Samostatná vila sa nachádza v Benalmádena, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka rozsiahlu obytnú plochu 814 m² na pozemku s rozlohou 2238 m². Vďaka piatim spálňam a piatim kúpeľniam je nehnuteľnosť navrhnutá pre komfort a priestor. Vila je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v etablovanom rezidenčnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmádena, v mestskej oblasti s priamym prístupom na pobrežie. V okolí sú dostupné rôzne mestské vybavenia, pričom mnohé sú v pešej vzdialenosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k službám a pokojným prostredím.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyžadujú značný priestor a súkromie. S celkovou obytnou plochou 814 m² a šiestimi spálňami ponúka dostatok miesta na bývanie, zábavu a relaxáciu, s možnosťami pre rôzne životné štýly.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že výstavba je ukončená. Táto vila je pripravená na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s novostavbami. Kupujúci môžu očakávať, že sa nasťahujú do kompletne dokončeného objektu.
Tento projekt neponúka nové záruky developera, keďže ide o hotovú nehnuteľnosť. Možnosti pre individuálne úpravy alebo zmeny sú po kúpe obmedzené, pretože stavba je už ukončená. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v etablovanom rezidenčnom prostredí na pobreží. Je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí požadujú veľa priestoru na bývanie, zábavu a súkromné aktivity. Tí, ktorí oceňujú blízkosť k moru, ale zároveň chcú mať prístup k mestskej infraštruktúre, nájdu túto lokalitu atraktívnu. Dokončený stav nehnuteľnosti osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez dlhého čakania na výstavbu. Záujemcovia o nehnuteľnosti s potenciálom pre ďalší rozvoj alebo prispôsobenie, napríklad pre prenájom alebo vytvorenie špecializovaných priestorov, ako sú domáce kiná alebo telocvične, by tiež mali túto vilu zvážiť. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na prírodu a zároveň v dosahu letiska a iných kľúčových miest, budú považovať túto ponuku za vhodnú.
Vila o rozlohe 814 m² je navrhnutá s dôrazom na priestor a funkčnosť. Dom má tri úrovne, ktoré zahŕňajú priestrannú vstupnú halu s veľkými oknami pre prirodzené svetlo. Hlavná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu s grilom poskytuje priestor na spoločenské aktivity. Plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom je pripravená na používanie. Na hlavnom podlaží sú tri spálne s prístupom na terasu, dve kúpeľne a toaleta pre hostí. Na hornom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s šatníkom, kúpeľňou s vírivkou a prístupom na súkromnú terasu s výhľadom. Na spodnom podlaží je garáž s kapacitou pre viac ako päť vozidiel, práčovňa a dve multifunkčné miestnosti, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a samostatný vstup, čo umožňuje jej využitie ako hosťovský apartmán alebo kancelária. Podlahy sú z mramoru a stropy sú vysoké, čo prispieva k pocitu priestrannosti a elegancie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. K dispozícii je aj skladová miestnosť a úložné priestory.
Cena za túto rozsiahlu vilu je stanovená na 1 600 000 €. Vzhľadom na obytnú plochu 814 m² to predstavuje cenu 1 966 € za štvorcový meter. V tejto kategórii nehnuteľností, ktorá je už dokončená, môže byť cena ovplyvnená polohou, veľkosťou pozemku a štandardom vybavenia. V Benalmádena, na pobreží Costa del Sol, ponuka luxusných, rozľahlých víl je obmedzená, čo môže túto cenu podporovať. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Benalmádena je prosperujúce mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka kombináciu mestského života a prímorského prostredia. Vďaka svojej polohe na pobreží majú obyvatelia ľahký prístup k plážam a Stredozemnému moru. Mestská štruktúra mesta zabezpečuje, že základné služby ako supermarkety, lekárne a školy sú ľahko dostupné. Okolité prostredie sa vyznačuje zmesou rezidenčných oblastí, miestnych obchodov a reštaurácií, čo vytvára dynamické, no zároveň pokojné prostredie. Priemerná ročná teplota 18,6 °C a približne 3 888 slnečných hodín ročne podporujú životný štýl, ktorý často zahŕňa outdoorové aktivity a vonkajšie stolovanie počas väčšiny roka. Klesanie k moru o 6,7 % naznačuje, že pláže sú v miernom svahu, čo môže ovplyvniť vnímanie prístupu k moru.
