Questa spaziosa casa bifamiliare si trova a Benalmádena, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie costruita di 315 m², la proprietà offre ampio spazio per famiglie o come residenza vacanziera. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si presenta in eccellenti condizioni. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e un piacevole clima interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Benalmádena, in un contesto urbano dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è sottolineata dalla spiaggia di Playa Malapesquera, situata a soli 229 metri. Questa configurazione permette un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla spiaggia.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa casa è adatta a famiglie numerose o come residenza per ospiti. Il giardino privato con potenziale per piscina e la terrazza sul tetto con vista sul mare soddisfano i desideri di attività all'aperto e privacy. L'equipaggiamento completo, compreso l'aria condizionata e un ripostiglio separato, copre le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010, inclusi bagni, cucina e finestre. Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di immediate ristrutturazioni. La struttura dell'edificio e le modernizzazioni effettuate garantiscono uno standard solido.
Questa casa non offre una piscina privata, sebbene ci sia spazio sufficiente in giardino per installarne una. Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo appartamento. Le informazioni sui materiali da costruzione specifici o sulle etichette di efficienza energetica non sono dettagliate. La terrazza sul tetto è una delle caratteristiche principali, ma le sue dimensioni e l'uso esatto non sono specificati.
Ref: VL945664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa e ben posizionata sulla costa. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e negozi, ma desiderano anche essere vicini al mare. È anche adatta come casa vacanze per più generazioni o come seconda casa per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo con molte opportunità di svago come il golf o gli sport acquatici. La completa ristrutturazione del 2010 la rende un'opzione attraente per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata senza necessità di immediate ristrutturazioni.
La casa si presenta in eccellenti condizioni a seguito di una completa ristrutturazione nel 2010. Questa ha incluso il rinnovo di bagni, cucina e finestre (Climalit). I pavimenti sono in gres e i bagni sono rifiniti in pietra naturale. La tecnologia della casa è a un buon livello, con aria condizionata in tutta la casa per la regolazione climatica. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e un ripostiglio aumentano il comfort e la funzionalità. L'orientamento a sud, ovest ed est della casa massimizza l'irraggiamento solare durante tutto il giorno.
La casa è offerta al prezzo di 749.000 €. Si tratta di un immobile singolo, quindi la disponibilità è limitata a questa singola casa. Non ci sono indicazioni su una scala di prezzi o su ulteriori unità disponibili all'interno di questo specifico progetto. Il prezzo indicato rappresenta la base della transazione. Il mercato di Benalmádena mostra una solida domanda, in particolare per immobili di queste dimensioni e posizione.
Benalmádena è un vivace centro costiero della Costa del Sol che offre sia infrastrutture urbane che vicinanza alla spiaggia. La posizione della casa consente una vita quotidiana in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Supermercati e farmacie sono a pochi passi, e anche le spiagge sono facilmente accessibili. I dintorni offrono numerosi ristoranti e opportunità di svago, rendendo la vita quotidiana variegata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita anche i viaggi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta.
La posizione a Benalmádena offre un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. Supermercati (DIA, Mercadona) e farmacie sono nelle immediate vicinanze, così come scuole e istituti, il che semplifica la vita quotidiana delle famiglie. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con stazioni ferroviarie e fermate degli autobus nelle vicinanze, il che facilita l'accesso a vari luoghi lungo la costa e nell'entroterra. La vicinanza a diverse spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana consente fughe spontanee al mare.
Questa casa si trova a Benalmádena, un consolidato centro costiero della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e importanti collegamenti di trasporto. La posizione all'interno della struttura urbana consente uno stile di vita attivo con accesso diretto ai servizi locali.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con i centri regionali e le attrazioni. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 12 km), offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e servizi. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e le sue attraenti coste, con Benalmádena che offre un mix di vivace atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia.
La casa è molto ben collegata grazie alla sua posizione. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 245 m e 402 m). Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro 8 km, incluso il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è a soli 229 metri. La rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate, nonché la vicinanza alla stazione ferroviaria Cercanías (0,8 km), offrono buone alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con picchi estivi che consentono una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La casa si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata (6,7%) verso la spiaggia, che sottolinea la vicinanza al mare ma implica anche una certa pendenza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge. Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, seguita da Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità sportive: 219 strutture sportive sono disponibili nella regione, inclusi club di tennis come il Club de Raqueta (0,7 km). Per i golfisti, i campi vicini come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sono un'opzione.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con i centri regionali e le attrazioni. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 12 km), offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e servizi. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e le sue attraenti coste, con Benalmádena che offre un mix di vivace atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
A Benalmádena, l'offerta immobiliare varia considerevolmente in termini di posizione, dimensioni e prezzo. Questa casa bifamiliare con cinque camere da letto si colloca nella fascia medio-alta dei prezzi rispetto ad altre proprietà della zona. Proprietà comparabili come 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) e 'Stella 8' (da 680.000 €) offrono superfici abitative simili, ma potenzialmente in posizioni o con standard di finitura diversi. 'Astrid' (da 753.800 €) si posiziona a un prezzo superiore e potrebbe offrire caratteristiche di esclusività aggiuntive o una posizione ancora migliore. L'immobile qui descritto si distingue per la sua combinazione di vicinanza alla città, disponibilità diretta della spiaggia e potenziale per una piscina privata in giardino, che la differenzia dalle offerte puramente residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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