Situata nella vibrante Benalmádena, questa residenza indipendente rappresenta una notevole opportunità immobiliare sulla Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 814 m² su un generoso appezzamento di 2238 m², questa villa, già ultimata, offre una combinazione di spazio, comfort e potenziale. La sua posizione in un'area urbana consolidata, vicina a servizi essenziali e spiagge, la rende una proprietà di rilievo per chi cerca uno stile di vita mediterraneo consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione strategica a Benalmádena, inserita in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a numerose comodità. La prossimità alla costa, con spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi, e la facile accessibilità all'aeroporto, la collocano in una posizione di convenienza logistica per residenti e visitatori.
Con sei camere da letto e cinque bagni, questa proprietà è progettata per accogliere famiglie numerose o per offrire ampi spazi dedicati a ospiti, hobby o lavoro. La generosa metratura interna e le molteplici zone multifunzionali, come il seminterrato adattabile, soddisfano esigenze abitative diversificate, promuovendo un elevato standard di comfort e funzionalità.
La villa è stata completata e si presenta in buono stato, pronta per essere abitata. Essendo una costruzione preesistente, offre la possibilità di trascorrere la prima stagione nella propria abitazione senza attendere tempi di costruzione, integrandosi immediatamente nel ritmo di vita locale.
Sebbene la villa offra ampi spazi interni e un terreno generoso, è importante notare che la sua posizione in un'area urbana consolidata implica una minore esclusività rurale. Inoltre, la proprietà non dispone di recenti certificazioni energetiche avanzate, tipiche delle nuove costruzioni, e la pendenza verso il mare suggerisce una potenziale limitazione per chi ricerca un accesso completamente pianeggiante.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e desiderano una residenza principale o una casa vacanze di prestigio in una località rinomata della Costa del Sol. La sua configurazione, con zone giorno e notte ben distinte e un seminterrato versatile, si presta a diverse esigenze: dalla creazione di aree per il lavoro, il fitness o l'intrattenimento, fino all'accoglienza di ospiti in modo indipendente. Chi cerca una proprietà con potenziale di personalizzazione, pur beneficiando di una struttura esistente e di una posizione strategica con accesso a numerosi servizi, troverà in questa soluzione un'opzione valida.
La villa si distingue per una qualità costruttiva notevole, evidenti nei pavimenti in marmo e nei soffitti alti che conferiscono ampiezza e luminosità agli ambienti. La cucina, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale, è pensata per la funzionalità quotidiana e per l'ospitalità. Le camere da letto dispongono di accesso diretto a terrazze private, arricchendo l'esperienza abitativa. Il bagno padronale include una vasca idromassaggio, suggerendo un'attenzione al comfort e al lusso. Il seminterrato, con le sue molteplici possibilità di utilizzo, rappresenta un'ulteriore area che riflette la cura nella progettazione degli spazi interni.
La residenza, con una superficie di 814 m², è proposta al prezzo di €1.600.000, traducendosi in un costo di circa €1.965 per metro quadrato. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile e il suo posizionamento in una zona residenziale di Benalmádena. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita, permettendo così un acquisto e un trasferimento senza attese legate ai tempi di cantiere.
Questa villa si inserisce in un contesto urbano vivace di Benalmádena, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a servizi essenziali e dalla brezza marina. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi, il tutto raggiungibile a piedi, favorisce una gestione pratica della vita di tutti i giorni. La presenza di numerose attività commerciali e ricreative nelle vicinanze, unitamente alla vicinanza del mare, definisce uno stile di vita dinamico e all'insegna del benessere mediterraneo, ideale per chi apprezza la comodità urbana senza rinunciare alla prossimità con la natura e il mare.
Vivere in questa villa significa godere dei benefici di una posizione urbana privilegiata a Benalmádena. La quotidiana fruizione di servizi quali supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, semplifica la gestione domestica. La vicinanza a centri sportivi, come il Club de Raqueta, e la disponibilità di una vasta rete di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, garantiscono un'eccellente mobilità. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della prossimità a spazi naturali e alla costa, offrendo un equilibrio tra la comodità cittadina e le opportunità ricreative all'aria aperta.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questa villa a Benalmádena, una località costiera rinomata della Costa del Sol. Si noti la prossimità a punti di interesse come spiagge, porti turistici, campi da golf e il centro urbano, che sottolineano la convenienza e le opportunità ricreative offerte dalla zona.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione centrale permette un facile accesso alle principali città della costa e all'aeroporto internazionale. L'area è ben collegata alle reti di trasporto regionali, offrendo sia la tranquillità di una località costiera che la vicinanza a centri urbani più grandi per servizi e attività aggiuntive.
L'accesso a questa villa è facilitato dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a circa 9.3 km in linea d'aria, e da un efficiente sistema di trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La presenza di negozi, ristoranti e altre strutture essenziali nel raggio di 2 km assicura un'elevata comodità quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benalmádena, a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un notevole numero di 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza al mare e la presenza di aree verdi contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono tutte raggiungibili in tempi brevi, con alcune che vantano la Bandiera Blu. L'area offre anche numerose opportunità ricreative, tra cui diversi centri sportivi come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel, situati a meno di un chilometro. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze, come Golf Benalmadena Pitch& Putt, offrono ulteriori opzioni di svago.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione centrale permette un facile accesso alle principali città della costa e all'aeroporto internazionale. L'area è ben collegata alle reti di trasporto regionali, offrendo sia la tranquillità di una località costiera che la vicinanza a centri urbani più grandi per servizi e attività aggiuntive.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL444620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a Benalmádena si distingue per le sue dimensioni generose e la sua posizione in un'area urbana consolidata, con accesso immediato a servizi. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona presentano prezzi di accesso inferiori, sono generalmente composti da appartamenti o villette a schiera con metrature ridotte e in contesti di nuova costruzione, spesso più periferici. La proprietà 'La Roca 2' a Benalmádena, proposta a un prezzo superiore (€1.740.000), condivide la stessa area geografica ma si posiziona su una fascia di prezzo leggermente più elevata, suggerendo differenze in termini di caratteristiche specifiche o finiture. Questa villa, con il suo prezzo di €1.600.000, offre un notevole volume abitativo e un terreno ampio in una località matura, differenziandosi dalle nuove urbanizzazioni che puntano su servizi comuni e design moderno, proponendo invece uno spazio consolidato e funzionale in un contesto urbano vivace e ben servito.
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