Πρόκειται για μια πολυτελή, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην Μπενάλμαδενα της Μάλαγας, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 814 m² σε οικόπεδο 2.238 m². Η ιδιοκτησία, η οποία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέρει μια ολοκληρωμένη πρόταση διαβίωσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία, σε προνομιακή τοποθεσία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπενάλμαδενα, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Μάλαγας προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής και πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλές λειτουργικές δυνατότητες. Τα έξι υπνοδωμάτια και οι πέντε μπάνιοι, σε συνδυασμό με μεγάλους κοινόχρηστους χώρους και χώρους πολλαπλών χρήσεων στο υπόγειο, καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή όσους επιθυμούν εξειδικευμένους χώρους όπως γραφείο ή γυμναστήριο.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, κατασκευασμένη το 2002. Αν και όχι νεόδμητη, η κατάστασή της υποδηλώνει καλή συντήρηση. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης είναι βασικό χαρακτηριστικό, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Επίσης, η κλίση προς την παραλία (6.7%) υποδεικνύει μια απότομη διαδρομή, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ενδεικτική μιας υψηλότερης κατηγορίας ακινήτων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η διαρρύθμιση με πολλαπλά υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων πολλαπλών χρήσεων στο υπόγειο (π.χ. για ξενώνα, γραφείο, γυμναστήριο) απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευελιξία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, παραλίες και την πόλη της Μάλαγας την καθιστά ιδανική για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, χωρίς αναμονή, κάτι που είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2002, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα μαρμάρινα δάπεδα και οι ψηλές οροφές συμβάλλουν σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και οι πολλαπλές βεράντες (καλυμμένες και ανοιχτές) υπογραμμίζουν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικές λύσεις. Ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας. Το υπόγειο με πολλαπλές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας σουίτας με δικό της μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο, αυξάνει την ευελιξία του χώρου. Η ύπαρξη τζακιού στην κύρια κατοικία προσθέτει αισθητική και λειτουργική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα είναι 1.600.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (814 m²), την έκταση του οικοπέδου (2.238 m²) και την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Λαμβάνοντας υπόψη τις 6 κρεβατοκάμαρες και τις 5 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 1.965 €. Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας, η οποία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, αποτελεί βασικό παράγοντα στην τρέχουσα τιμολόγηση. Η γειτνίαση με υποδομές και την ακτή συμβάλλει επίσης στο συνολικό κόστος.
Η Μπενάλμαδενα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Η τοποθεσία της βίλας, κοντά σε παραλίες και με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ευνοεί μια καθημερινότητα όπου οι μετακινήσεις είναι εύκολες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία αθλητικών κέντρων και χώρων πρασίνου, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Ο ιστορικός αριθμός ακινήτων που πωλούνται στην περιοχή (800) υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Ο πληθυσμός της Μπενάλμαδενα, που προβλέπεται να φτάσει τους 78.338 κατοίκους το 2025, υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα, με ισορροπία μεταξύ κατοικίας και τουρισμού.
Η ζωή στην Μπενάλμαδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι ανέσεις όπως εστιατόρια, τράπεζες και καταστήματα είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 5 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων και 27 φαρμακείων υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας, στα 16.450 €, παρέχει ένα οικονομικό πλαίσιο. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων (219) και των πολιτιστικών σημείων (όπως τα Miradores) ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Μπενάλμαδενα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή της Costa del Sol. Η χάρτα απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, παραλίες, καθώς και την πυκνότητα των αστικών ανέσεων, όπως εστιατόρια και καταστήματα, τονίζοντας την πρακτική πτυχή της διαβίωσης στην περιοχή.
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (12 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά γεγονότα και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της την καθιστά βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία. Απέχει μόλις 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229 μ.) και η Playa de Santa Ana (588 μ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (245 μ.) και φαρμακεία (402 μ.) είναι άμεση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ). Η παρουσία 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται η Μπενάλμαδενα, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η απότομη κλίση προς την παραλία (6.7%) είναι γεωγραφικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπενάλμαδενα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τον αθλητισμό. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Carvajal, Fuente de la Salud). Πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (0.6 km) και η Playa Malapesquera (1.0 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Οι επιλογές για γκολφ περιλαμβάνουν τα Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 km) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές προσφορές.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (12 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά γεγονότα και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της την καθιστά βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL444620
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπενάλμαδενα και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω του μεγέθους της και του οικοπέδου. Η τιμή εκκίνησης των 1.600.000 € την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενη ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και παροχών. Για παράδειγμα, η 'La Roca 2' στην Μπενάλμαδενα ξεκινά από 1.740.000 €, υποδηλώνοντας παρόμοιο επίπεδο τιμών για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Αντίθετα, τα έργα όπως το 'Acqua Gardens' και το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης 418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα, απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μικρότερα ακίνητα ή διαμερίσματα. Η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και γη σε σύγκριση με τα έργα στην Εστεπόνα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της. Η εγγύτητα στις υποδομές της Μάλαγας και η αστική φύση της Μπενάλμαδενα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την καθιστούν μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν την 'καλύτερη' από τις δύο θέσεις: την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας και την ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
