Vila isolada de luxo localizada em Benalmadena, Costa del Sol, com 383 m² de área construída e um terreno de 5.538 m². Propriedade concluída em 2002, composta por seis quartos e cinco banhos, oferecendo vistas panorâmicas do mar e montanhas. A residência principal é complementada por uma casa de recreação independentemente, quadra de paddle e piscina privada, situada a poucos metros da costa em ambiente urbano com fácil acesso a serviços.
Comparativamente a outros projetos na mesma faixa de preço em Benalmadena, esta propriedade distingue-se pela amplitude do terreno (5.538 m²) e pela existência de uma casa de recreação independente, elementos que conferem maior versatilidade funcional. Enquanto projetos como 7 Diamonds oferecem preços iniciais ligeiramente inferiores (a partir de €2,500,000), esta vila apresenta acabamentos consolidados e disponibilidade imediata, contrariando os prazos de conclusão típicos de projetos recentes. Em relação a Villas Bellagio e Villa Flores 2 (ambas com preços a partir de €3,200,000), esta propriedade oferece melhor relação entre área construída e valor de mercado, com a vantagem adicional de já se encontrar finalizada e pronta para ocupação. A localização próxima ao mar (229 metros) representa diferencial significativo em comparação com outros empreendimentos na mesma gama de preços que frequentemente se situam em áreas mais interiorizadas de Benalmadena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Propriedade inserida em Benalmadena Costa, a menos de 250 metros do supermercado mais próximo e a apenas 229 metros da Playa Malapesquera. O imóvel beneficia de localização urbana com serviços básicos a distância pedestre, incluindo farmácias, restaurantes e centros de saúde. A proximidade ao mar define a sua condição costeira, com acessos diretos a praias e ambiente de vida mediterrânico.
A propriedade oferece espaço amplo para famílias numerosas ou residentes que recebem frequentemente visitas, com seis quartos distribuídos por dois pisos. A existência de duas áreas de estar lareira, cozinha equipada e sala de jogos responde a necessidades de convívio familiar e social. A casa de recreação independente permite flexibilidade para hospedar convidados ou desenvolver atividades profissionais sem perturbar a intimidade da residência principal.
Trata-se de uma propriedade concluída em 2002, não estando em fase de construção. A estrutura já se encontra finalizada e pronta para utilização imediata, sem prazos de entrega previstos. O estado de conservação é apresentado como 'excelente', indicando manutenção adequada dos materiais e estruturas ao longo dos dois décadas de existência do imóvel.
O imóvel não dispõe de designação energética específica no registo disponível. A localização em terreno com inclinação de 8.4% até ao praia pode limitar a mobilidade para pessoas com dificuldades motoras. A inexistência de elevador na estrutura de dois pisos restringe o acesso a residentes com mobilidade condicionada. O estacionamento, embora amplo, é exclusivamente exterior e não coberto na sua totalidade.
Esta propriedade é adequada para famílias com estruturas complexas que necessitam de múltiplos espaços de convivência e privacidade simultânea. A ampla área exterior e as infraestruturas de lazer fazem-na adequada para quem valoriza o entretenimento em casa e recebe visitas regularmente. Residentes que procuram dividir o seu tempo entre o ambiente urbano e o contacto com natureza encontrarão equilíbrio nesta propriedade, que combina acesso a serviços urbanos com espaço rural considerável. Também se adequa a profissionais que requerem áreas de trabalho separadas da residência principal, utilizando a casa de recreação como escritório ou espaço de negócios. A proximidade do aeroporto (9.3 km) torna-a prática para residentes com mobilidade internacional frequente.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem um padrão de construção de qualidade, com lareiras em ambos os pisos que indicam isolamento térmico adequado para a região. As mobílias embutidas nos quartos sugerem planeamento de armazenamento integrado. Os sistemas de rega automática e iluminação nos jardins demonstram atenção à manutenção do espaço exterior. A existência de poço próprio para abastecimento de água representa uma infraestrutura de sustentabilidade valiosa. Os materiais utilizados na construção, concluída em 2002, mantêm-se em 'estado excelente', indicando durabilidade e resistência às condições climáticas mediterrânicas. A cobertura em terraço com vistas panorâmicas requer tecnologia adequada de impermeabilização, provavelmente implementada com materiais de alta resistência UV.
