בית טורי זה על קו החוף, הממוקם בבנאלמדנה (מאלגה), מציע חלל מגורים מרווח ומיקום מעולה. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנייה כולל של 315 מ"ר, הוא אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים על החוף. הנכס קרוב לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס נוח ליהנות מהחיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס בבנאלמדנה, בסמיכות ישירה לקו החוף. כל השירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הנוחות של החיים העירוניים. חופים וטיילות חוף נמצאים בקרבת מקום, אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הבית מציע שטחי מגורים מרווחים, כולל פינת אוכל עם קמין וסלון מואר. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה יכולים לענות על צרכי משפחה גדולה, בעוד שמרפסת הגג מציעה נוף מרהיב של הים. שטח אחסון מספק ומקלט לארבע מכוניות מוסיפים פרקטיות.
הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2010, כולל שדרוג חדרי האמבטיה, המטבח וחלונות Climalit. מצבו המצוין מעיד על כך שהבית מטופח היטב ומוכן למעבר מיידי. כיוון הבית לדרום, מערב ומזרח מבטיח שפע של אור שמש לאורך כל היום.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא ממוקם בנוחות, הוא עשוי להיות חשוף לרעש עירוני רגיל. הגן מציע שטח לבניית בריכה, אך היא עדיין לא נבנתה. השיפוע של 6.7% לכיוון החוף עשוי להוות קושי לאנשים עם מוגבלות בתנועה.
Ref: VL945664
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי מרווח זה בבנאלמדנה מתאים למגוון סגנונות חיים. עבור קונים המחפשים בית משפחתי, חמשת חדרי השינה מציעים שפע של מקום, והקרבה לבתי ספר (במרחק הליכה) היא יתרון. חובבי אורח חיים פעיל יגלו שהחופים (מ-229 מ' עד 1.1 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים (מ-0.7 ק"מ עד 3.3 ק"מ) נמצאים בהישג יד. עבור אנשי עסקים או מטיילים שצריכים לטוס לעיתים קרובות, הגישה הקלה במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה היא גורם חשוב. מרפסת הגג עם נוף פנורמי לים מציעה מקום נהדר לצפייה בשקיעה או להירגע בחוץ. בנוסף, המוסך המרווח לארבע מכוניות מספק נוחות לחובבי רכב או לאלו הזקוקים לשטח אחסון רב.
בית הטורי עבר שיפוץ מלא בשנת 2010, המשקף את תשומת הלב לאיכות. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו עם גימורים יוקרתיים וחדרי אמבטיה מרווחים עם תאי מקלחת. הסלון ופינת האוכל כוללים קמינים, היוצרים אווירה נעימה. הרצפות הן אריחי קרמיקה, וחדרי האמבטיה מצופים באבן טבעית, המוסיפים נופך של יוקרה. מיזוג האוויר בכל הבית מבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות Climalit תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. מרפסת הגג מציעה נופים מרהיבים, בעוד שהמוסך התת-קרקעי לארבע מכוניות ושטחי אחסון מספקים שפע של מקום.
בית טורי זה בן 5 חדרי שינה מוצע למכירה במחיר של 749,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין על החוף, את שטחי המגורים המרווחים (315 מ"ר) ואת מצבו המצוין. השיפוץ המלא שהושלם בשנת 2010 הגביר את ערך הנכס. נכסים דומים באזור, כגון Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ו-Stella 8 (החל מ-680,000 אירו), נמצאים במחירים מעט נמוכים יותר, בעוד שאסטריד (החל מ-753,800 אירו) מעט יקרה יותר, מה שמצביע על מיצוב נכון של הנכס בשוק. המחיר כולל מוסך לארבע מכוניות ומרפסת גג עם נוף לים.
בית טורי זה ממוקם בלב בנאלמדנה, עיר חוף תוססת הידועה בחופיה היפים ובשפע הפעילויות שבה. הבית עצמו ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שכל השירותים הדרושים לחיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות תוך דקות, ליהנות מהנוחות של קניות ואכילה. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם מספר תחנות אוטובוס ותחנת רכבת (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.8 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לאזורים שמסביב, כולל מלאגה ופורונחירולה. ישנם 5 בתי ספר באזור, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ומספר השמש השנתי הוא 3,888 שעות, מה שהופך פעילויות חוץ והנאה מהאקלים הים תיכוני לחוויה נעימה. עונת השחייה הממוצעת בחופים נמשכת 4 חודשים, אידיאלית לחובבי ספורט מים.
