Ова полу-самостојећа вила се налази у Беналмадени, на престижној Коста дел Сол. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, нуди пространост од 315 м² на локацији која комбинује урбане погодности са близином плаже. Пројекат представља комбинацију модерног живљења и медитеранског стила, са панорамским погледом на море и планине, што га чини значајном понудом на овом траженом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Беналмадене, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке и плаже, заједно са лаким приступом главним саобраћајницама, обезбеђује одличну повезаност са околним градовима и аеродромом Малага, што значајно доприноси практичности свакодневног живота.
Са 5 спаваћих соба и простором од 315 м², ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућне канцеларије. Наличие дворишта са потенцијалом за базен и велики гаражни простор за 4 аутомобила, чине је погодном за оне који цене комфоран и функционалан живот.
Овај објекат је у одличном стању, али је значајно реновиран 2010. године, укључујући кухињу, купатила и прозоре. Не ради се о потпуно новој изградњи, већ о висококвалитетној реновираној имовини која нуди модерне погодности у оквиру постојећег, добро одржаваног дома.
Пројекат не нуди директно приватни базен, већ простор у дворишту за његову изградњу. Иако је енергетски ефикасан, ознака енергетске ефикасности није наведена. Такође, нема информација о одржавању заједничких просторија, будући да се ради о полу-самосталном објекту, што подразумева самостално одржавање.
Ref: VL945664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за породице које траже пространост и близину школа и других садржаја, док истовремено желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи. За оне који често угошћују пријатеље и породицу, 5 спаваћих соба и велики гаражни простор су значајна предност. Такође, овај дом може одговарати и онима који траже некретнину са потенцијалом за додатну надоградњу, као што је изградња базена у дворишту. Љубитељи сунца и отворених погледа ће ценити јужну, западну и источну оријентацију и кровну терасу са погледом на море. За инвеститоре, ова локација и овај тип некретнине представљају стабилну вредност на тржишту некретнина.
Вила је у одличном стању, што је потврђено комплетним реновирањем 2010. године. Кухиња и купатила су опремљени висококвалитетним материјалима, а уграђени су и прозори са двоструким стаклима (Climalit). Подови су покривени грес плочицама, док су купатила завршена природним каменом, што доприноси луксузном и трајном изгледу. Инсталиран је клима уређај који покрива цео објекат. Постојећи систем грејања користи дизел, са резервоаром од 1000Л, а за топлу воду задужен је електрични бојлер од 100Л.
Почетна цена за ову полу-самосталну вилу је 749.000 €. Са 5 спаваћих соба и 315 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је у складу са локацијом и карактеристикама имовине у Беналмадени. Постојеће реновирање 2010. године, квалитет материјала попут грес подова и купатила од природног камена, као и панорамски поглед на море, додатно оправдавају исту. Доступност је тренутно добра, али се препоручује брза реакција због потенцијалне потражње за оваквом врстом имовине на Коста дел Сол.
Беналмадена нуди живописан начин живота, спој урбаног подручја и близине медитеранске обале. Ова вила се налази у зони са многим садржајима на дохват руке, од супермаркета и апотека до школа и ресторана, све је у пешачкој зони. Близина плажа попут Плаја Малапескуера и Плаја де Санта Ана (на око 229м и 588м респективно) омогућава лак приступ мору. Урбани ритам овог места подржан је и добром транспортном мрежом, са аутобуским станицама и железничком станицом у близини. Вила се налази на висини од 53м надморске висине, што у комбинацији са јужном, западном и источном оријентацијом обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана и отворене погледе.
Беналмадена је динамичан град који нуди разноврстан начин живота. Захваљујући близини супермаркета (245 м), апотека (402 м) и школа (на само 1 минут хода), дневне потребе се лако задовољавају. Са 185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км, опције за изласке и релаксацију су бројне. Инфраструктура је добро развијена, са 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта у близини, као и железничком станицом Беналмадена - Аројо де ла Миел (800 м). Спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поyидепортиво Аrroyo де ла Миел (1.0 км) пружају могућности за рекреацију. Ово окружење комбинује урбану погодност са близином природе и мора.
Ова карта приказује Беналмадену, смештену на обали Коста дел Сол. Истичу се кључне локације попут плажа, аеродрома, као и близина већих градова попут Малаге. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању географског положаја и доступности битних садржаја.
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге, на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника), који нуде богату културну понуду и комерцијалне садржаје. Близина међународног аеродрома Малага (9.3 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике. Регион Коста дел Сол је познат по свом туристичком потенцијалу и висококвалитетном животу.
Локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја Малапескуера и Плаја де Санта Ана, удаљене су само 229м и 588м респективно, док је шира плажа Беналмадена на 1.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 9.3 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет је на 245 м, а апотека на 402 м. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8.3 км, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Најближа ЕВ станица за пуњење је на 7.0 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања обично траје 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб ка плажи (6.7%) доприносе пријатној атмосфери. Окружење нуди комбинацију приморских и брдовитих предела, са погледом на море и планине, стварајући разнолик природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене познато је по својим прелепим плажама, од којих су Плаја Малапескуера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) најближе. У близини се налазе и две плаже са Плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км) и Кампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км). Спортски центри као што су Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поyидепортиво Аrroyo де ла Миел (1.0 км) нуде широк спектар спортских активности.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге, на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника), који нуде богату културну понуду и комерцијалне садржаје. Близина међународног аеродрома Малага (9.3 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике. Регион Коста дел Сол је познат по свом туристичком потенцијалу и висококвалитетном животу.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Беналмадена, као део Коста дел Сол, нуди конкурентан спектар некретнина. Ова полу-самостојећа вила, са ценом од 749.000 €, позиционирана је између других опција попут Алба Беналмадена (од 598.000 €) и Астрид (од 753.800 €). Карактеристике попут 5 спаваћих соба, 315 м² стамбеног простора и комплетног реновирања 2010. године, чине је посебно атрактивном у поређењу са новијим, али мањим или мање опремљеним јединицама. Понуда попут Стела 8 (од 680.000 €) може бити јефтинија, али често нуди мање спаваћих соба или стамбеног простора. Ова вила се истиче својом комбинацијом локације, величине и квалитета реновирања, што је чини снажном понудом у сегменту средње до високе класе на овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
