 základných a 11 stredných škôl spolu s 2 zdravotnými strediskami, čo svedčí o komplexnej miestnej infraštruktúre pre obyvateľov.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v Benalmadena Costa a ukazuje jej priamu blízkosť pláží ako Playa de Santa Ana a základných služieb. Zobrazuje aj jej polohu vzhľadom na kľúčové dopravné spojenia vrátane železničných staníc a hlavných ciest, čo uľahčuje objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena Costa je strategicky umiestnená na Costa del Sol, približne 17 km západne od mesta Málaga a 34 km východne od Marbelli. Toto umiestnenie ponúka pohodlný prístup ku kultúrnemu a ekonomickému centru Málagy, známej svojimi historickými lokalitami a medzinárodným letiskom, a k luxusnému letovisku Marbella, preslávenému luxusným vybavením. Poloha nehnuteľnosti umožňuje obyvateľom ľahko objavovať rozmanitú ponuku Andalúzie pri bývaní vo vyvinutej pobrežnej oblasti.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou, letisko Malaga-Costa del Sol je približne 9 km priamou vzdialenosťou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Železničné stanice ako Benalmadena - Arroyo de la Miel sú len 1,1 km ďaleko a spájajú obyvateľov s okolitými mestami. Nehnuteľnosť je blízko základných služieb, s množstvom reštaurácií, kaviarní, lekárň a bánk do 2 km. Najbližšia pláž je 0,4 km ďaleko. Pre vodičov sú nabíjačky pre elektrické vozidlá dostupné v okruhu 8,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody 20 °C alebo vyššie, trvá približne 4 mesiace. Poloha vily v nadmorskej výške 51 metrov prispieva k jej malebným výhľadom a príjemnému mikroklímu. Hoci je priemerná ročná teplota mierna, pobrežná poloha zabezpečuje prístup k morským vánkam. Prítomnosť okolitých hôr môže ovplyvňovať miestne poveternostné vzorce a ponúka určitú ochranu a rozmanité mikroklímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou, pláž Playa de Santa Ana je len 0,4 km ďaleko. Ďalšie pláže ako Playa Malapesca a Playa de Bil Bil sú tiež do 0,7 km. Oblasť je dobre vybavená na šport a rekreáciu, s Club Municipal de Hielo (ľadová aréna) vo vzdialenosti 0,6 km, rakietovým klubom na 1,0 km a športovým centrom na 1,1 km. Golf je dostupný s viacerými ihriskami v okruhu 8,1 km vrátane špecializovaných pitch & putt a šampionátových ihrísk.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Benalmadena Costa za 1 190 000 € výrazne vyššiu investíciu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne novostavby apartmánov alebo menšie radové domy, oveľa lacnejšie. Výrazný cenový rozdiel je spôsobený veľkosťou vily (350 m² obytnej plochy, pozemok 857 m²), jej etablovanou a žiadanou polohou s priamym výhľadom na more a hory, jej samostatnou povahou a rozsiahlymi rekonštrukciami. Kým uvedené porovnateľné projekty ponúkajú vstupné alebo stredné možnosti v rôznych pobrežných oblastiach, táto nehnuteľnosť v Benalmadena cieli na kupujúceho, ktorý hľadá prémiovú rezidenciu pripravenú na nasťahovanie s etablovanými vlastnosťami a súkromím, a nie novostavbu z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID