Ова самостојећа вила, смештена на обали Беналмадене Косте у Малаги, представља постојећу некретнину која је реновирана и ажурирана како би пружила простран животни простор. Са 357 м² изграђене површине, шест спаваћих соба и три купатила, нуди значајну величину за породично становање. Објекат се налази у урбаном окружењу, са бројним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плаже, продавнице и ресторане. Његова локација обезбеђује близину аеродрома и главних градова региона, док приватни врт и базен допуњују живот на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена директно на обали Беналмадене Косте, у добро успостављеном урбаном окружењу. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру градских садржаја без потребе за аутомобилом. Близина плажама, као што је Плаја де Санта Ана на 250 метара, дефинише њену обалску карактеристику, док истовремена интеграција у градску инфраструктуру нуди практичност свакодневног живота. Објекат је добро повезан са регионалним саобраћајницама и јавним превозом.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже простран дом са више спаваћих соба, погодан за веће породице или честе госте. Са шест спаваћих соба и 357 м² површине, обезбеђује довољно простора за приватност и разноврсне активности. Реновирање из 2016. године допринело је функционалности и савременом стилу, док приватни базен и врт нуде могућности за рекреацију и опуштање у оквиру сопственог имања.
Ова вила није новоградња, већ постојећа некретнина која је прошла кроз значајна реновирања. Првобитно реновирана 1998. године, а затим поново ажурирана 2016. године, посебно на горњем спрату, како би се побољшала функционалност и естетика. То значи да је објекат већ успостављен у свом окружењу и нуди зреле карактеристике, за разлику од пројеката у фази изградње. Купци могу очекивати завршену и усељиву некретнину са историјом одржавања и побољшања.
Иако нуди многе предности, ова вила нема панорамски поглед на море, јер су погледи усмерени ка улици. Као реновирана некретнина, можда неће имати најновије паметне кућне системе или ултра-модеран дизајн који се налази у потпуно новим објектима. Такође, иако је приватна, не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често део нових стамбених комплекса. Нагиб терена до плаже од 7,3% може бити изазован за неке појединце.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже простран дом са више спаваћих соба, где је приватност приоритет. Идеална је за оне који цене урбану погодност и близину свим садржајима, али истовремено желе приватни врт и базен. Купци који желе да буду у близини плажа и спортских активности, а да притом имају лак приступ градским центрима попут Малаге, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који траже већ завршену и реновирану некретнину, без чекања на изградњу новог пројекта. Погодна је и за оне који траже дом са могућношћу смештаја гостију или простором за рад од куће, захваљујући великом броју соба. Њена позиција у добро успостављеном стамбеном подручју пружа осећај сигурности и заједнице.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 998.000 евра. Цена одражава њену значајну величину од 357 м² изграђене површине, шест спаваћих соба и три купатила, као и привилеговану локацију на обали Беналмадене Косте. С обзиром на то да је реч о постојећој и реновираној некретнини, варијације у цени су обично мање флексибилне него код новоградње, али могу зависити од евентуалних додатних улагања или услова купопродаје. Овај ценовни ранг позиционира вилу у сегмент луксузнијих породичних домова у региону, нудећи пространост и приватни амбијент у урбаном окружењу.
Живот у овој вили на Беналмадени Кости карактерише комбинација урбане погодности и обалског начина живота. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње Плаже де Санта Ана, која је удаљена само 250 метара, или посету локалним кафићима и ресторанима којих има преко 190 у радијусу од 2 км. Продавнице, апотеке и банке су такође на пешачкој удаљености, што смањује зависност од аутомобила за основне потребе. Поподнева се могу провести опуштајући се поред приватног базена у врту, или истражујући оближње спортске центре попут Клуба де Ракет на 0.9 км. Вечерњи изласци су олакшани близином центра Беналмадене и њених садржаја. Присуство пет школа у радијусу од 2 км чини ову локацију практичном за породице са децом, док близина железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Миел (1.2 км) олакшава путовање до Малаге. Овај простор нуди могућност за активан друштвени живот, као и за мирно повлачење у приватности сопственог дома.
