تقدم هذه الفيلا المستقلة التي تم تجديدها مؤخرًا، والواقعة في المجمع السكني المغلق العريق رانشو دومينغو في بينالمادينا، مزيجًا من السحر التاريخي والمعيشة المتوسطية العصرية. تمتد الفيلا على طابق واحد وتقع ضمن حدائق مصممة بمساحة 1500 م²، ويوفر هذا العقار خصوصية كبيرة ووصولًا مباشرًا إلى مرافق الساحل. وبفضل مساحات معيشتها الواسعة ومسبحها الخاص وقربها من الشاطئ، فإنها تمثل مسكنًا فخمًا على كوستا ديل سول.
تتموضع هذه الفيلا داخل بينالمادينا، وهي منطقة معروفة بمجتمعاتها السكنية العريقة ووصولها إلى الساحل. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل '7 Diamonds' (يبدأ السعر من €2,350,000) التي قد تقدم تصاميم عصرية، يعرض هذا العقار مسكنًا مجددًا مليئًا بالشخصية في بيئة تاريخية. وسعره الثابت البالغ €1,895,000 يضعه فوق السعر الابتدائي لـ 'La Roca 2' (€1,740,000) في بينالمادينا أيضًا، مما يشير إلى عقار أكبر حجمًا أو أكثر تفردًا في تجهيزاته. وفي المقابل، يقدم 'Acqua Gardens' في إستيبونا نقطة دخول أقل بكثير (يبدأ السعر من €524,600)، مما يشير عادة إلى وحدات أصغر أو شريحة سوق مختلفة. تكمن جاذبية هذه الفيلا في مزيجها من مجمع تاريخي خاص وأرض واسعة وجاهزيتها للسكن الفوري، مما يميزها عن المشاريع الجديدة التي تتطلب وقتًا للبناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بينالمادينا وهي جزء من مجمع رانشو دومينغو التاريخي المعروف بخصوصيته وأمانه. وتستفيد من موقع قريب من الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت وصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والساحل النابض بالحياة على مسافة قريبة فقط.
صُمم هذا العقار من أجل معيشة مريحة واستقبال الضيوف. يتميز بخمس غرف نوم، ثلاث منها بحمّامات ملحقة، ومسبح خاص، وجاكوزي، ومطبخ خارجي. ويوفر الفناء الأندلسي الطراز مساحة مميزة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، تلبيةً للرغبة في التمتع الخاص والتجمعات الاجتماعية على حد سواء.
على الرغم من أن الفيلا اكتمل بناؤها في الأصل عام 1970، فقد خضعت لتجديدات شاملة حديثة. العقار جاهز للسكن حاليًا، مما يعني أنه مجهز بالكامل ومعد للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار.
هذا عقار قائم ومجدد، وليس مشروعًا جديدًا. لم يتم تفصيل مرافق مثل صالة رياضية مشتركة أو تقنيات منزل ذكي معينة بخلاف أنظمة التكييف والأمان القياسية. ويُلاحظ أن الانحدار نحو الشاطئ حاد، وهو ما قد يكون أمرًا يستحق النظر لبعض السكان.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن فخم وجاهز للانتقال إليه على كوستا ديل سول مع التركيز على الخصوصية والحياة في مجتمع عريق. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدّرون العمارة التاريخية المدعومة براحات عصرية، مثل الديكورات الداخلية المجددة والمسبح الخاص والجاكوزي. ويجيب تصميم العقار، بما في ذلك غرفة بار مخصصة والفناء الأندلسي، على احتياجات من يستمتعون باستضافة الضيوف. كما أن موقعها داخل مجمع سكني مغلق وآمن يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للأمان والهدوء، في حين أن قربها من الشواطئ والمرافق يجعلها مناسبة لنمط حياة على مدار العام أو كمنزل عطلة فاخر.
