Tato rozsáhlá vila se nachází v Benalmádena, pulzujícím městě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí velkorysé obytné prostory a rozsáhlý pozemek, který zajišťuje soukromí a klid. Projekt je situován v oblasti s dobrou dostupností k místním službám a zároveň v blízkosti přírodních krás. Jedná se o nemovitost určenou pro ty, kdo hledají komfort a kvalitu života ve středomořském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a k rozmanitým službám. Její poloha zajišťuje rovnováhu mezi dostupností městského života a klidem soukromé rezidence. Blízkost pláží a golfových hřišť rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na prostor a funkčnost. Šest ložnic a pět koupelen uspokojí potřeby rozsáhlejší rodiny nebo možnost přijímání hostů. Rozsáhlé obytné a multifunkční prostory poskytují flexibilitu pro různé životní styly.
Tato vila byla zkolaudována v roce 2002. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, její konstrukce a vybavení odrážejí standardy doby vzniku. Prostor v suterénu nabízí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným požadavkům.
Projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře z každého pokoje, ačkoli některé terasy poskytují částečný pohled. Hlasitost hluku z okolní městské zástavby může být v určitých časech přítomna. Vzhledem k rozloze pozemku a jeho členitosti může údržba zahrad a venkovních prostor vyžadovat značné úsilí.
Tento dům je vhodný pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň si přejí být blízko městské infrastruktury. Může sloužit jako trvalé bydliště pro početnější rodinu nebo jako rekreační vila pro generace, které chtějí trávit delší období ve Španělsku. Rozsáhlý pozemek a vnitřní prostory s flexibilním využitím (např. suterénní prostory pro hobby nebo jako samostatné bydlení pro hosty) uspokojí různé potřeby. Osoby, které preferují aktivní životní styl s přístupem ke golfu, plážím a dalším sportovním zařízením, ocení polohu v Benalmádena. Důležitým faktorem je také schopnost spravovat a udržovat velký dům a zahradu.
Vila byla postavena v roce 2002 a vykazuje známky kvality v použitých materiálech. Podlahy jsou pokryty mramorem, což dodává interiérům luxusní vzhled a zároveň zajišťuje jejich dlouhou životnost a snadnou údržbu. Stropy jsou vysoké, což přispívá k pocitu prostornosti a vzdušnosti. Kuchyně je plně vybavená a disponuje centrálním ostrovem, což je praktické pro přípravu jídel a společenské aktivity. Koupelny, včetně té hlavní s vířivkou, jsou navrženy s ohledem na komfort. Celkově lze očekávat solidní konstrukci s nadčasovými prvky, i když některé interiérové prvky mohou po dvaceti letech od výstavby vyžadovat modernizaci dle individuálních preferencí nového majitele.
Cena této rozsáhlé vily začíná na 1 600 000 €. Vzhledem k počtu ložnic a koupelen, jakož i k celkové rozloze obytné plochy 814 m² a pozemku o velikosti 2238 m², představuje tato cena pozici v horním segmentu trhu. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě v této cenové kategorii. Další podobné nemovitosti se liší velikostí a umístěním. Důležité je zohlednit roční náklady na údržbu a daně, které mohou být s takto velkou nemovitostí spojeny.
Benalmádena je rušné město, které nabízí komplexní občanskou vybavenost na dosah ruky. Vila se nachází v urbanizované části, což znamená, že základní služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou snadno dostupné. Tuto lokalitu lze charakterizovat jako místní centrum dění, kde je vždy něco k vidění nebo k dělání. Zároveň blízkost přírody a moře poskytuje prostor pro relaxaci. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku k moři, návštěvu místního trhu nebo večerní posezení v jedné z mnoha restaurací. Městské prostředí sice přináší určitou míru ruchu, ale zároveň zajišťuje, že většina potřeb je uspokojena v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu pro běžné denní aktivity. Tento projekt je orientován na ty, kteří ocení kombinaci městského pohodlí a středomořského životního stylu.
Benalmádena nabízí dynamický životní styl s množstvím příležitostí pro volný čas a relaxaci. V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, které jsou dostupné během několika minut chůze nebo krátké jízdy. Městská zástavba zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. Vzdálenost 3,4 km k nemocnici a 402 metrů k nejbližší lékárně podtrhuje dostupnost zdravotní péče. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 15 zastávkami veřejné dopravy a 9 linkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli pro plné využití možností regionu je automobil často praktický.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Benalmádena, Andalusie. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a k dalším rekreačním a občanským zařízením, což poskytuje přehled o výhodách dané lokality.
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, pouhých 12 km západně od Málagy. Tato poloha nabízí vynikající spojení s dalšími důležitými centry na pobřeží i do vnitrozemí. Vzdálenost 9,3 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní cestování. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům, jako je Marbella nebo Nerja, a zároveň zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s většími metropolemi.
Lokalita vily v Benalmádena poskytuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdáleny jen několik set metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9,3 km, což zajišťuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Nákupní možnosti jsou rovněž blízko, s supermarketem vzdáleným pouhých 245 metrů. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů dostupná hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím na pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,6 °C. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3 888 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (6,7% k nejbližší pláži) přispívají k příjemnému klimatu. Přírodní okolí, ačkoliv se jedná o městskou oblast, nabízí možnosti pro vycházky a pobyt v přírodě, s výhledy na hory a pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádena je známá svými kvalitními plážemi, z nichž některé se pyšní oceněním Modrá vlajka. V blízkosti vily se nachází několik oblíbených pláží, včetně Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Kromě plážového vyžití je zde k dispozici široká škála sportovních a rekreačních zařízení. Patří sem tenisové kluby, sportovní centra a kryté bazény, které umožňují aktivní životní styl po celý rok. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt, dále rozšiřuje možnosti pro sportovní nadšence.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, pouhých 12 km západně od Málagy. Tato poloha nabízí vynikající spojení s dalšími důležitými centry na pobřeží i do vnitrozemí. Vzdálenost 9,3 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní cestování. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům, jako je Marbella nebo Nerja, a zároveň zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s většími metropolemi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL444620
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Benalmádena představuje významnou nemovitost na trhu s luxusními rezidencemi na pobřeží Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které začínají na cenách kolem 320 000 € až 418 800 € a nabízejí spíše menší byty nebo řadové domy, se jedná o výrazně odlišnou kategorii nemovitostí. Cena 1 600 000 € a rozloha vily řadí tento projekt spíše k porovnání s jinými rozsáhlými vilami v prestižních lokalitách. Projekt La Roca 2 v Benalmádena, s cenou od 1 740 000 €, je cenově a rozsahově podobnější, což naznačuje, že se jedná o srovnatelnou nabídku v rámci stejné oblasti pro kupující s vyšším rozpočtem. Na rozdíl od bytových komplexů, které často nabízejí sdílené vybavení a služby, se tato vila zaměřuje na soukromí, prostor a individuální životní styl na velkém pozemku. Z hlediska umístění v Benalmádena, která je známá svou dobrou dostupností k letišti a rozmanitými službami, se liší od některých klidnějších, ale hůře dostupných lokalit na pobřeží. Tato vila je tedy pozicována jako prémiová nabídka pro ty, kteří hledají rozsáhlé bydlení s veškerým komfortem v dynamické pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
