Benalmádena, Málaga tartományban található ez az exkluzív, leválasztott villa, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezetében helyezkedik el. Az ingatlan eleganciát, tágasságot és kényelmet kínál, egyedülálló életmódot biztosítva egy kiváltságos természeti környezetben, csupán néhány lépésre a rangos golfpályától, nemzetközi iskoláktól, szupermarketektől és a strandtól. A tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem harmonikus ötvözetét nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A tenger és a városi élet kényelmének közelsége meghatározza az itt élők mindennapjait. A strandok és a szükséges létesítmények könnyen elérhetőek, így ideális választás azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik a városi forgataggal ötvözve.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, luxus kivitelezésű otthonra vágynak, ahol a kényelem és a magánélet maximálisan biztosított. A nagy alapterület, a sok hálószoba és fürdőszoba, valamint a különféle funkciókra alkalmas terek (iroda, vendéglakás, edzőterem) ideálissá teszik nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A privát medence és a nagy telek túlzás nélkül biztosítja a kikapcsolódást.
Az ingatlan 2002-ben épült, de a leírás alapján jól karbantartott és korszerűsített. Az építési státusz 'Gereed' (Kész), ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szó új építésű projektről, így a potenciális vásárlók egy már meglévő, kiforrott otthont vásárolhatnak, elkerülve az építési fázisokkal járó bizonytalanságokat.
Az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző, legmodernebb energiatanúsítványokat vagy a legújabb építési szabványok szerinti extrákat, mivel 2002-ben épült. Nem ideális azok számára, akik kifejezetten a legújabb, érintetlen építési technológiát keresik. Nincs említés közösségi szolgáltatásokról, mint például közös medence vagy kert, mivel ez egy leválasztott villa.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagy, luxus családi házat keresnek állandó lakhelyként a napfényes Spanyolországban, különösen, ha fontos számukra a tenger közelsége és a városi infrastruktúra elérhetősége. Szintén jó választás lehet azoknak, akik egy exkluzív nyaralót keresnek, ahová nagyobb családjukkal vagy barátaikkal együtt utazhatnak, kihasználva a több funkcióra is alkalmas tereket és a bőséges férőhelyet. Azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik egy magas presztízsű, jól elhelyezkedő ingatlant szeretnének kiadni, különösen a nyári szezonban, kihasználva a régió turisztikai vonzerejét. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények a sportos életmódot kedvelőket is vonzzák.
A villa kivitelezése és anyagai magas minőségűek, ami a mediterrán luxus villákra jellemző. A leírásban említett márvány padlóburkolatok, magas belmagasságok és gondosan felszerelt konyha (központi szigettel) mind a minőséget sugallják. A nagyméretű ablakok és teraszajtók biztosítják a természetes fény bőséges beáramlását, összekötve a belső tereket a külső környezettel. A jakuzzival felszerelt fürdőszoba és a tágas, több autó befogadására alkalmas garázs további prémium jellemzők. A klímaberendezés biztosítja az állandó komfortot. Az 5 fürdőszoba és 6 hálószoba kényelmes elhelyezést tesz lehetővé mindenki számára.
Az ingatlan ára 1.600.000 eurótól indul, ami tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A 814 m²-es lakóterület és a 2238 m²-es telek prémium árkategóriába sorolja. A villák eladása dinamikus, mivel a Costa del Sol népszerűsége folyamatos. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok iránti kereslet stabil, így az árak tendenciája is kedvező lehet a befektetők számára. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a magas minőségű kivitelezést.
Ez a villa Benalmádena festői városában található, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő üdülőhelye. A mindennapi élet itt a tengerparti életérzés és a városi kényelem egyedülálló keveréke. A közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és egészségügyi intézmény biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A Playa de Santa Ana mindössze 600 méterre található, így a tengerparti séták és a mediterrán napfény könnyen elérhető. A 3888 napsütéses órával rendelkező régióban a szabadtéri tevékenységek egész évben élvezhetők, a 4 hónapos úszószezon pedig még vonzóbbá teszi a helyet. A 78.000 feletti lakosával Benalmádena élénk közösséget kínál, miközben a villa viszonylagos nyugalmát és magánéletét is biztosítja a nagy telken.
