וילה נפרדת הממוקמת בבנאלמדנה, מחוז מלאגה, מציעה שטחי מגורים נדיבים של 814 מ"ר על פני מגרש של 2,238 מ"ר. נכס זה, המושלם למגורי קבע או בית נופש יוקרתי, משלב עיצוב אלגנטי עם נופים פנורמיים, ומספק חווית מגורים שלווה במיקום מועדף על החוף. הפרויקט הושלם ומציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בבנאלמדנה, קרוב לחוף ועם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר מהים ומהטיילת, יחד עם הקרבה למרכזי קניות ופנאי, מבטיחים אורח חיים נוח ומלא חיים, תוך שמירה על פרטיות.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב, נוחות ואיכות חיים. עם שישה חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה, ושטחים פונקציונליים רבים, היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח, או למי שצריך חללי עבודה ופנאי ייעודיים. העיצוב הרב-קומתי מספק הפרדה ברורה בין אזורי מגורים, שינה ובידור.
הבנייה של וילה זו הושלמה. הנכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או פיתוח. המשמעות היא שניתן להשלים את תהליך הרכישה ולהתחיל ליהנות מהבית באופן מיידי, ללא מגבלות הקשורות לבנייה עתידית.
הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים מרכזיים כגון מגרשי טניס או אזורים משותפים. כמו כן, אין בו חללים מסחריים או שטחי משרדים ייעודיים מעבר לאפשרויות הגמישות המוצעות בקומת המרתף. השירותים המרכזיים ממוקמים מחוץ לנכס, בסביבה העירונית.
נכס זה מתאים לרכישה עבור קונים המחפשים בית מרווח מאוד עם פוטנציאל רב לשימושים שונים. משפחות גדולות או בעלי משפחות מרובות דורות ימצאו כאן מקום אידיאלי, עם שפע של חדרי שינה ושטחי פנאי. אנשים המחפשים בית לאירוח תדיר יעריכו את אזורי הבידור המרובים, המטבח המאובזר והגישה הנוחה לטראסות ובריכה. כמו כן, הפוטנציאל של קומת המרתף להפוך ליחידת דיור נפרדת, משרד ביתי או חדר כושר, הופך אותו לאטרקטיבי עבור יזמים, אנשי מקצוע או כל מי שמעוניין להרחיב את פונקציונליות הבית. הקרבה לחוף, למרכז העיר ולשדה התעופה הופכת אותו למתאים גם לאלו המחפשים בית נופש יוקרתי או בית למגורים קבועים בסביבה תוססת.
הווילה, שנבנתה בשנת 2002, מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה. רצפות שיש, תקרות גבוהות וכיריים מובנות הן חלק מהמאפיינים העיצוביים. המטבח מצויד באופן מלא, כולל אי מרכזי, מה שמעיד על תשומת לב לפונקציונליות ונוחות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחלקם אף גישה לטרסות פרטיות. חדר הרחצה הראשי מצויד בג'קוזי, מקלחת כפולה וכיורים כפולים, המדגישים את ההיבט היוקרתי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. קומת המרתף מציעה גמישות רבה, עם אפשרות להתאמה אישית לצרכים שונים, כגון חדר קולנוע, חדר כושר או דירת אורחים. איכות הבנייה והגימורים תורמת לתחושת הפאר והנוחות הכוללת של הנכס.
הווילה מוצעת במחיר של 1,600,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחי המגורים הנרחבים (814 מ"ר) ואת גודל המגרש (2,238 מ"ר). המחיר למטר רבוע הוא כ-1,966 אירו, מה שמציב אותו ברמת המחירים הגבוהה של נכסים יוקרתיים באזור. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה. אין מידע נוסף על וריאציות במחירים או זמינות של יחידות אחרות, מכיוון שמדובר בוילה נפרדת.
וילה זו ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס בבנאלמדנה, המציעה שילוב ייחודי של קרבה לים ונגישות לכל צורכי היומיום. המרחק הקצר מחנויות, מסעדות ובתי קפה פירושו שניתן לנהל אורח חיים נינוח ללא תלות ברכב לרוב הפעילויות. נוכחותם של 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על האופי המפותח של האזור. קרבה לבתי ספר (5 בתי ספר) ולמרכזי ספורט כגון Club de Raqueta (0.7 ק"מ) מחזקת את ההתאמה למשפחות. העירייה, עם 78,338 תושבים (2025), מציעה סביבת מגורים דינמית אך שומרת על תחושת קהילה. הגובה של 53 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים נעימים, בעוד שהמרחק הקצר מהחוף (פחות מ-300 מטר לחלק מהחופים) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות.