يتمتع هذا العقار بمستوى تشطيب عالٍ، حيث تم تجديده مؤخرًا. تشمل الميزات الرئيسية تكييف هواء للتحكم في المناخ، ومدفأة للأجواء الدافئة، وحمّامات ملحقة لمعظم غرف النوم، بما في ذلك الجناح الرئيسي. يفتخر العقار بمطبخ مجهز بالكامل ويُباع مفروشًا بالكامل، مما يعزز جاهزيته الفورية. وتسهم المواد وعناصر التصميم مثل الفناء الأندلسي والتراس المغطى في جمالية متوسطية راقية، مع تفاصيل مثل الخزائن المدمجة وغرفة التخزين التي تضيف وظائف عملية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت وهو 1,895,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا تم تجديده مؤخرًا، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري عند إتمام البيع. إن حجم الفيلا وميزاتها، بما في ذلك أرضها ومرافقها الواسعة مثل المسبح الخاص والجاكوزي، تضعها في الشريحة الأعلى من سوق العقارات في بينالمادينا.
يقدم بينالمادينا نمط حياة ساحليًا ديناميكيًا بفضل مزيج من راحة الحياة الحضرية وجاذبية الشاطئ. توفر هذه الفيلا، الواقعة داخل مجمع رانشو دومينغو الحصري، ملاذًا هادئًا مع البقاء على اتصال بمرافق المنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، وكلها متاحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تشمل المناطق المحيطة مرافق رياضية مثل مركز التزلج البلدي، مما يعزز خيارات الترفيه. وتضمن طبيعة رانشو دومينغو العريقة بيئة هادئة وآمنة، على النقيض من الأجزاء الأكثر حيوية في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى معالم الساحل والمنطقة الأوسع.
يوفر بينالمادينا تجربة معيشية متكاملة، تتميز بموقعه الساحلي وبنيته التحتية الحضرية. تقدم المدينة كثافة عالية من المرافق، مع أكثر من 180 مطعمًا و48 مقهى ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب خدمات أساسية مثل 28 صيدلية و23 بنكًا. وبالنسبة للعائلات، هناك 7 مدارس في الجوار. وتشمل المنطقة المحيطة بالفيلا مرافق رياضية مثل Club Municipal de Hielo (حلبة تزلج) وClub de Raqueta (نادي المضرب)، وكلاهما ضمن 1.1 كم. ويوفر الارتفاع البالغ 54 مترًا بيئة لطيفة، مع العديد من نقاط المشاهدة القريبة، بما في ذلك Mirador Los Cañones على بعد 2.6 كم.
تُبرز هذه الخريطة موقع بينالمادينا الساحلي على كوستا ديل سول، الواقع بين مدن أكبر مثل مالقة ومربلة. وتوضح موقع الفيلا بالنسبة إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، مما يبين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمعالم الإقليمية على حد سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وعلى بعد 12 كم فقط غرب عاصمة المقاطعة مالقة. يجعله هذا الموقع المتميز سهل الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى؛ مدينة مالقة تبعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، ومربلة تبعد حوالي 31 كم. والمدينة نفسها وجهة سياحية مهمة ذات عدد سكان مقيمين يقارب 78,338 نسمة، مما يوفر إحساسًا بمجتمع حيوي وعريق.
تقع الفيلا في موقع ملائم للوصول إلى وسائل النقل والمرافق. أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، يبعد حوالي 500 متر (بخط مستقيم)، مع انحدار حاد. ويبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 9 كم على طول الخط المستقيم. ويمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 3.4 كم. ووسائل النقل العام متوفرة جيدًا، مع 8 خطوط و15 محطة قريبة، ومحطات قطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel ضمن 1 كم. ويدعم الاتصال الطرقي وجود نقاط شحن للسيارات الكهربائية بالقرب من العقار.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينالمادينا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وتتميز المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة أربعة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الارتفاع البالغ 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة. وفي حين أن الانحدار نحو الشاطئ حاد بنسبة 8.2%، فإن المناخ العام مناسب للأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من الفيلا غني بالشواطئ، بما في ذلك Playa Malapesquera (229 م)، وPlaya de Santa Ana (588 م)، وPlaya de Benalmádena (1.1 كم). وهناك شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، Carvajal وFuente de la Salud، في متناول اليد أيضًا. والأنشطة الترفيهية وفيرة، مع العديد من المراكز الرياضية (219 مدرجة في المنطقة) مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) وClub de Raqueta (1.0 كم). ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL559415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL