فيلا منفصلة فاخرة تقع في بنالمادينا، مالقة، على طول كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين الأناقة والرحابة، ويقدم نمط حياة مميزًا في بيئة طبيعية خلابة، على بعد خطوات من ملاعب الجولف والمدارس والمحلات التجارية، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. مع مساحة مبنية تزيد عن 800 متر مربع، توفر الفيلا مساحات واسعة وإطلالات بانورامية خلابة على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. قربه من الشاطئ والمحلات التجارية والمدارس يعزز من جاذبيته كمسكن مريح وعملي.
يستهدف العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من المرافق الحضرية. توفر الفيلا إمكانيات متعددة للاستخدام، مما يلبي احتياجات مختلفة مثل الإقامة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن. يعكس وضع البناء الجاهز فورية الاستخدام، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة.
لا يقدم هذا المشروع بشكل أساسي شققًا سكنية أو وحدات سكنية صغيرة. كما أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الإطلالات البانورامية للجبال والمناطق المحيطة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الانتقال الفوري إلى مسكن فخم ومساح. إنها تلائم الباحثين عن نمط حياة متوسطي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والخصوصية والهدوء. تناسب الفيلا أولئك الذين يقدرون المساحات الكبيرة، سواء للإقامة المريحة أو لأغراض ترفيهية مثل إنشاء صالة ألعاب رياضية أو مكتب منزلي أو استضافة الضيوف. كما أنها مثالية لمن يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية الأخرى مع الاستفادة من بيئة حضرية متكاملة. إن جاهزية العقار للسكن تجعله جذابًا للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيب عالية، مع مساحة داخلية واسعة موزعة على ثلاثة طوابق. تشمل المواصفات الداخلية أرضيات رخامية، أسقف مرتفعة، ونوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويحتوي على جزيرة مركزية. تتوفر غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس وحمام داخلي مزود بجاكوزي. يوفر الطابق السفلي مرآبًا واسعًا يتسع لأكثر من خمس سيارات، بالإضافة إلى غرف متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى شقق ضيوف أو مكاتب أو صالات رياضية. تستفيد المساحات الخارجية من حدائق ناضجة ومناطق جلوس مريحة ومسبح خاص، مما يعزز من مستوى الراحة والرفاهية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,600,000 يورو. نظرًا لمساحتها الكبيرة (814 مترًا مربعًا) والموقع المتميز في بنالمادينا، فإن سعر المتر المربع يبلغ حوالي 1966 يورو. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للانتقال، مما يوفر خيارًا فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن. لا يوجد تنوع في الأسعار المتاحة لأنها فيلا واحدة، ولكن يمثل هذا السعر نقطة الدخول لهذا العقار الفاخر.
تُقدم هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا نمط حياة يمزج بين الهدوء والراحة والترف. تقع الفيلا في منطقة حضرية، ولكنها تحافظ على مستوى عالٍ من الخصوصية بفضل مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 2238 مترًا مربعًا. تتيح المساحات الداخلية الواسعة، التي تزيد عن 814 مترًا مربعًا، إمكانيات متعددة للتكيف مع احتياجات السكان، سواء كانت عائلات كبيرة أو أفرادًا يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الألعاب أو مناطق الاسترخاء. الموقع يسهل الوصول إلى الأنشطة اليومية، مع توفر المحلات التجارية والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه يعزز من جاذبية المكان لأسلوب حياة متوسطي مريح.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تقع الفيلا على مقربة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 185 مطعمًا، 5 مدارس، 27 صيدلية، 22 بنكًا، و 44 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، يتيح لسكانها الاستمتاع بالأنشطة البحرية. تشمل المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي الراكيتا (0.7 كم) ومرافق ترفيهية أخرى. مع وجود 15 محطة للنقل العام في المنطقة، يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا المتميز في بنالمادينا، كوستا ديل سول. يتم تحديد قربها من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار والمدن المحيطة، مما يؤكد على جاذبية الموقع وتكامله.
تقع بنالمادينا غرب مالقة بحوالي 12 كم، وتحديدًا بين توريمولينوس وفوينخيرولا على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الضواحى والوصول إلى صخب المدن الكبرى. تبعد عن مطار مالاغا بحوالي 9 كم، مما يسهل الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والأنشطة الثقافية.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 9.3 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما تتوفر مجموعة من ملاعب الجولف على مسافات قريبة، بما في ذلك جولف بنالمادينا (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات، مما يعزز من سهولة المعيشة اليومية. توفر شبكة النقل العام الجيدة، والتي تشمل 9 خطوط و 15 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3888 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 6.7%، مما يضيف إلى طبيعة المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم) على مسافة قريبة، وتتميز بعضها بعلامة العلم الأزرق، مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف بنالمادينا (2.7 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا متنوعًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي الراكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم)، ومسابح عامة، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مالقة بحوالي 12 كم، وتحديدًا بين توريمولينوس وفوينخيرولا على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الضواحى والوصول إلى صخب المدن الكبرى. تبعد عن مطار مالاغا بحوالي 9 كم، مما يسهل الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والأنشطة الثقافية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL444620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بعقارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا بحجمها الكبير ومساحتها الواسعة، بالإضافة إلى موقعها الحضري القريب من الشاطئ والمرافق. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تقدم خيارات بأسعار أقل، إلا أنها غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر حجمًا. مشروع La Roca 2 في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 1,740,000 يورو، يقدم مقارنة سعرية أقرب، ولكنه قد يختلف في حجم الأرض والمرافق المقدمة. تركز هذه الفيلا على تقديم نمط حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول، وهو ما يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على الاستثمار أو مجرد الإقامة الثانوية. المنافسة في هذه الفئة من العقارات الفاخرة في بنالمادينا عادة ما تكون مرتبطة بالمساحة، جودة البناء، والإطلالات، وهذه الفيلا تتوافق مع هذه المعايير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
