Esta moradia geminada está localizada em Benalmádena, uma popular cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A propriedade oferece uma área útil de 471 m² num terreno de 600 m², com 4 quartos e 2 casas de banho. A sua localização num ambiente urbano estabelecido, a poucos passos de comodidades, combina conforto e acessibilidade. A proximidade de praias, áreas de lazer e do aeroporto internacional de Málaga realça o apelo desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa situa-se em Benalmádena, uma localidade costeira animada, conhecida pelas suas praias e proximidade a Málaga. A proximidade imediata a comodidades urbanas e a boa acessibilidade a praias e locais de lazer caracterizam a localização. O ambiente é marcado por uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa mediterrânica da Andaluzia.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam uma combinação de privacidade e conforto urbano. O amplo espaço habitacional e a distribuição em dois pisos oferecem flexibilidade para famílias ou para receber hóspedes. A proximidade de lojas e serviços satisfaz as necessidades diárias, enquanto as áreas exteriores privadas permitem o relaxamento.
Esta propriedade é uma casa existente que foi recentemente renovada. Encontra-se em excelente estado e pronta a ser habitada. A construção e a recente modernização oferecem conforto moderno numa localização estabelecida. Detalhes específicos sobre a fase de construção ou extensões planeadas não estão incluídos nos dados disponíveis.
A casa não oferece informações diretas sobre a sua classe de eficiência energética nem sobre divisões específicas não previstas no projeto, como um escritório ou uma casa de banho de serviço. Não estão disponíveis informações sobre instalações comuns ou possíveis taxas de administração da propriedade. Os detalhes precisos dos trabalhos de renovação recentes não são especificados.
Ref: VL837392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com boa ligação a centros urbanos e à costa. É ideal para famílias que desejam uma casa com áreas de estar separadas em dois pisos e espaço exterior privado com piscina. É também uma opção adequada para pessoas que procuram uma casa de férias com muito espaço para hóspedes ou para hobbies como colecionar carros (garagem para mais de 3 veículos). A proximidade do aeroporto e as comodidades acessíveis a pé tornam-na atraente também para compradores que viajam frequentemente ou que consideram uma propriedade com potencial de aluguer.
A casa apresenta-se em excelente estado e recentemente renovada, o que sugere uma alta qualidade de execução e dos materiais utilizados. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio) para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha é moderna e espaçosa, as casas de banho estão igualmente concebidas de forma contemporânea. A orientação sudoeste garante muita luz natural. Características especiais como os dois níveis de vida separados e a espaçosa garagem para pelo menos três veículos sublinham a funcionalidade e o conforto da casa.
Esta casa é oferecida a um preço a partir de 1.200.000 €. A propriedade está disponível imediatamente. O preço indicado refere-se à totalidade do imóvel com 4 quartos e 2 casas de banho num terreno de 600 m². Não são listados outros escalões de preços ou opções para unidades habitacionais mais pequenas. Os compradores devem considerar os custos adicionais de imposto de transmissão, taxas notariais e de registo, que não estão incluídos no preço de venda.
Benalmádena, situada na soalheira Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico caracterizado por uma mistura de conforto urbano e ambiente costeiro. A casa situa-se num ambiente urbano onde muitas necessidades quotidianas, como compras, restaurantes e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. O Aeroporto de Málaga fica apenas a 9,3 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante quase todo o ano. O município de Benalmádena, com 27,2 km², combina trechos costeiros animados com zonas residenciais mais tranquilas e oferece uma elevada densidade de instalações desportivas e de lazer.
A vida em Benalmádena, especialmente perto da urbanização La Capellanía, oferece uma mistura equilibrada de estilo de vida mediterrânico e infraestrutura prática. A proximidade imediata a lojas (245 m), farmácias (402 m) e restaurantes (185 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. Com praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) nas proximidades, o mar é facilmente acessível, embora a inclinação para a praia de 6,7% seja considerada íngreme. A boa ligação a transportes públicos (15 paragens) e a proximidade da autoestrada A-7 facilitam a mobilidade. Campos de golfe como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) são também de fácil acesso. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano e de um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da casa em Benalmádena, província de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes, como praias, o centro da cidade e o aeroporto. A visualização permite uma avaliação visual da integração urbana e da acessibilidade da costa.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste da capital provincial de Málaga e entre as populares localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece acesso direto às vantagens turísticas e de infraestrutura de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (12 km) permite a utilização da infraestrutura urbana, ofertas culturais e do aeroporto internacional. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, atraindo compradores internacionais há décadas. Benalmádena representa, assim, uma parte vibrante desta conhecida linha costeira.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas cerca de 9 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias são acessíveis a pé, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros. O supermercado mais próximo situa-se a 245 metros e uma farmácia a 402 metros. Para os golfistas, os campos Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) são bem servidos. A casa está situada num ambiente urbano com 15 paragens de transportes públicos nas proximidades, o que reduz a dependência do automóvel. A ligação à rede rodoviária é também boa.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, sendo a temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente mais de 3.888 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma longa experiência de lazer ao ar livre, com a época balnear a durar tipicamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. O terreno situa-se a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação em direção à praia. O ambiente oferece uma mistura de urbanização e áreas verdes, incluindo algumas árvores na propriedade que proporcionam sombra. A qualidade do ar é geralmente considerada boa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir desta propriedade. A Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana ficam a poucos minutos a pé. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua boa infraestrutura e popularidade. Além da vida de praia, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Com 219 instalações desportivas na região, incluindo clubes de ténis como o Club de Raqueta (0,7 km) e centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), as atividades desportivas são variadas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) também amplia a oferta de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste da capital provincial de Málaga e entre as populares localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece acesso direto às vantagens turísticas e de infraestrutura de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (12 km) permite a utilização da infraestrutura urbana, ofertas culturais e do aeroporto internacional. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, atraindo compradores internacionais há décadas. Benalmádena representa, assim, uma parte vibrante desta conhecida linha costeira.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, como Marina Golden Bay (a partir de €1.038.000) ou Macan Beach Residences (a partir de €1.040.000), esta moradia geminada, com um preço de 1.200.000 €, posiciona-se no segmento superior, mas oferece mais espaço do que a média com 471 m² de área útil e 600 m² de terreno. Casatalaya situa-se numa faixa de preço inferior (a partir de €900.000), mas tende a oferecer unidades mais pequenas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela combinação de tamanho, piscina privada, garagem completa e localização muito próxima de comodidades e praias. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções modernas com instalações comuns, esta oferta destaca-se pela sua localização estabelecida, renovação recente e amplos espaços exteriores privados. O preço reflete o tamanho, os equipamentos e a localização privilegiada que combinam alta qualidade de vida e boa acessibilidade.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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