Questa residenza indipendente si trova a Benalmádena, una località rinomata sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. La proprietà offre una combinazione di spazi abitativi generosi e una posizione strategica, vicina a servizi essenziali e alle coste del Mediterraneo. Con quattro camere da letto e due bagni, si estende su una superficie abitabile di 471 m² e insiste su un lotto di 600 m², offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Il prezzo a partire da €1.200.000 riflette la qualità costruttiva e la posizione privilegiata di questo immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la villa gode di una posizione invidiabile a Benalmádena, con numerosi servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza al mare, a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera, e la presenza di supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze, garantiscono comodità e un facile accesso alla vita quotidiana.
La proprietà è pensata per rispondere a diverse esigenze abitative. La disposizione su due piani, con camere da letto e bagni distribuiti separatamente, offre flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera spazi dedicati. La presenza di terrazze private con vista mare e un giardino privato con piscina, la rendono adatta a chi cerca comfort, privacy e opportunità di svago all'aperto.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, garantendo finiture moderne e uno stato di eccellente conservazione. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una proprietà esistente portata a nuovi standard di qualità e comfort, pronta per essere abitata.
La proprietà non è una costruzione di nuova data, bensì una villa ristrutturata. Sebbene la vicinanza al mare sia un punto di forza, l'area circostante è urbana e popolata, il che implica un certo livello di rumore e attività. Le distanze, sebbene metricamente contenute, non sempre si traducono in tempi di percorrenza brevi a causa del traffico locale.
Ref: VL837392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e ben rifinita sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi e mare a portata di mano. È adatto per famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi esterni privati, come una piscina e terrazze con vista. Anche per chi desidera una casa vacanza o una residenza per tutto l'anno, che offra privacy ma anche facile accesso alla vita sociale e alle infrastrutture di trasporto, data la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km). La villa è particolarmente adatta a chi apprezza un contesto urbano vivace ma cerca allo stesso tempo tranquillità all'interno della propria abitazione.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha elevato significativamente la qualità e il comfort abitativo. Gli interni presentano finiture moderne, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. Le due aree giorno e notte separate garantiscono privacy. Le cucine sono ampie e moderne, i bagni sono completamente attrezzati. Le terrazze, con una principale di circa 80 m², offrono spazi esterni vivibili con viste. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) e di un camino suggerisce un'attenzione al comfort climatico durante tutto l'anno. Il giardino è curato e facile da mantenere, integrando una piscina privata.
Questa villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €1.200.000. Il prezzo riflette la metratura generosa dell'abitazione (471 m²), il terreno di 600 m², la recente ristrutturazione e la posizione in una zona residenziale ricercata di Benalmádena. La disponibilità è soggetta a modifiche in base alle trattative in corso, come è consuetudine nel mercato immobiliare. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale per informazioni precise sullo stato della vendita.
Benalmádena si presenta come una cittadina vibrante sulla Costa del Sol, ben collegata e ricca di servizi. La vita qui è caratterizzata da un ritmo mediterraneo, con un'enfasi sul godimento del clima mite e delle numerose attività all'aperto. La presenza di 185 ristoranti, 44 caffè e centri sportivi, inclusi campi da golf nelle vicinanze, suggerisce un ambiente dinamico ma anche rilassato. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) e a infrastrutture come il treno (stazione a 800 m) facilita la mobilità e l'accesso ai servizi, rendendo Benalmádena un luogo attrattivo per residenti e visitatori durante tutto l'anno.
Vivere a Benalmádena significa godere di un ambiente mediterraneo con un'elevata qualità della vita. La prossimità a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permette facili accessi al mare. La zona urbana offre una vasta gamma di servizi, con 185 ristoranti, 27 farmacie e 22 banche a meno di 2 km. La presenza di 5 scuole e numerosi centri sportivi, inclusi campi da golf a pochi chilometri, completa l'offerta per un soggiorno confortevole e dinamico. L'aeroporto di Málaga è a soli 9.3 km, facilitando i collegamenti internazionali.
Questa villa si trova nella dinamica Benalmádena, una località costiera che combina la vivacità urbana con la bellezza naturale della Costa del Sol. La posizione evidenziata sulla mappa indica la prossimità ai servizi principali e alle spiagge, offrendo un quadro della comodità abitativa in questa area.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto centrale per esplorare la regione andalusa, beneficiando al contempo delle infrastrutture di una provincia dinamica come quella di Málaga, il cui reddito medio provinciale è di circa €16.450. La vicinanza ai principali assi di trasporto, inclusa la rete autostradale e l'aeroporto internazionale, la rende accessibile e ben integrata nel tessuto regionale.
La proprietà è strategicamente posizionata per l'accessibilità. Le spiagge, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano a distanze che variano dai 229 ai 588 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie sono anch'essi a breve distanza (rispettivamente 245 m e 402 m). Per gli amanti del golf, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a 3.4 km. L'aeroporto di Málaga è a circa 9.3 km in linea d'aria. La zona è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, e le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel sono a 0.8 km, garantendo eccellenti collegamenti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con un'impressionante media di 3.888 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a 53 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.7% verso la costa, che può contribuire a viste panoramiche ma richiede un certo sforzo fisico per raggiungere il mare. L'ambiente è generalmente soleggiato e piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge di Bandiera Blu, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), offre eccellenti opportunità ricreative. Oltre al mare, Benalmádena è ricca di strutture sportive, con 219 impianti disponibili nella regione, inclusi centri come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La presenza di marine e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto centrale per esplorare la regione andalusa, beneficiando al contempo delle infrastrutture di una provincia dinamica come quella di Málaga, il cui reddito medio provinciale è di circa €16.450. La vicinanza ai principali assi di trasporto, inclusa la rete autostradale e l'aeroporto internazionale, la rende accessibile e ben integrata nel tessuto regionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Nel panorama immobiliare di Benalmádena, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato, come indicato dal prezzo di partenza di €1.200.000. Progetti comparabili come Marina Golden Bay e Macan Beach Residences presentano prezzi a partire rispettivamente da €1.038.000 e €1.040.000, suggerendo un livello di prezzo simile per proprietà di qualità nella zona. Casatalaya, con un prezzo di partenza di €900.000, rappresenta un'opzione leggermente più accessibile. Rispetto a queste, la villa in oggetto si distingue per la sua ampia metratura (471 m²), il generoso lotto di 600 m², e soprattutto per la recente ristrutturazione completa, che le conferisce un elevato standard di finitura e modernità. La vicinanza immediata alle spiagge (229 m) e la presenza di un garage capiente la differenziano ulteriormente.
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