Benalmádena, kde sa vila nachádza, je súčasťou pobrežia Costa del Sol, známeho svojim miernym stredomorským podnebím a rozvinutou infraštruktúrou. Obyvatelia majú v dosahu 2 km k dispozícii 185 reštaurácií, 5 škôl, 27 lekární, 22 bánk a 44 kaviarní, čo naznačuje vysokú dostupnosť služieb. Mesto má tiež 78 338 obyvateľov (predpoklad na rok 2025), čo poukazuje na živú a obývanú oblasť. Existuje 9 liniek verejnej dopravy a 15 zastávok v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. V blízkosti sa nachádza aj množstvo športových centier a vyhliadkových bodov, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu a voľný čas. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje socioekonomický kontext regiónu. Hoci je tu jedna základná škola, celková dostupnosť vzdelávacích zariadení v širšej oblasti je pravdepodobne vyššia.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Benalmádeny, s dôrazom na jeho blízkosť k pobrežiu, plážam a kľúčovým mestským službám. Zobrazuje aj vzdialenosti k relevantným bodom záujmu, ako sú golfové ihriská, letisko a centrum mesta.
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od Málagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s hlavnými centrami regiónu. Letisko Málaga je vzdialené len 9 km, čo z neho robí ľahko dostupnú destináciu pre medzinárodných cestujúcich. Blízkosť k Málage, provinčnému hlavnému mestu, znamená prístup k širšej škále kultúrnych, obchodných a rekreačných zariadení. Zároveň sa nachádza v rámci rozsiahleho turistického pásma Costa del Sol, ktoré je známe svojimi plážami, golfovými ihriskami a letoviskami.
Lokalita Benalmádena ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú vzdialené len niekoľko sto metrov, pričom Playa de Benalmádena je vzdialená 1,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 9,3 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (245 m) a lekáreň (402 m). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Nemocnica je vzdialená 3,4 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 9 linkami a 15 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Teploty sa v priebehu roka pohybujú od priemerne 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Región zaznamenáva približne 3 888 slnečných hodín ročne, čo ho radí medzi slnečné lokality. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 53 metrov nad morom poskytuje mierny vplyv na klímu. Hoci sa v texte priamo nespomína sklon terénu k moru, údaje o vzdialenostiach naznačujú, že oblasť sa nachádza blízko pobrežia. Klíma je celkovo charakterizovaná ako príjemná a stabilná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Benalmádena je známa svojimi plážami, pričom najbližšie, ako Playa de Santa Ana, sú vzdialené menej ako kilometer. V regióne sa nachádzajú dva pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré spĺňajú medzinárodné štandardy kvality a vybavenia. Okrem plážových aktivít je tu aj množstvo športových zariadení. V okruhu 2 km sa nachádza viacero športových centier, ako napríklad Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 8 km, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Na vychutnanie si výhľadov slúžia vyhliadkové body ako Mirador Los Cañones (2,8 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od Málagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s hlavnými centrami regiónu. Letisko Málaga je vzdialené len 9 km, čo z neho robí ľahko dostupnú destináciu pre medzinárodných cestujúcich. Blízkosť k Málage, provinčnému hlavnému mestu, znamená prístup k širšej škále kultúrnych, obchodných a rekreačných zariadení. Zároveň sa nachádza v rámci rozsiahleho turistického pásma Costa del Sol, ktoré je známe svojimi plážami, golfovými ihriskami a letoviskami.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL444620
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, táto vila v Benalmádena vyniká svojou veľkosťou a okamžitou dostupnosťou. Ceny v regióne sa výrazne líšia, pričom menšie byty alebo novostavby ako Acqua Gardens v Estepone začínajú na 418 800 € a Aby Upper v Estepone na 320 000 €. Luxusnejšie a väčšie vily, ako napríklad La Roca 2 v Benalmádena s cenou od 1 740 000 €, sú vo podobnej cenovej kategórii, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je v segmente vyššieho konca trhu. Rozloha 814 m² obytnej plochy je nadštandardná aj v rámci luxusného segmentu, čo ponúka prémiovú hodnotu pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie. Priemerná cena za meter štvorcový vo výške približne 1 966 € je v súlade s prémiovými lokalitami na Costa del Sol, ale vzhľadom na veľkosť a dokončený stav ponúka špecifickú príťažlivosť pre cieľovú skupinu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
