וילה נפרדת זו בבנאלמדינה (מאלגה) מייצגת הזדמנות יוצאת דופן בקוסטה דל סול. ממוקמת על מגרש של 1000 מ"ר עם שטח מגורים של 290 מ"ר, וילה זו עם שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מוצעת במחירים המתחילים מ-2,000,000 €. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, ומציעה לכם אורח חיים נוח ופרקטי על חוף הים התיכון הספרדי. בזכות מיקומה המעולה וחלליה המרווחים, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לקונים המחפשים שטח נוסף להשכרה או לאירוח אורחים. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים הופכת אותה להזדמנות נהדרת למצוא בית קבע או בית נופש באנדלוסיה.
הפרויקט ממוקם בבנאלמדינה, ומחירו של 2,000,000 € ותצורתו של 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה ממצבים אותו בפלח השוק העליון באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), המחירים גבוהים משמעותית, ופרויקטים אלה הם בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר הפונות לפלח שוק אחר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) היא השוואה ישירה יותר באזור, אך גודלה ומספר חדרי השינה של וילה נפרדת זו עדיין גדולים יותר. ייחודיות הפרויקט טמונה בשטחו הגדול, ביחידות הדיור המרובות (דירות וסטודיו נפרדים) ובמיקומו הנוח, קרוב למתקנים עירוניים וחופים. בהשוואה לוילות נפרדות אחרות באזור, מחירו משקף את גודלו, מיקומו והתכונות המוצעות. 3,888 השעות הממוצעות של שמש שנתית והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C תואמות את תנאי האקלים הטיפוסיים של קוסטה דל סול, בדומה לחלקים אחרים של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בליבה של בנאלמדינה, ומציעה סביבה עירונית, אך עם אווירה מגורים שקטה. כל צרכי היומיום, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה, ונגישים בקלות. מיקום זה משלב בצורה מושלמת נוחות ונגישות, ומאפשר לכם ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
עם שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, וילה זו מציעה שפע של מקום למשפחות מורחבות, לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי, או לאלו שרוצים לספק מקומות לינה נפרדים לאורחים. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו והגינה הפרטית עונים על צרכי אורח חיים מגוונים, בין אם מדובר באירוח מפגשים משפחתיים או בהנאה משלווה אישית.
בעוד שפרטי הבנייה של נכס זה אינם מפורטים כאן, מצבו הטוב ופונקציונליותו מצביעים על תחזוקה מתמשכת ושיפורים אפשריים אחרונים. קיומם של דירות נפרדות וסטודיו מוסיף לרבגוניותו. פרטי בנייה ספציפיים ותאריכי סיום עשויים לדרוש בירור נוסף.
נכס זה אינו מציע אחריות האופיינית לבניינים חדשים או תעודות יעילות אנרגטית חדישות. לא מוזכרות טכנולוגיות בית חכם או תכונות סביבתיות ספציפיות. תיאור הנכס מבוסס על מצבו הנוכחי, ואינו כולל תכונות צפויות המבוססות על פיתוחים עתידיים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מרחב ורבגוניות. אם יש לכם משפחה גדולה, או אם אתם מארחים אורחים לעיתים קרובות, שבעת חדרי השינה ויחידות הדיור הנפרדות יהיו פרקטיות מאוד. למשקיעים המעוניינים להשתמש בו כנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, הקרבה שלו לחופים ולמתקנים מהווה גורם משיכה. תוכלו ליהנות מטיול בוקר לאורך חופי Playa de Malapesquera (229 מ') או Playa de Santa Ana (588 מ'), ולאחר מכן להירגע בבריכה הפרטית אחר הצהריים. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. בהתחשב במיקומו בסביבה עירונית, ניתן לספק את רוב צרכי היומיום ברגל או באופניים, מה שעשוי להפחית את התלות ברכב, למרות זמינות חניה פרטית מספקת. בנוסף, שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הנכס מתואר כמצב טוב, עם מטבח מאובזר במלואו ומזגן. הוא כולל גם ארונות מובנים ומרפסת פרטית, מה שמרמז על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. מספר חדרי השינה (שבע) וחדרי הרחצה (חמישה) מצביע על בית גדול, הכולל ככל הנראה יחידות דיור נפרדות (כפי שמוזכר בתיאור הקיים של דירות וסטודיו נפרדים). למרות שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים (למשל, ריצוף, משטחי עבודה או מתקני אמבטיה), המטבח ה'מאובזר במלואו' והמצב ה'טוב' מרמזים שהנכס מוכן למעבר. יידרשו פרטים נוספים כדי להעריך את סגנון העיצוב הספציפי ואת איכות החומרים, אך הפונקציונליות הכוללת והמרחב ברורים.