O valor comercial da propriedade está estabelecido em €2,600,000, posicionando-se no segmento premium de Benalmadena. Esta cifra reflete a amplitude do terreno (5.538 m²) e a área construída total de 383 m², que inclui tanto a residência principal como a casa de recreação. Comparativamente a projetos similares na mesma zona, como 7 Diamonds (a partir de €2,500,000) e Villas Bellagio (a partir de €3,200,000), este imóvel apresenta uma posição intermédia no mercado de luxo local, com a vantagem de estar imediatamente disponível para ocupação.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência permanente ou secundária com espaço generoso e privacidade, combinando vida urbana com elementos rurais. A amplitude do terreno permite diferentes atividades exteriores ao longo do dia, desde o contacto com os pomadares frutíferos até à utilização da quadra de paddle. As múltiplas áreas de estar oferecem flexibilidade para rotinas diárias distintas, enquanto a proximidade do mar possibilita rotinas costeiras. A existência de uma casa de recreação independente permite separação entre espaços de convívio social e áreas de descanso, adequando-se a famílias que valorizam tanto a vida em comunidade como a privacidade individual.
Benalmadena oferece uma infraestrutura urbana desenvolvida com 194 restaurantes, 46 cafés e 23 bancos num raio de 2 km, indicando um ambiente comercial vibrante. A existência de 5 escolas e 2 centros de saúde no perímetro próximo assegura serviços essenciais para residentes permanentes. A rede de transporte público inclui 9 linhas de autocarro com 15 paragens, e a estação de comboios de Benalmadena-Arroyo de la Miel localiza-se a 0.9 km, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. Os 219 desportivos disponíveis na cidade e a proximidade a campos de golfe demonstram infraestrutura recreativa diversificada, complementando as instalações privativas da propriedade. A densidade populacional de 78.338 habitantes (2025) proporciona ambiente urbano dinâmico sem excessiva concentração demográfica.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade na faixa costeira de Benalmadena, com destaque para a proximidade imediata ao mar (menos de 300 metros) e a integração no tecido urbano. A representação espacial evidencia o acesso rápido a infraestruturas essenciais como supermercados, farmácias e estações de transporte, bem como a relação harmoniosa entre a zona urbana consolidada e os espaços naturais adjacentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição intermédia permite fácil acesso a duas cidades importantes: Málaga (18 km), como centro económico e cultural da região, e Marbella (31 km), conhecida pelo turismo de luxo. A propriedade beneficia da conectividade a estas duas áreas urbanas mantendo relativa tranquilidade em comparação com os centros mais movimentados. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (9.3 km) representa vantagem logística significativa para residentes com necessidades de mobilidade internacional, posicionando Benalmadena como local de residência equilibrado entre acessibilidade e qualidade de vida mediterrânica.
A praia mais próxima (Playa de Santa Ana) situa-se a 588 metros, acessível a pé em aproximadamente 7 minutos. O centro urbano de Benalmadena encontra-se a curta distância, com supermercado a 245 metros e farmácia a 402 metros. O Hospital de Benalmadena localiza-se a 3.4 km, aproximadamente 6 minutos de automóvel. O campo de golfe mais próximo, Benalmadena Pitch&Putt, está a 3.4 km, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol dista 9.3 km, cerca de 15 minutos de viagem. O porto desportivo de Fuengirola, relevante para atividades náuticas, situa-se a 10 km da propriedade. Estas distâncias permitem acesso conveniente a serviços essenciais e recreativos sem necessidade de longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico de Benalmadena, com temperatura média anual de 18.5°C e aproximadamente 320 dias de sol por ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona microclima ligeiramente ameno em comparação com áreas mais elevadas da região. A estação balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, adequadas para banhos marítimos. A inclinação do terreno de 8.4% em direção ao mar permite boas condições de drenagem natural e exposição solar otimizada para vegetação mediterrânica. A existência de poço próprio na propriedade representa vantagem significativa em períodos de restrição hídrica, comum na região andaluza durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmadena dispõe de duas praias com Bandeira Azul (Carvajal e Fuente de la Salud), indicando padrões de qualidade ambiental e infraestrutura. A Playa Malapesquera, a 229 metros da propriedade, oferece facilidades balneares completas. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza três campos num raio de 8 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). A infraestrutura desportiva municipal inclui o Club de Raqueta (0.9 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 km), complementando as instalações privadas da propriedade como a quadra de paddle. Os 34 festivais anuais na cidade refletem uma agenda cultural dinâmica que complementa as atividades recreativas naturais.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição intermédia permite fácil acesso a duas cidades importantes: Málaga (18 km), como centro económico e cultural da região, e Marbella (31 km), conhecida pelo turismo de luxo. A propriedade beneficia da conectividade a estas duas áreas urbanas mantendo relativa tranquilidade em comparação com os centros mais movimentados. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (9.3 km) representa vantagem logística significativa para residentes com necessidades de mobilidade internacional, posicionando Benalmadena como local de residência equilibrado entre acessibilidade e qualidade de vida mediterrânica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL667282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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