וילה בודדת זו, ששופצה לאחרונה וממוקמת בשכונה המגודרת הוותיקה Rancho Domingo בבנלמדנה, מציעה שילוב של קסם היסטורי עם חיים ים-תיכוניים מודרניים. הווילה פרוסה על קומה אחת בתוך 1500 מ"ר של גינות מטופחות, ומספקת פרטיות משמעותית וגישה ישירה לשירותי החוף. עם חללי מגורים מרווחים, בריכה פרטית וקרבה לחוף הים, היא מהווה מגורים מרשימים בקוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה, אזור הידוע בקהילות המגורים הוותיקות שלו ובגישה לחוף. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו '7 Diamonds' (החל מ-€2,350,000) שעשויים להציע עיצובים מודרניים, נכס זה מציג מגורים משופצים ומלאי אופי בסביבה היסטורית. מחירה הקבוע של €1,895,000 מציב אותה מעל המחיר ההתחלתי של 'La Roca 2' (€1,740,000), גם הוא בבנלמדנה, מה שמרמז על נכס גדול יותר או מאובזר באופן ייחודי. לעומת זאת, 'Acqua Gardens' באסטפונה מציע נקודת כניסה נמוכה משמעותית (החל מ-€524,600), מה שמעיד בדרך כלל על יחידות קטנות יותר או על פלח שוק שונה. הקסם של וילה זו טמון בשילוב של קהילה היסטורית ופרטית, שטחים נרחבים ומוכנות לאכלוס מיידי, המבדילים אותה מפרויקטים של בנייה חדשה הדורשים זמן בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בבנלמדנה והיא חלק מקהילת Rancho Domingo ההיסטורית, הידועה בפרטיות ובביטחון שהיא מספקת. היא נהנית ממיקום קרוב לשירותים חיוניים, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, וקו החוף התוסס במרחק קצר בלבד.
הנכס תוכנן לחיים נוחים ולאירוח. הוא כולל חמישה חדרי שינה, מתוכם שלושה עם חדרי רחצה צמודים, בריכת שחייה פרטית, ג'קוזי ומטבח חוצות. החצר האנדלוסית מציעה מרחב ייחודי למנוחה ולאכילה באוויר הפתוח, וממלאת את הרצון גם להנאה פרטית וגם למפגשים חברתיים.
אמנם הווילה הושלמה במקור בשנת 1970, אך היא עברה לאחרונה שיפוצים מקיפים. הנכס מוכן למגורים כעת, כלומר הוא מצויד במלואו ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בבנייה נוספת או תקופות המתנה.
מדובר בנכס קיים ומשופץ, ולא בפרויקט של בנייה חדשה. מתקנים כמו חדר כושר משותף או טכנולוגיית בית חכם ספציפית מעבר למיזוג אוויר סטנדרטי ומערכות אבטחה אינם מפורטים. השיפוע לכיוון החוף מצוין כתלול, דבר שעשוי להיות שיקול עבור חלק מהתושבים.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים מרשימים ומוכנים לכניסה מיידית בקוסטה דל סול, עם דגש על פרטיות וחיים בקהילה ותיקה. היא מתאימה למי שמעריך אדריכלות היסטורית המשולבת בנוחות מודרנית, כמו החללים הפנימיים המשופצים, הבריכה הפרטית והג'קוזי. עיצוב הנכס, הכולל חדר בר ייעודי וחצר אנדלוסית, פונה למי שנהנה לארח אורחים. מיקומה בתוך קהילה מגודרת ומאובטחת מושך קונים שמעדיפים בטיחות ושלווה, בעוד שהקרבה לחופים ולשירותים הופכת אותה למתאימה לאורח חיים לכל השנה או לבית נופש יוקרתי.
