このヴィラは、安定した住宅コミュニティと海岸へのアクセスで知られるベナルマデナ内に位置しています。現代的なデザインを提供する可能性のある「7 Diamonds」（€2,350,000〜）などの新築物件と比較すると、この物件は歴史ある環境にある改装済みで個性豊かな住宅を提示しています。€1,895,000の固定価格は、同じくベナルマデナにある「La Roca 2」の最低販売価格（€1,740,000）を上回っており、より大型またはよりユニークな設備を備えた物件である可能性を示唆しています。対照的に、エステポナの「Acqua Gardens」は大幅に低い入口価格（€524,600〜）を提供しており、通常はより小さなユニットや異なる市場セグメントを示しています。このヴィラの魅力は、歴史的でプライベートなコミュニティ、広大な敷地、そして即入居可能な状態の組み合わせにあり、建設期間を必要とする新築プロジェクトとは一線を画いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナに位置するこのヴィラは、プライバシーと安全性で知られる歴史あるRancho Domingoコミュニティの一部です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、活気ある海岸線もすぐ近くという、重要なサービスに近い立地の恩恵を受けています。
この物件は快適な暮らしとエンターテインメントのために設計されています。5つのベッドルーム（うち3つは専用バスルーム付き）、専用プール、ジャグジー、そしてアウトドアキッチンを備えています。アンダルシア様式の中庭は、プライベートな楽しみと社交的な集まりの両方のニーズに応える、リラックスやアウトドアダイニングのための独特な空間を提供します。
このヴィラはもともと1970年に完成しましたが、最近包括的な改装を受けています。現在、この物件は即入居可の状態であり、さらなる工事や待ち期間なしに、完全に整備されすぐに入居できる準備が整っています。
これは既存の改装済み物件であり、新築プロジェクトではありません。共用ジムや、標準的な冷暖房エアコンおよびセキュリティシステムを超えた特定のスマートホーム技術などの設備については詳細が示されていません。ビーチまでの坂道は急であると記載されており、一部の入居者にとっては考慮事項となるかもしれません。
このヴィラは、プライバシーと安定したコミュニティライフを重視し、コスタ・デル・ソルで本格的ですぐに入居できる住宅を求める個人や家族に適しています。改装された内装、専用プール、ジャグジーなど、歴史的な建築と現代的な快適さが調和した点を評価する方に最適です。専用バスルームやアンダルシア様式の中庭を備えたこの物件の設計は、ゲストをもてなすのが好きな方のニーズに応えます。安全なゲート付き住宅地内の立地は、安全性と静けさを優先する買い手に魅力的であり、ビーチや施設への近さから、一年中の生活拠点としても、豪華な休暇用の家としても適しています。
この住宅は最近改装されたばかりで、高い仕上げ基準を示しています。主な特徴には、気候管理のための冷暖房エアコン、雰囲気を演出する暖炉、そしてマスタースイートを含む大部分のベッドルームに備わる専用バスルームがあります。この物件は完全に整備されたキッチンを誇り、家具付きで販売されるため、即座に使用可能です。アンダルシア様式の中庭や屋根付きテラスなどの素材やデザイン要素が、洗練された地中海的美学に貢献しており、備え付けクローゼットや収納室などの詳細が実用的な機能性を加えています。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で€1,895,000です。最近改装された既存の住宅として、この価格は現在の状態と設備を反映しています。この物件は即入居可であり、売買完了後すぐに引き渡しが可能であることを示しています。土地や専用プール・ジャグジーなどの充実した設備を含むヴィラの規模と特徴は、ベナルマデナの不動産市場における高価格帯に位置しています。
ベナルマデナは、都市の利便性とビーチサイドの魅力が融合したダイナミックな海岸沿いのライフスタイルを提供します。高級住宅地Rancho Domingo内に位置するこのヴィラは、地域の施設へのアクセスを維持しながら、静かな隠れ家を提供します。入居者は、徒歩または短時間のドライブでアクセスできる多数のレストラン、カフェ、ショップへの近さを楽しむことができます。周辺には Municipal Ice Centre などのスポーツ施設があり、レジャーの選択肢を広げています。Rancho Domingoの落ち着いた雰囲気は、コスタ・デル・ソルの賑やかな場所とは対照的な、静かで安全な環境を確保しており、同時に海岸の魅力やより広い地域へのアクセスも容易です。
ベナルマデナは、海岸沿いの環境と都市インフラに特徴づけられた、バランスの取れた生活体験を提供します。この町は高い密度の施設を備えており、2km圏内に180を超えるレストランと48のカフェ、さらに28の薬局や23の銀行などの必須サービスがあります。ファミリー向けには、周辺に7つの学校があります。ヴィラの周辺地域には、Club Municipal de Hielo（アイスリンク）やClub de Raqueta（ラケットクラブ）などのスポーツ施設があり、どちらも1.1km以内です。海抜54メートルの高地は快適な環境を提供し、2.6kmにある Mirador Los Cañones など、近くに多くの展望台があります。
この地図は、マラガやマルベーリャなどの大都市の間に位置する、コスタ・デル・ソルにおけるベナルマデナの海岸沿いの立地を強調しています。ビーチ、空港、ゴルフ場などの主要施設に対するヴィラの位置を示し、地域のサービスと地域の魅力の両方への便利なアクセスを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、トレモリノスとフエンヒローラの間、県都マラガの西わずか12kmに位置しています。この好立地により、主要都市圏へのアクセスが容易で、マラガ市までは直線距離で約18km、マルベーリャまでは約31kmです。この町自体が重要な観光地であり、78,338人近くの相当な常住人口を持ち、活気がありながらも落ち着いたコミュニティの雰囲気を提供しています。
このヴィラは交通および施設へのアクセスに便利な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de Santa Ana は約500メートル（直線距離）で、急な坂道があります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は直線距離で約9kmです。3.4kmにある Golf Benalmadena Pitch& Putt を含む、いくつかのゴルフ場にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、近くに8路線と15の停留所があり、Benalmádena - Arroyo de la Miel などの鉄道駅は1km以内です。近くのEV充電施設により、道路アクセスもサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6℃です。この地域は年間約300日の日照があり、通常4ヶ月間続き、水温が20℃以上に達する長い遊泳シーズンに貢献しています。海抜54メートルの高さは快適な環境を提供します。ビーチまでの具体的な勾配は8.2%と急ですが、全体的な気候は一年の大部分を通じて屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ周辺の海岸線はビーチに恵まれており、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）などがあります。ブルーフラッグ認定のビーチ、Carvajal と Fuente de la Salud もアクセス可能な範囲内にあります。レジャー活動も豊富で、Club Municipal de Hielo（0.6km）やClub de Raqueta（1.0km）など、地域に219のスポーツセンターが登録されています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）を含むいくつかのコースが近くにあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL559415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