קצב החיים בבנאלמדנה מתאים לאורח החיים הים תיכוני. עיר חוף זו באנדלוסיה מציעה אקלים שטוף שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה. האזור מתגאה ב-219 מתקני ספורט, ממועדוני טניס ועד בריכות עירוניות, המספקים תחומי עניין מגוונים. חופים הם מאפיין מובהק של האזור, עם 2 חופי דגל כחול, כולל Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Malapesquera (229 מ'), המציעים מים נקיים ושירותים טובים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, הקרוב ביותר הוא Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). האוכלוסייה המקומית, המונה כ-78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מעניקה לעיירה אווירה תוססת, תוך שמירה על השלווה של עיירות דרום ספרד. חגיגות מקומיות (34 ימים בשנה) מציעות גם לתושבים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
המפה מציגה את מיקומה של בנאלמדנה, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של בית הטורי. היא מציגה את קרבתו לחופים עיקריים, סופרמרקטים, בתי ספר ומרכזי תחבורה כמו תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel. בנוסף, המפה מציינת את המרחקים למסלולי גולף ולשדה התעופה של מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הסביבה.
בית טורי זה ממוקם בחוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו הקסומים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בעיר בנאלמדנה, הממוקמת בין טורמולינוס ופורונחירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום גיאוגרפי זה מציע נוחות גישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ), תוך שהוא מציע גם את השקט של עיירת חוף ציורית. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל רשתות תחבורה נוחות ואטרקציות מגוונות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים חיים על החוף. אזור בנאלמדנה עצמו ידוע בחופיו, היאכטות וההרים שלו, ומציע נופי טבע מגוונים והזדמנויות פנאי.
בית הטורי נהנה ממיקום מצוין בקרבת מגוון שירותים. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים בלבד, כשהקרוב ביותר, Playa de Malapesquera, נמצא במרחק 229 מטרים, ו-Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים. זה מאוד נוח למי שרוצה ליהנות מהחיים על החוף. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בהישג יד, מה שמקל על קניות יומיות. עבור חובבי גולף, Golf Benalmádena Pitch& Putt ממוקם במרחק 3.4 ק"מ. עבור אלה שצריכים לנסוע לערים אחרות, תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל מאוד על נסיעות פנים ובינלאומיות. באזור 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות מעולות למי שאין לו רכב פרטי. העיר מארחת גם 5 בתי ספר, המספקים משאבים חינוכיים למשפחות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושיאים המגיעים ל-26°C. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. טמפרטורת מי הים עולה על 20°C בקיץ, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, מושלמת למנוחה על החוף. הגובה הממוצע של הנכס הוא 53 מטרים ויש לו שיפוע של 6.7% (תלול) לכיוון החוף, מה שעשוי להשפיע על הנגישות עבור חלק מהתושבים, אך מציע נופים פתוחים. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, הוא נהנה גם מבריזות ים קרירות המסייעות בשמירה על טמפרטורות נוחות במהלך הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם קרוב לחוף, ומאפשר גישה קלה למספר חופים. Playa de Malapesquera נמצאת במרחק 229 מטרים, Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים, ו-Playa de Benalmádena במרחק 1.1 ק"מ. שניים מהחופים הללו, Playa de Santa Ana ו-Playa de Carvajal, זכו בתעודת דגל כחול, המעידה על הסטנדרטים הגבוהים שלהם מבחינת ניקיון המים, הבטיחות והשירותים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בעיר יש 219 מתקני ספורט, כולל מקומות לטניס ושחייה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולי הגולף Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כגון Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בחוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו הקסומים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בעיר בנאלמדנה, הממוקמת בין טורמולינוס ופורונחירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום גיאוגרפי זה מציע נוחות גישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ), תוך שהוא מציע גם את השקט של עיירת חוף ציורית. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל רשתות תחבורה נוחות ואטרקציות מגוונות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים חיים על החוף. אזור בנאלמדנה עצמו ידוע בחופיו, היאכטות וההרים שלו, ומציע נופי טבע מגוונים והזדמנויות פנאי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בית טורי זה בבנאלמדנה, במחיר של 749,000 אירו, מתאים למחירי נכסים דומים אחרים באזור. לדוגמה, פרויקט אסטריד מתחיל ב-753,800 אירו, ומציע גדלים ומיקומים דומים. לאלבה בנאלמדנה וסטלה 8 יש מחירים התחלתיים נמוכים יותר, 699,000 אירו ו-680,000 אירו בהתאמה, אשר עשויים לייצג נכסים קטנים יותר או מאפייני מיקום שונים. חמשת חדרי השינה ושטח הבנייה של 315 מ"ר, יחד עם השיפוץ המלא משנת 2010, הופכים את הנכס הזה לתחרותי בשוק. הוא מציע חווית מגורים ישירה על החוף עם גישה קלה לכל השירותים, כולל סופרמרקטים (245 מ') וחופים (229 מ'). בין מאפיינים בולטים בהשוואה לנכסים אחרים באזור נמנים מרפסת גג עם נוף פנורמי לים ומוסך לארבע מכוניות. בעוד שההכנסה החציונית למשק בית באזור היא כ-16,450 אירו, נקודת המחיר של נכס זה מרמזת שהוא מכוון לקונים בינלאומיים בעלי כוח קנייה גבוה יותר, המעריכים את אורח החיים הים תיכוני, הנוחות והקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
