Овај пројекат представља самосталну вилу (Finca) смештену на парцели од преко 5.500 m² у Беналмадени, на удаљености од 229 метара од плаже Малапескера. Објекат, изграђен 2002. године, нуди 383 m² стамбеног простора распоређених на два спрата, укључујући 6 спаваћих соба и 5 купатила. Имот поседује засебну рекреативну зграду у стилу шпанск ресторана, писту за падел тенис и базен. Локација комбинује приватност великог имања са ближином урбаних садржаја и медитеранске обале.
У поређењу с пројектима као што су Villas Bellagio и Villa Flores 2, овај имот се издваја величином парцеле и постојећом вегетацијом. Док други пројекти нуде модерну архитектуру нове градње, ова вила нуди чврстину традиционалне градње и тренутну употребљивост. Ценовно, овај имот (2.600.000€) је исп对方 понуда вила у "Bellagio" (преко 3.200.000€), али знатно изнад просечних цена стана у региону. Разлика у одржавању велике баште и рекреативних простора представља значајан фактор у поређењу животних трошкова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у урбаном окружењу Беналмадена Коста, директно у близини обале. Постојећи путеви воде до три засебне приступне траке за паркирање. Удаљеност до обалне линије износи око 230 метара, док се аеродром Малага налази на 9,3 км ваздушне линије. Терен се налази на надморској висини од 55 метара.
Распоред просторија подржава породични живот са засебним зонама за спавање и опуштање. У главној згради постоје два дневна боравака са каминима и кухиње са трпезаријама. Спољна рекреативна зграда нуди простор за друштвене активности. Парцела од преко 5.000 m² омогућава индивидуалну употребу без директног суседства.
Објекат је завршен 2002. године, па се третира као постојећа грађевина на тржишту. Сва инфраструктура, укључујући баштенско осветљење и систем за наводњавање, је функционална. Не постоје тренутне радове на изградњи нити планови за будуће проширење.
Удаљеност до плаже укључује успон са нагибом од 8,4%. Имање захтева одржавање великог врта и базена. Локација у урбаној зони implies присуство околног саобраћаја и градске буке. Објекат није део комплекса са заједничким услугама.
Овај имот одговара купцима који траже простор и приватност у оквиру урбане средине. Погодан је за породице са децом захваљујући близини школа, плажа и спортских терена, као и за оне који често примају госте захваљујући засебном стану за госте. Две кухиње и две дневне собе омогућавају истовремени боравак више генерација или група пријатеља. Идеалан је за кориснике који поседују возило због потребе транспорта, али је ипак близу аеродрома за међународне путнике. Такође, погодан је за оне који уживају у спољним активностима као што је падел тенис или баштованство, јер терен нуди инфраструктуру за те активности.
Објекат је изграђен традиционалним техникама из 2002. године. Ентеријер подразумева уграђене ормане и двоспратне таванице. Спољашњост укључује теракоте и дрвене детаље на балконима. Постоји систем за климатизацију и камини за загревање. Bazен има засебне терасе и перголу. Кућа у стилу "Venta" функционално је опремљена кухињом и простором за забаву. Одређени елементи могу захтевати освитавање у зависности од личних стандарда.
Понудена цена износи 2.600.000 евра. Поређења сличних објеката у Беналмадени показују диапазон цена: пројекат "7 Diamonds" почиње од 2.500.000 евра, док "Villas Bellagio" и "Villa Flores 2" почињу од 3.200.000 евра. Овај имот се позиционира у вишем сегменту тржишта Luxury вила, узевши у обзир површину земљишта. Трошкови купопродаје и одржавања треба додатно рачунати.
Дневни ритам на овој локацији одређен је величином парцеле и близином мора. Јутра могу почети на тераси првог спрата са панорамским погледом на море, захваљујући јужној експозицији. Врт са воћким дрвећем и аутоматским наводњавањем обезбеђује приватни амбијент на отвореном. Одржавање баште и базена захтева време, али постојећи системи и извор (бунар) олакшавају процес. Рекреативна кућа са камином и простором за плес нуди могућност организације приватних друштвених догађаја без напуштања имања. Вече се може проводити у сеоском делу ("Venta") или у главној кући.
Беналмадена Коста је урбано подручје са високом густином насељености (78.338 становника). У радијусу од 2 km налази се 194 ресторана, 28 апотека и више школских и здравствених установа. Оближње станице "Benalmadena - Arroyo de la Miel" (0.9 km) омогућавају везу железницом према Малаги и Фуенхироли. Обала је препуна хотела и туристичких садржаја. Главни аутопут A-7 је лако доступан за вожњу дуж обале.
Приказ се ослања на геолокацију у оквиру урбаног ткива Беналмадене. Мапа илуструје близину обалне линије и главних саобраћajница. Висинска разлика од 55 метара је означена релативно према нивоу мора. Tacka prati удаљености до кључних тачака као што су плаже и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 18 км западно од Малаге и 31 км источно од Марбеле. Ова pozicija омогућује лак приступ културним догађајима у већем граду, док задржава туристички атмосферу Коста дел Сол. Regionalne везе су одличне захваљујући аутопуту и жељезничкој прузи C-1.
Плажа Малапескера је на 229 метара хода, што имплицира директан приступ мору. Супермаркет се налази на 245 метара, а апотека на 402 метра. Гolf терени "Golf Benalmadena" и "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" су удаљени 3 до 5 км. Лука Беналмадена и Марина налазе се на краткој вожњи. Аеродром Малага (AGP) је на 9.3 км ваздушне линије, око 15-20 минута вожње аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 55 метара надморске висине. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона пливања траје око 4 месеца (температура воде ≥20°C). Поглед се пружа на планину и море. Врт садржи медитеранско биље и воћке. Близина парка "La Paloma" и Џанрове статуе у Арројо де ла Мил додатно обогађују природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На 229 метара налази се пешчана плажа "Playa Malapesquera". У близини су и "Playa de Santa Ana" и
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL667282
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID