立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カペラニヤ地区は、ベナルマデナの静かな住宅街にありながら、海岸線に近く、周辺の都市環境へのアクセスも良好です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の利便性と海岸沿いの穏やかな暮らしのバランスを提供します。
この物件は、プライバシーと広々とした居住空間を重視する方に適しています。4つの寝室は、家族、ゲスト、または趣味の部屋として多目的に利用できます。海を望む広大なテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適です。プライベートプールは、暑い日々に涼しさをもたらし、庭園はくつろぎの空間を提供します。
この物件は最近改装されており、即入居可能な状態です。全体的に良好な状態にあり、最新の設備と快適さを備えています。大規模な改修は完了していますが、最新の建築基準やデザインのトレンドは反映されている可能性があります。
この物件は、都市環境にありながらも、一部のエリアでは丘陵地帯に位置しており、ビーチへの傾斜は6.7%です。また、高級住宅地という特性上、周辺の賑やかなエリアとは異なる静かな環境が提供されます。近隣には、エンターテイメント施設やナイトライフが豊富にありますが、この物件自体は落ち着いた生活を重視しています。
Ref: VL837392
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南西向きの広々としたテラスからの海を望む眺めや、プライベートプール付きの庭園でのリラックスを重視する方々に適しています。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または定期的にゲストを迎える家庭に十分なスペースを提供します。また、地下の広々としたガレージは、複数の車両を所有する方や、趣味のスペースを必要とする方にとって利便性が高いでしょう。ベナルマデナのラ・カペラニヤ地区という、静かでありながらも利便性の高い立地は、都市の喧騒から離れて落ち着いた生活を送りつつ、必要な施設へ容易にアクセスしたいと考える人々にとって理想的です。さらに、空港から約9.3kmという近さは、頻繁に旅行する方や、遠方に住む家族との往来が多い方にとって大きなメリットとなります。
この物件は最近改装されており、全体的に良好な状態にあります。南西向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。2階建ての構造で、各階に寝室が配置されているため、プライバシーが重視されています。広々としたリビングルームは、約80平方メートルのメインテラスへと直接つながっており、屋内と屋外の空間をシームレスに融合させています。モダンで広々としたキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームもモダンに改装されています。上階の各部屋からは、屋根越しに地中海を望むテラスに出ることができ、プライベートな空間でのリフレッシュを可能にします。庭園にはプライベートプールがあり、リラックスした時間を過ごせます。地下には3台以上の車を収容できるガレージがあり、実用的な収納スペースも確保されています。
この4ベッドルーム、2バスルームの戸建て住宅は、€1,200,000から販売されています。物件は600平方メートルの敷地に建ち、471平方メートルの居住空間を提供します。この価格帯は、ベナルマデナの高級住宅地ラ・カペラニヤにおける、広さ、設備、そして海の眺望といった要素を考慮したものです。詳細な価格設定や利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。この物件は、快適な居住空間、プライベートプール、広大なテラス、そして海への近さを求める購入者にとって、魅力的な投資機会となります。
ベナルマデナのラ・カペラニヤ地区に位置するこの戸建て住宅は、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。約471平方メートルの広々とした居住空間には4つの寝室と2つのバスルームが配置されており、2階建ての構造がプライバシーを確保しています。南西向きの配置により、日中は明るい自然光が室内を照らし、午後の日差しを存分に享受できます。特筆すべきは、約80平方メートルの広大なテラスで、そこからは地中海を望むことができます。このテラスは、屋外での食事やリラクゼーション、そして友人や家族との集まりに理想的な空間を提供します。隣接するモダンな大型キッチンは、料理を楽しむ人々にとって十分な機能性を備えています。さらに、プライベートプールを備えた手入れの行き届いた庭園は、暑い季節に涼を提供し、リラックスできるプライベートリゾートのような空間を演出します。地下には3台以上の車が収容可能な広々としたガレージがあり、実用性も兼ね備えています。
ベナルマデナのラ・カペラニヤ地区は、静かな環境と利便性を兼ね備えた住宅地です。この物件からは、ビーチ（Playa Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588m）やスーパーマーケット（245m）、薬局（402m）が徒歩圏内にあります。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と15のバス停が利用できます。周辺には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局、8軒の歯科医院など、多様な施設が2km圏内に点在しています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。この地域は、約78,000人の人口を抱え、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持っています。
この地図は、ベナルマデナのラ・カペラニヤ地区における、この戸建て住宅の正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、および周辺のゴルフコースやスポーツ施設への近さが視覚的に確認できます。この地域が提供する利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、年間3,888時間という豊富な日照時間と、年間平均18.6℃の温暖な気候で知られています。面積は27.2平方キロメートルで、約78,000人の人口を抱える活気ある都市です。この物件は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供し、マラガ空港へのアクセスも良好です。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。Playa Malapesqueraまでわずか229m、Playa de Santa Anaまで588m、Playa de Benalmádenaまで1.1kmという近さです。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。空港へは9.3kmと近く、移動も容易です。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーション（7.0km）も利用できます。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）が近接しています。最寄りの鉄道駅はBenalmadena - Arroyo de la Miel（0.8km）です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温が18.6℃で、冬は温暖、夏は暑すぎない地中海性気候を享受できます。年間日照時間は約3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。物件は海抜53mに位置し、ビーチへの傾斜は6.7%ですが、比較的穏やかな地形にあります。年間を通して約34日の祝日があり、地域のお祭りやイベントが生活に彩りを添えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、地中海沿岸に位置しており、複数の魅力的なビーチが近接しています。最も近いPlaya Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588mです。これらは、Blue Flag認証を受けているビーチも含まれており、質の高い水浴環境が提供されています。周辺には、スポーツセンターが219施設あり、テニス、スイミング、その他のスポーツを楽しむことができます。また、Mirador Los Cañones（2.8km）やMirador del Madroño（3.8km）といった景勝地もあり、自然の美しさを満喫できます。ゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も約9.9kmの距離にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、年間3,888時間という豊富な日照時間と、年間平均18.6℃の温暖な気候で知られています。面積は27.2平方キロメートルで、約78,000人の人口を抱える活気ある都市です。この物件は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供し、マラガ空港へのアクセスも良好です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナにおけるこの戸建て住宅の価格帯（€1,200,000から）は、近隣の類似物件と比較して、その立地、広さ、設備、そして眺望を反映しています。例えば、Marina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）は、よりコンパクトな住戸や、異なるアメニティを提供している可能性があります。一方、Casatalaya（€900,000から）は、より手頃な価格帯ですが、広さや設備面で違いがあるかもしれません。この物件は、471平方メートルの広大な居住空間、600平方メートルの敷地、プライベートプール、そして海を望む広々としたテラスといった特徴を持ち、これらの要素が価格に反映されています。ラ・カペラニヤ地区は、その静かな環境と利便性から、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較しても、質の高いライフスタイルを求める層に人気があります。この物件は、広さ、プライバシー、そして海の近さを重視する購入者にとって、同地域内で競争力のある選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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