Живот у околини ове виле на Беналмадени Кости је динамичан и практичан. Локација је део урбаног ткива са густом мрежом услуга и инфраструктуре. У радијусу од 2 км налази се 192 ресторана, 43 кафића, 28 апотека и 22 банке, што указује на висок степен урбане погодности. Ово омогућава становницима да већину свакодневних потреба обављају пешке или бициклом. Близина железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Миел (1.2 км) омогућава лак приступ Малаги и другим градовима Коста дел Сола, смањујући потребу за аутомобилом. Аеродром је удаљен само 9.7 км, што је погодно за честа путовања. Присуство пет школа у близини чини је атрактивном за породице, док спортски центри и голф терени нуде могућности за рекреацију. Овај део Беналмадене је активан током целе године, а не само у туристичкој сезони, захваљујући сталном становништву и разноврсним садржајима.
Приложена мапа приказује стратешку локацију ове виле у Беналмадени Кости. Може се приметити њена директна близина обали и плажама, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Мапа илуструје лак приступ супермаркетима, апотекама, ресторанима и спортским објектима, што потврђује висок степен погодности за свакодневни живот. Такође, видљива је и повезаност са главним саобраћајницама и железничком станицом, што олакшава кретање по региону. Овај преглед помаже у визуелизацији како се вила интегрише у своје окружење.
Беналмадена Коста је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између већих градова Малаге (17 км) и Марбеље (34 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем обалском животу, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима са свим њиховим садржајима и могућностима запошљавања. Беналмадена је позната по својој развијеној туристичкој инфраструктури и стамбеним зонама, што је чини популарним избором за стално становање и одмор. Њена повезаност са аеродромом и железничком мрежом додатно појачава њену атрактивност као централне тачке за истраживање целог региона Андалузије.
Ова вила нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 250 метара, док су Плаја де Беналмадена и Плаја де Бил Бил такође у непосредној близини (494 м и 513 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 9.7 км ваздушне линије, што обезбеђује брз и лак приступ за међународна путовања. У близини се налазе и голф терени, попут Голф Беналмадена Пич & Пут (3.0 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.3 км). Супермаркет је удаљен само 334 м, а болница 2.9 км. Железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Миел је на 1.2 км, омогућавајући ефикасну везу са Малагом и другим градовима.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле на 35 метара надморске висине, са нагибом од 7.3% према плажи, нуди типично медитеранско искуство. Регион Коста дел Сол је познат по својој клими, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава продужени период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што пружа дуг период за уживање у мору и приватном базену. Иако је близу мора, висина од 35м пружа благи одмак од директне влаге са плаже, док нагиб терена доприноси природном карактеру обалског подручја. Број од 32 локална празника годишње додатно обогаћује друштвени живот и културни календар.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација на Беналмадени Кости нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 300 метара, док су Плаја де Бил Бил (500 м) и Плаја Малапескера (700 м) такође лако доступне. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Беналмадена Пич & Пут (3.0 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.3 км). Спортски центри као што су Клуб де Ракет (0.9 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1.3 км) пружају могућности за тенис, падл и друге активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (10.0 км), омогућава приступ воденим спортовима и јахтама. Ово окружење је идеално за активан живот на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између већих градова Малаге (17 км) и Марбеље (34 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем обалском животу, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима са свим њиховим садржајима и могућностима запошљавања. Беналмадена је позната по својој развијеној туристичкој инфраструктури и стамбеним зонама, што је чини популарним избором за стално становање и одмор. Њена повезаност са аеродромом и железничком мрежом додатно појачава њену атрактивност као централне тачке за истраживање целог региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL069132
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила нуди другачији профил. Док су поменути пројекти често нови станови или таунхауси који се граде у развојним зонама, ова вила је већ успостављена, реновирана некретнина у првој линији обале Беналмадене Косте. Њена цена од 998.000 евра је знатно виша од почетних цена нових станова (нпр. Алба Беналмадена од 598.000 евра), што одражава њену величину (357 м² са 6 спаваћих соба) и привилеговану локацију. Нови пројекти често наглашавају модерну архитектуру и заједничке садржаје попут теретана и спа центара, док ова вила нуди приватност сопственог врта и базена, што је реткост у новим стамбеним комплексима на обали. Купци који траже пространи, приватни дом са историјом и карактером, у већ развијеном урбаном обалском окружењу, могу сматрати ову вилу атрактивнијом од нових, често мањих јединица које су део већих комплекса. Њена вредност лежи у комбинацији простора, приватности и директне близине свим градским и обалским садржајима, што је тешко пронаћи у новоградњи по сличној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
