ベナルマデナ地域の高級一戸建て住宅市場において、この物件は特に広大な敷地と海岸近い立地が際立っています。同じベナルマデナ地域の類似物件である7 Diamonds（250万ユーロ～）やVillas Bellagio（320万ユーロ～）と比較すると、この物件は中間的な価格帯に位置しながらも、より大きな敷地と追加のレクリエーション施設を提供しています。特に5,538㎡の広大な土地とプライベートパドルテニスコートは、同価格帯の物件では珍しい特徴です。マラガ市内の高級住宅と比較すると、ベナルマデナはよりリゾート性が高く、年間を通じて観光客で賑わいますが、この物件は主要な観光地から少し離れた静かなエリアに位置し、プライバシーを保ちながらリゾートの利便性も享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はベナルマデナの都市環境に位置し、海岸から非常に近い距離にあります。地域の施設は徒歩や自転車で簡単にアクセス可能で、日常生活に必要なものが近くに揃っています。マラガ空港まで9.3km、最寄りのスーパーマーケットまで245m、医療施設まで3.4kmの距離に位置しています。周辺には多くのレストラン、カフェ、ショップがあり、利便性の高い立地です。
この広大な一戸建て住宅は、大きな家族や長期滞在を想定して設計されています。6つの寝室と5つのバスルームが十分なプライバシーと快適性を提供し、独立したレクリエーション用建物はゲストとの社交的な時間や趣味の空間として活用できます。広い屋外エリアは地中海気候での生活に適しており、プライベートプールと屋外リビングスペースが快適な生活を支えます。
この住宅は2002年に完成した既存物件で、現在はすぐに居住可能な状態です。建設から20年以上経過していますが、状態は良好と評価されています。新築プロジェクトではないため、追加の建設工程や完成待ちの期間はなく、購入後すぐに生活を始めることができます。既に完成した環境で、実物を見ながら購入決断を下すことが可能です。
この住宅は新しい開発プロジェクトではないため、現代的なエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、都市部に位置しているため、完全な静寂や田舎のプライバシーは期待できません。レクリエーション用施設はありますが、プライベートゴルフコートやスパ施設のような高級リゾート設備は備えていません。広大な庭園の維持管理には定期的な手間と費用が必要です。
この住宅は、広いスペースとプライバシーを求める大家族や、頻繁にゲストを招待する人々に適しています。地中海沿岸での生活を経験したいと考える人々にとって理想的で、温暖な気候を活かした屋外生活を楽しむことができます。また、自宅での長期滞在を計画している引退者や、リモートワークでスペインに住みたいと考える専門家にも魅力的な選択肢です。レクリエーション用建物は、家族が集まるためのホリデーハウスとして、または趣味や活動のための独立したスペースとして活用できます。海岸近くに位置するため、海へのアクセスを重視する人々や、水上スポーツを楽しむ人々にも適しています。同時に、都市部の施設へのアクセスを保ちたいというニーズにも応えます。
この住宅は2002年に建設され、伝統的なスペインの建築様式と現代的な快適性が融合しています。主要住居には2つの暖炉が設置され、暖かい冬の夜も快適に過ごせます。すべての寝室には組み込み式クローゼットが取り付けられ、十分な収納スペースを提供しています。バスルームは品質の高い仕上げで、メインバスルームにはスイートルームが付いています。キッチンは完全に装備され、大きなパントリーと別の洗濯室が備わっています。屋外エリアには、自動灌漑システムと独自の井戸を持つ美しい庭園があり、多くの果樹が植えられています。プライベートプールは日光浴を楽しむ広いテラスに囲まれ、バーとダイニングエリアを備えた大きなパーゴラが設置されています。レクリエーション用建物は「ベンタ」（スペインのレストラン）スタイルで設計され、暖炉付きの広いリビング、キッチン、ダイニングエリアを備えています。
この一戸建て住宅の価格は260万ユーロから始まります。ベナルマデナ地域の類似物件と比較すると、特に広大な敷地、海岸近い立地、およびレクリエーション施設を備えていることを考慮した価格設定となっています。同じベナルマデナ地域の他の高級一戸建て住宅（7 Diamonds、Villas Bellagio、Villa Flores 2など）は、250万ユーロから320万ユーロの価格帯で取引されています。この物件は、提供する敷地面積と施設を考慮すると、地域の市場において競争力のある価格設定と言えます。
この一戸建て住宅は、ベナルマデナ・コスタの海岸近くに位置する静かながらも便利な場所にあります。日常の生活リズムは、地中海の温暖な気候と周辺施設への近さに影響されます。朝は海岸沿いを散策したり、自分の庭で果物を摘んだりすることから始めることができます。昼間は徒歩圏内のレストランやカフェで食事を楽しみ、午後はプールサイドでリラックスしたり、パドルテニスで運動したりできます。広いテラスやパーゴラは、地中海の太陽の下で家族や友人との社交的な時間を過ごすのに最適です。必要な買い物は近くのスーパーマーケットで手に入り、医療施設も短距離にあります。夜は自宅の暖炉の前で過ごしたり、海を見渡すテラスで夕食を楽しんだりできます。