החיים בבנאלמדנה מציעים שילוב של סביבה עירונית מפותחת עם קרבה לטבע ולים. עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, כל השירותים הדרושים נמצאים בהישג יד. הגישה הנוחה לחופים, כמו Playa de Santa Ana (0.6 ק"מ), מאפשרת ליהנות מהים באופן קבוע. התחבורה הציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מספקת אפשרויות תחבורה נוחות. הקרבה לבתי ספר (5) ולמרכזי ספורט (כמו Club de Raqueta במרחק 0.7 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. למרות האופי העירוני, האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, מה שמעודד פעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובה של 53 מטר מעל פני הים מוסיף נופך של נוף פנורמי.
המיקום המדויק של הווילה מדגיש את קרבתה לחוף ולמרכז העיר בבנאלמדנה. מפת האזור מציגה את הריכוז של שירותים, חופי ים, מסלולי גולף ואטרקציות תיירותיות, וממחישה את הנגישות הנוחה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה.
בנאלמדנה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ותעשייתי אזורי, וכן לשדות התעופה הבינלאומיים. הקרבה לערים נוספות לאורך החוף מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, חופי ים ואתרי תיירות. המרחק הקצר יחסית לאזורי פנים (הרים) מציע גם הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
הנגישות לאתר מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ) ו-El Pinillo (2.0 ק"מ) מאפשרות התניידות נוחה לאורך החוף. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד, עם חופים נוספים כמו Playa de Bil Bil (0.7 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (1.0 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). מרכז קניות מצויד ומכולת נמצאים במרחק הליכה (245 מטר), ובית מרקחת נמצא במרחק של 402 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 3,888 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהסביבה החיצונית לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 53 מטר מעל פני הים תורם לתחושת קרירות נעימה. ההטיה התלולה (6.7%) לכיוון החוף עשויה להוות אתגר עבור חלק מהולכי הרגל, אך היא גם תורמת לנופים הפתוחים. הנוף הפנורמי של ההרים והסביבה הטבעית משלים את החוויה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בנאלמדנה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם שני חופי דגל כחול (Blue Flag) בסביבה הקרובה, Carvajal ו-Fuente de la Salud, בנוסף לחופים נוספים כמו Playa de Santa Ana (600 מטר). חובבי הספורט יכולים ליהנות ממתקנים מגוונים, כולל 219 מתקני ספורט באזור, כגון מועדוני רַקֶטָה (0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט פולידפורטיבו (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבחור מתוך שלושה מגרשי גולף, ביניהם Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרינות, מרפסות תצפית ואפשרויות לבילוי לאורך החוף, התורמים לאורח חיים פעיל ומהנה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ותעשייתי אזורי, וכן לשדות התעופה הבינלאומיים. הקרבה לערים נוספות לאורך החוף מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, חופי ים ואתרי תיירות. המרחק הקצר יחסית לאזורי פנים (הרים) מציע גם הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL444620
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בבנאלמדנה בולטת בגודלה המשמעותי ובמיקומה העירוני המפותח. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים דירות חדשות יותר בטווח מחירים נמוך יותר (החל מ-€320,000 - €418,800), וילה זו מציעה מרחב פרטי נרחב יותר, שטחי חוץ גדולים יותר ופוטנציאל התאמה אישית. La Roca 2 בבנאלמדנה, המוצע החל מ-€1,740,000, דומה יותר במחיר ובסוג הנכס (וילה), אך ייתכן ששונה במאפייני המיקום הספציפיים או ברמת הגימור. וילה זו בבנאלמדנה מציעה שילוב של מגורים עירוניים עם קרבה לחוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש בית מרווח ונוח עם נגישות קלה לשירותים, בניגוד לאפשרויות מרוחקות יותר או קטנות יותר באזורים סמוכים. היא מתאימה במיוחד למי שמעדיף לחיות בסביבה מפותחת עם גישה מיידית לכל מה שהחיים המודרניים מציעים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ומרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
