Ова вила, смештена на Коста дел Сол у Беналмадени Кости, представља значајну некретнину на урбаној обали. Са шест спаваћих соба и три купатила, простире се на 493 квадратна метра стамбеног простора на парцели од 1055 квадратних метара. Њена локација омогућава лак приступ плажама, као и бројним градским садржајима који су доступни пешке. Пројекат је изграђен 2001. године и нуди приватни базен и поглед на море, позиционирајући се као пространа резиденција у развијеном приобалном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Беналмадени Кости, у непосредној близини обале и урбаног окружења. Плажа Санта Ана је удаљена само 250 метара, док су друге плаже, попут Беналмадене и Бил Бил, такође у близини. Бројни садржаји су доступни пешке, што доприноси практичности свакодневног живота и рекреације. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора и градских погодности.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, са шест спаваћих соба и три купатила, распоређених на 493 квадратна метра стамбеног простора. Парцела од 1055 квадратних метара укључује приватни базен и више тераса, пружајући простор за опуштање и забаву. Присуство гостињског апартмана омогућава флексибилност за смештај гостију или потенцијално изнајмљивање, што је подржано постојећом лиценцом.
Ова некретнина није новоградња, већ је изграђена 2001. године. Као већ успостављена вила, не подлеже фазама изградње или будућем планирању типичном за нове пројекте. Купци добијају готову некретнину са већ дефинисаном структуром и карактеристикама, без периода чекања на завршетак радова. Њен статус омогућава тренутно усељење и коришћење.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње, као што су најновији стандарди енергетске ефикасности или могућност избора завршних материјала. Иако је близу плаже, терен до Плаже Санта Ана има нагиб од 7,3%, што може бити изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што подразумева присуство градске буке и густине у поређењу са изолованим руралним локацијама.
Ref: VL556794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које траже пространу резиденцију у урбаном приобалном окружењу. Посебно је погодна за оне који цене могућност лаког приступа садржајима пешке, укључујући плаже, ресторане и продавнице, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Са шест спаваћих соба и гостињским апартманом, вила може да прими велике породице, угости пријатеље или да се користи за вишегенерацијски живот. Потенцијал за изнајмљивање, са постојећом лиценцом, може привући оне који траже инвестицију са могућношћу генерисања прихода. Такође, одговара купцима који преферирају већ успостављену некретнину са приватним базеном и погледом на море, уместо да чекају завршетак новоградње. Они који цене приватност простране парцеле унутар развијеног градског подручја такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Ова локација у Беналмадени Кости нуди динамичан животни ритам, где се урбане погодности спајају са близином обале. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним услугама и рекреацији. Супермаркет је удаљен само 334 метра, а апотека 182 метра, што омогућава обављање куповине и приступ здравственој заштити пешке. У радијусу од 2 километра налази се преко 190 ресторана и 40 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономију. Близина плажа, попут Плаже Санта Ана на 250 метара, омогућава редовне шетње уз море или купање током сезоне. Са железничком станицом Беналмадена, Аројо де ла Миел удаљеном 1,2 километра и 7 линија јавног превоза, повезаност са ширим регионом је ефикасна, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Ова вила, са својим пространим ентеријером и екстеријером, укључујући приватни базен, подржава породични живот и омогућава опуштање у приватном окружењу, истовремено пружајући могућност активног учешћа у локалној заједници и коришћења свих градских погодности.
Окружење виле у Беналмадени Кости карактерише висока концентрација инфраструктуре и услуга, што олакшава свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 334 метра, а апотека 182 метра, што омогућава брз приступ основним потребама. У радијусу од 2 километра налази се 192 ресторана, 43 кафића, 28 апотека и 22 банке, пружајући широк спектар избора за оброке, дружење и финансијске услуге. Здравствена установа је удаљена 2,9 километара. Повезаност је такође добра, са железничком станицом Беналмадена, Аројо де ла Миел на 1,2 километра и мрежом од 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини. Ово омогућава становницима да се крећу по граду и региону без ослањања искључиво на приватни аутомобил, што је значајна предност у прометном приобалном подручју.
Приложена мапа визуелно приказује позицију виле у Беналмадени Кости. На њој се може видети непосредна близина обале, као и густина урбаних садржаја у окружењу. Мапа илуструје лак приступ плажама, супермаркетима, ресторанима и јавном превозу, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и мобилност у овом развијеном приобалном подручју.
Беналмадена Коста је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Налази се на око 17 километара западно од Малаге, главног града провинције и важног културног и економског чворишта. Марбеља, још један значајан центар познат по луксузу, удаљена је око 34 километра на запад. Ова централна локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приобалном животу, истовремено имајући лак приступ садржајима и могућностима које нуде већи градови. Позиција такође обезбеђује добру повезаност са аеродромом и другим деловима региона.
Локација виле обезбеђује изузетну доступност кључних садржаја и транспортних чворишта. Најближа плажа, Плажа Санта Ана, удаљена је само 250 метара, док су Плажа Беналмадена и Плажа Бил Бил такође у непосредној близини (494 м и 513 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 9,7 километара ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. Већи градови попут Малаге су на 17 километара, а Марбеље на 34 километра, омогућавајући лак приступ урбаним центрима. За љубитеље голфа, терени попут Голф Беналмадена Питч&Пут су удаљени 3,0 километра, а Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез 5,4 километра, нудећи више опција за игру.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Беналмадени Кости карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,7°C, са распоном од 12-26°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 35 метара. Важно је напоменути да је нагиб терена до најближе плаже, Плаже Санта Ана, 7,3%, што се сматра стрмим и може утицати на лакоћу приступа пешке за неке појединце.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена Коста нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плажа Санта Ана, удаљена је свега 300 метара, док су Плажа Бил Бил (500 м) и Плажа Малапескера (700 м) такође лако доступне. Ове плаже пружају могућности за сунчање, купање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Беналмадена Питч&Пут (3,0 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5,4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8,3 км). Спортски центри попут Клуб де Ракета (0,9 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1,3 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 10 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Налази се на око 17 километара западно од Малаге, главног града провинције и важног културног и економског чворишта. Марбеља, још један значајан центар познат по луксузу, удаљена је око 34 километра на запад. Ова централна локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приобалном животу, истовремено имајући лак приступ садржајима и могућностима које нуде већи градови. Позиција такође обезбеђује добру повезаност са аеродромом и другим деловима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Поређење ове виле у Беналмадени Кости са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, открива значајне разлике у концепту и понуди. Док су поменути пројекти новоградње, често апартманског типа са ценама које почињу од 320.000 до 598.000 евра, ова вила представља већ успостављену, самосталну некретнину изграђену 2001. године, са ценом од 1.790.000 евра. Ово указује на различите циљне групе и очекивања. Новији пројекти често наглашавају модерну архитектуру, енергетску ефикасност и заједничке садржаје, док ова вила нуди пространост, приватност и већ развијено окружење. Њена локација у Беналмадени Кости, са директним приступом обали и урбаним погодностима, разликује је од многих новоградњи које се често налазе на периферији или у новоразвијеним зонама. Величина парцеле од 1055 квадратних метара и стамбена површина од 493 квадратна метра су знатно веће од већине понуда у новоградњи. Ова вила је намењена купцима који траже већ готову, пространу и приватну резиденцију на престижној локацији, уместо мањих, модернијих јединица у већим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