מגורים אלה מציגים רמת גימור גבוהה, לאחר ששופצו לאחרונה. בין התכונות המרכזיות: מיזוג אוויר לשליטה באקלים, אח לאווירה וחדרי רחצה צמודים לרוב חדרי השינה, לרבות חדר השינה הראשי. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו ונמכר מרוהט במלואו, מה שמגביר את השימושיות המיידית שלו. חומרים ואלמנטים עיצוביים כמו החצר האנדלוסית ומרפסת שמש מקורה תורמים לאסתטיקה ים-תיכונית מעודנת, ופרטים כמו ארונות קיר ומחסן מוסיפים פונקציונליות מעשית.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו הוא €1,895,000 קבוע. כנכס קיים ששופץ לאחרונה, המחיר משקף את מצבו ותכונותיו הנוכחיים. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית עם השלמת המכירה. גודל הווילה ותכונותיה, לרבות המגרש והמתקנים הנרחבים כמו בריכה פרטית וג'קוזי, ממקמים אותה בפלח הגבוה של שוק הנדל"ן בבנלמדנה.
בנלמדנה מציעה אורח חיים חופי דינמי המשלב נוחות עירונית עם משיכה חופית. וילה זו, הממוקמת בשכונה המגודרת היוקרתית Rancho Domingo, מספקת מפלט שליו תוך שמירה על חיבור לשירותי האזור. התושבים יכולים ליהנות מקרבה למסעדות רבות, בתי קפה וחנויות, שכולם נגישים בהליכה קצרה או בנסיעה קצרה. הסביבה הקרובה כוללת מתקני ספורט כמו המרכז העירוני להחלקה על קרח, המרחיב את אפשרויות הפנאי. אופייה הוותיק של Rancho Domingo מבטיח סביבה שקטה ומאובטחת, בניגוד לחלקים התוססים יותר של קוסטה דל סול, אך עדיין מציע גישה קלה לאטרקציות החוף ולאזור הרחב.
בנלמדנה מספקת חוויית חיים מאוזנת, המאופיינת במיקום חופי ותשתית עירונית. העיירה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, עם למעלה מ-180 מסעדות ו-48 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, לצד שירותים חיוניים כמו 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים. עבור משפחות, ישנם 7 בתי ספר בסביבה. האזור הקרוב לווילה כולל מתקני ספורט כמו Club Municipal de Hielo (זירת קרח) ו-Club de Raqueta (מועדון טניס), שניהם במרחק 1.1 ק"מ. הגובה של 54 מטר מספק סביבה נעימה, עם נקודות תצפית רבות בסביבה, לרבות Mirador Los Cañones במרחק 2.6 ק"מ.
מפה זו מדגישה את מיקומה החופי של בנלמדנה בקוסטה דל סול, בין ערים גדולות כמו מאלגה ומרבייה. היא מציגה את מיקום הווילה ביחס לשירותים מרכזיים כמו חופים, נמל התעופה ומגרשי גולף, וממחישה את הגישה הנוחה הן לשירותים מקומיים והן לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנחירולה, במרחק 12 ק"מ בלבד מערבית לבירת המחוז מאלגה. מיקום מרכזי זה מציב אותה בהישג יד קל ממרכזים עירוניים מרכזיים; העיר מאלגה במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, ומרבייה במרחק של כ-31 ק"מ. העיירה עצמה היא יעד תיירותי משמעותי עם אוכלוסיית תושבים משמעותית של כמעט 78,338 תושבים, המציעה תחושת קהילה חיה ומבוססת.
הווילה ממוקמת בנוחות לגישה לתחבורה ולמתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של כ-500 מטר (מרחק קווי), עם שיפוע תלול. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר. ניתן להגיע לכמה מגרשי גולף, לרבות Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 8 קווים ו-15 תחנות בסביבה, ותחנות רכבת כמו Benalmádena - Arroyo de la Miel במרחק של עד 1 ק"מ. החיבור הכבישתי נתמך בעמדות טעינה לרכב חשמלי בסביבה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. האזור מתהדר בכ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה שנמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה של 54 מטר מעל פני הים מספק סביבה נוחה. אמנם השיפוע הספציפי לחוף תלול ועומד על 8.2%, אך האקלים הכללי מאפשר פעילויות חוצות לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך לווילה עשיר בחופים, לרבות Playa Malapesquera (229 מ'), Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ). שני חופי דגל כחול, Carvajal ו-Fuente de la Salud, נמצאים גם הם בהישג יד. פעילויות פנאי מרובות, עם מרכזי ספורט רבים (219 רשומים באזור) כמו Club Municipal de Hielo (0.6 ק"מ) ו-Club de Raqueta (1.0 ק"מ). לחובבי גולף ישנם כמה מגרשים בסביבה, לרבות Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL559415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