A villa elhelyezkedése Benalmadenában egy élénk, de ugyanakkor nyugodt környezetet kínál. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A szupermarket (245 m), a gyógyszertár (402 m) és az éttermek, kávézók sűrűsége (185 étterem, 44 kávézó 2 km-es körzetben) biztosítja, hogy a lakosoknak ne kelljen messzire menniük a napi szükségleteikért. A több mint 9000 m²-es épített területen elhelyezkedő villa nagy telekkel rendelkezik, ami biztosítja a magánéletet és a nyugalom érzetét. A 3,4 km-re lévő kórház és a 0,8 km-re lévő vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
Ez a térkép a Benalmádena területén található villa elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a legfontosabb strandok és a városi infrastruktúra, mint például a szupermarketek és a gyógyszertárak. A közeli golfpályák és a repülőtér távolsága is érzékeltetve van, így a térkép átfogó képet nyújt a környék eléréséről és az itt kínált életstílusról.
Benalmádena stratégiailag fontos helyen fekszik a Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához és városához. A 9 km-re lévő Malaga repülőtér, valamint a közeli vasútállomások megkönnyítik az utazást Spanyolország más részeire és nemzetközi szinten is. A város maga élénk turisztikai központ, de a villa elhelyezkedése mégis biztosítja a nyugodt pihenést.
Az ingatlan rendkívül jól megközelíthető. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás egyszerű. A 0,8 km-re lévő Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás és a 9 tömegközlekedési vonal, 15 busszal, lehetővé teszi a könnyű eljutást a környékbeli városokba és a régióba. A strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), karnyújtásnyira vannak. A golfrajongók számára is kiváló a helyzet, a legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 3,4 km-re található. Az elektromos töltőállomások is elérhetőek, bár a legközelebbi 7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagosan 18,6°C-os éves hőmérséklet és a 3888 napsütéses óra évente biztosítja a kellemes klímát. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A villa 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé. A környező táj zöldellő és a strand felé eső 6.7%-os lejtés ellenére a kilátás gyönyörködtető. A hegyek közelsége és a természetes környezet hozzájárul a nyugodt légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége az egyik fő vonzerő. A Playa de Santa Ana mindössze 600 méterre, a Playa de Bil Bil pedig 700 méterre található. Összesen 2 Kék Zászló strand is van a közelben (Carvajal, Fuente de la Salud). A vízi sportok és a tengerparti pihenés lehetőségei kiválóak. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet: három golfpálya is található a közelben, köztük a Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,7 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Emellett számos sportközpont is elérhető, mint például a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ahol különféle sporttevékenységeket lehet végezni. A kilátópontok (Mirador Los Cañones, 2.8 km) pedig gyönyörű panorámát nyújtanak.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiailag fontos helyen fekszik a Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához és városához. A 9 km-re lévő Malaga repülőtér, valamint a közeli vasútállomások megkönnyítik az utazást Spanyolország más részeire és nemzetközi szinten is. A város maga élénk turisztikai központ, de a villa elhelyezkedése mégis biztosítja a nyugodt pihenést.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL444620
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benalmádenában található villa, a maga 1.600.000 eurós árával, a Costa del Sol felső árkategóriás ingatlanjai közé tartozik. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint például a La Roca 2 (vanaf 1.740.000 €), ez az ingatlan versenyképes lehet, különösen a tengerparti elhelyezkedése és a nagy alapterülete miatt. Az Estepona környéki Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és Aby Upper (vanaf 320.000 €) projektek lényegesen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, jellemzően kisebb lakásokkal vagy sorházakkal, amelyek nem hasonlíthatók ehhez a nagyszabású villához. A régióban az árak nagymértékben függenek a telek méretétől, a tengerhez való távolságtól és a kivitelezés minőségétől. Benalmádena, mint város, a kényelmes elhelyezkedése és a jó infrastruktúrája miatt továbbra is vonzó a befektetők számára, különösen azok számára, akik egy már meglévő, luxus minőségű otthonra vágynak, szemben egy új építésű projekttel. Az itt kínált nagy telek és a privát kialakítás ritka a modern, sűrűbben beépített új fejlesztésekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