この住宅はベナルマデナ・コスタに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで245m、薬局まで402m、銀行まで約500mの距離にあり、日常の買い物や用事は徒歩で済ませることができます。医療施設は3.4kmの距離にあり、緊急時にも迅速なアクセスが可能です。教育機関に関しては、2km圏内に5つの学校があり、子供を持つ家族にとっても便利な環境です。公共交通機関は充実しており、9路線のバスと15の停留所が利用可能です。ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.9km、エル・ピニージョ駅までは1.9kmの距離です。自動車利用の場合、マラガ空港まで9.3km、マラガ市内まで18km、マルベージャまで31kmの距離にあり、地域の主要都市へのアクセスも良好です。
この住宅はベナルマデナ・コスタの海岸沿いに位置し、地中海に直接面しています。地図上では、N-340海岸道路とAP-7有料道路の間にあり、マラガ市とマルベージャを結ぶ主要な交通軸上にあります。周辺には住宅地と商業施設が混在し、海岸線には多くのホテルや観光施設が分布しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この住宅はコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。マラガ市から西に12km、マラガ市内からは18kmの距離にあります。マラガ県最大の都市であるマラガ（人口579,076人）へのアクセスが良好で、国際空港や文化施設を利用するのに便利です。東側にはトレモリノス、西側にはフエンヒローラが位置し、どちらも自動車で短時間で到着できます。マルベージャまでは31kmの距離にあり、高級リゾートエリアへのアクセスも可能です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させる場所として、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置を占めています。
この住宅の最大の利点の一つは、海岸への近さです。最寄りのプレヤ・マラペスクエラまでわずか229m、プレヤ・デ・サンタ・アナまで588m、プレヤ・デ・ベナルマデナまで1.1kmの距離にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）の各ゴルフ場が近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは9.3km、自動車で約15分の距離です。マラガ市内へは18km、マルベージャへは31kmの距離にあり、車や公共交通機関で簡単にアクセスできます。最寄りの電気充電ステーションは7.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.5℃です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで温暖です。年間の日照時間は約3,000時間以上に達し、スペインで最も晴れの多い地域の一つです。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上に達します。この住宅は海抜55mに位置し、海岸までの標高差はわずかです。海岸へ向かう傾斜は8.4%で、徒歩や自転車で移動するには適度な上り坂があります。地域の年間降水量は平均約500mmで、主に秋から冬にかけて降ります。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を楽しむのに理想的で、特に春と秋には快適な気温が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅は、ベナルマデナの高品質な海岸リゾートライフに直接アクセスできます。近くには2つのブルーフラッグビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルード）があり、水質と施設の基準を満たした安全で清潔なビーチ環境を提供しています。地域の海岸線は散歩道でつながれており、ジョギングやサイクリングに最適です。スポーツ施設も充実しており、0.9kmにはクラブ・デ・ラケタ（テニスクラブ）、1.0kmにはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（総合スポーツセンター）があります。水泳施設として、3.2kmにあるピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（市営プール）も利用可能です。地域全体で219のスポーツ施設が利用でき、様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この住宅はコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。マラガ市から西に12km、マラガ市内からは18kmの距離にあります。マラガ県最大の都市であるマラガ（人口579,076人）へのアクセスが良好で、国際空港や文化施設を利用するのに便利です。東側にはトレモリノス、西側にはフエンヒローラが位置し、どちらも自動車で短時間で到着できます。マルベージャまでは31kmの距離にあり、高級リゾートエリアへのアクセスも可能です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させる場所として、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置を占めています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL667282
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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