Το ημ-απομονωμένο ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, που είναι μέρος της Ανδαλουσίας. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή ανάμεσα στην ηρεμία και την προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία είναι τοποθετημένη σε μια αστική ζώνη της Μπεναλμάδενα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, εμπορικά καταστήματα και άλλες καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο, συμπεριλαμβανομένου κήπου, ηλιόλουστης βεράντας και δυνατότητας για πισίνα. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και η ύπαρξη γκαράζ, καλύπτουν τις ανάγκες μιας ευρύτερης οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, περιλαμβάνοντας αναβαθμίσεις στα μπάνια, την κουζίνα και τα παράθυρα (Climalit). Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει συντήρηση και ενημερώσεις που ελαχιστοποιούν την άμεση ανάγκη για εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένη πισίνα, παρά μόνο χώρο για την κατασκευή της. Ο χώρος γκαράζ, αν και ευρύχωρος για 4 αυτοκίνητα, βρίσκεται σε υπόγειο επίπεδο, και η θέρμανση του νερού γίνεται από ηλεκτρικό θερμοσίφωνα 100L, ενώ υπάρχει και δεξαμενή πετρελαίου 1000L.
Ref: VL945664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των 5 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα για προσωπική διαμόρφωση, όπως η προσθήκη πισίνας στον κήπο. Η ύπαρξη γκαράζ για 4 αυτοκίνητα και αποθηκευτικών χώρων είναι πρακτική για μακροχρόνια διαμονή ή για όσους χρειάζονται χώρο για χόμπι ή εξοπλισμό. Η ανακαινισμένη κατάσταση του σπιτιού μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις σε ανακαίνιση, ενώ η ευκολία πρόσβασης στην παραλία (15 λεπτά περπάτημα) και η ηλιόλουστη βεράντα με θέα στη θάλασσα προσελκύουν όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από γρανίτη και μπάνια από φυσική πέτρα, στοιχεία που υποδηλώνουν μια επένδυση σε ποιοτικά υλικά. Η κουζίνα και τα μπάνια ανακαινίστηκαν το 2010 με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ τα παράθυρα Climalit προσφέρουν βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το σπίτι. Η ανατολική, νότια και δυτική έκθεση εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο στην Μπεναλμάδενα είναι 749.000 €. Η ανακαινισμένη κατάσταση και ο μεγάλος χώρος 315 m² δικαιολογούν αυτήν την τιμολόγηση σε σύγκριση με την τοπική αγορά. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 800 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές. Άλλα παρόμοια ακίνητα στην Μπεναλμάδενα, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) και το Stella 8 (από €680.000), προσφέρουν συγκρίσιμες επιλογές, ενώ το Astrid (από €753.800) βρίσκεται σε ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το εν λόγω ακίνητο τοποθετείται ανταγωνιστικά.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται η κατοικία, είναι μια δημοφιλής περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική της υποδομή. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα (245μ) και φαρμακεία (402μ) προσφέρει καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 λεπτό περπάτημα) και η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις καθιστούν την περιοχή λειτουργική. Ο κήπος με δυνατότητα πισίνας και η βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους χαλάρωσης, ενώ η πόλη προσφέρει 185 εστιατόρια και 44 καφέ για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες. Ο πληθυσμός των 78.338 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, με 34 τοπικές εορτές ετησίως.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 44 καφέ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία, συμπεριλαμβανομένης μίας βασικής σχολής, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων βελτιώνει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί τμήμα της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για το ήπιο κλίμα, τις παραλίες και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση 12 χλμ από τη Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική και πολιτιστική κέντρο. Η εγγύτητα στον αερολιμ BMW-AGP (9.3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής οργάνωσης, με εκτεταμένες τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) σε απόσταση περίπου 9,3 χλμ (αιθέρας). Σταθμοί τρένου όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 χλμ) και ο El Pinillo (2,0 χλμ) παρέχουν συνδέσεις με άλλες πόλεις. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Santa Ana, απέχει 588 μέτρα, ενώ η Playa Malapesquera είναι στα 229 μέτρα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (245μ) και φαρμακείο (402μ) είναι εξαιρετικά εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ). Η εγγύτητα σε 2 Blue Flag παραλίες (Carvajal, Fuente de la Salud) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18,6°C, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 6,7%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα διαθέτει πρόσβαση σε δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Carvajal και Fuente de la Salud. Η Playa de Santa Ana βρίσκεται σε απόσταση 588 μέτρων, η Playa de Benalmádena 1.1 χλμ, και η Playa Malapesquera 229 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 219 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ). Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 9.9 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση 12 χλμ από τη Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική και πολιτιστική κέντρο. Η εγγύτητα στον αερολιμ BMW-AGP (9.3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής οργάνωσης, με εκτεταμένες τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Η τιμολόγηση του ακινήτου στα 749.000 € το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος τιμών για ημ-απομονωμένες κατοικίες στην Μπεναλμάδενα, αν και ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ιδιότητες όπως το Astrid (από €753.800). Οι επιλογές όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) και το Stella 8 (από €680.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Μπεναλμάδενα. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει λόγω της άριστης κατάστασής της μετά την ανακαίνιση του 2010, των 5 υπνοδωματίων και του μεγάλου χώρου 315 m², καθώς και της δυνατότητας για πισίνα και του γκαράζ για 4 αυτοκίνητα. Η εγγύτητα σε παραλίες (229μ) και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ηλιοφάνεια της περιοχής (3.888 ώρες/έτος), καθιστούν την επένδυση ελκυστική, παρά την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με ορισμένους ανταγωνιστές. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα γενικότερα προσφέρει μια σταθερή αγορά, όπως αποδεικνύεται από τις 800 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, με αυξημένη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα, χώρο και καλή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