מחיר נכס זה הוא 2,000,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בבנאלמדינה, את שטח המגורים הנרחב (290 מ"ר) ואת מגרש השטח של 1000 מ"ר. שבעת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, יחד עם בריכה פרטית ויחידות דיור נפרדות, הם מרכיבים חשובים בערכו. בהשוואה לוילות נפרדות אחרות באזור, מחיר זה עשוי להיות בקצה העליון של השוק, אך גודלו ופונקציונליותו הופכים אותו לאופציה עם פוטנציאל השקעה. יש לאשר את פרטי הזמינות באופן ישיר.
הוילה ממוקמת באזור עירוני של בנאלמדינה, במרחק הליכה קצר מהחופים, ומציעה אורח חיים חופי המשלב נוחות עירונית. הגישה הקלה ברגל לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת את משימות היומיום לנוחות ביותר. תוכלו לבחור מבין 185 המסעדות באזור לארוחת ערב, או לקנות מוצרי יסוד מאחת מ-27 בתי המרקחת. קיומם של 5 בתי ספר באזור מציע אפשרויות חינוכיות למשפחות. למרות היותה בסביבה עירונית תוססת, השטח של 1000 מ"ר והבריכה הפרטית מספקים גם מקום של שקט הרחק מההמולה.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של בנאלמדינה, שם קצב החיים קשור קשר הדוק לחיוניות העיר החוף. קיומם של 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת במרחק הליכה מבטיח שקניות יומיומיות ופעילויות חברתיות נגישות בקלות. קיומם של חמישה בתי ספר מרמז שהאזור מתאים למשפחות. למרות הקרבה למתקנים, השטח של 1000 מ
וילה זו ממוקמת אסטרטגית בבנאלמדינה, ומציעה גישה נוחה לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה. המפה מציגה את מיקומה בנוף העירוני, ומדגישה את קרבתה לחופים כמו Playa de Malapesquera ו-Playa de Santa Ana, כמו גם למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
בנאלמדינה ממוקמת על קוסטה דל סול בדרום אנדלוסיה, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה הופך אותה לבסיס נוח לחקור את האזורים הסובבים. העיר עצמה משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ומונה כ-78,338 תושבים (אומדן 2025), ומציעה סביבה עירונית תוססת. נפח העסקאות ההיסטוריות של 800 נכסים מצביע על שוק נדל"ן פעיל, התואם ערים אחרות באזור. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה לאתרים מפורסמים אחרים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופיה המקומי הייחודי.
הנכס נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. שדה התעופה הקרוב ביותר (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (קו ישר), ומרכז העיר מלגה (7.9 ק"מ) וגיברלטר (88 ק"מ) נגישים גם כן. חופים כמו Playa de Malapesquera (229 מ') ו-Playa de Santa Ana (588 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. מתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ'), נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק של 3.4 ק"מ. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לאזורים הסובבים. לנהגים, יש מספיק חניה פרטית, וכן עמדות טעינה לרכבים חשמליים (7.0 ק"מ), למרות שהעמדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק יחסי.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדינה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וחורפים מתונים (12-26 מעלות צלזיוס). 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. טמפרטורות שנתיות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומבטיחות מזג אוויר נעים לאורך כל השנה. בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) עשויה להיות מוגבלת, כמות השמש השופעת והטמפרטורות המתונות הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הגובה של 53 מטר מעל פני הים מספק נופים טובים, אך השיפוע של 6.7% אל החוף פירושו שהחוף תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת החוף, במרחק הליכה קצר מהחופים כגון Playa de Malapesquera (229 מ') ו-Playa de Santa Ana (588 מ'), הידועים באיכותם ומתקניהם. באזור ישנם 2 חופי דגל כחול, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים וסביבה. בנוסף לפעילויות חוף, יש שפע של אפשרויות בילוי בקרבת מקום. 219 מתקני ספורט עונים על צרכי חובבי ספורט, כולל מועדון הטניס Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ומרכז הספורט Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף לבחירה, כולל Benalmadena Golf Pitch& Putt (3.4 ק"מ). בנוסף, האזור החופי מציע נקודות תצפית רבות, כגון Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), מהן נשקפים נופים עוצרי נשימה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדינה ממוקמת על קוסטה דל סול בדרום אנדלוסיה, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה הופך אותה לבסיס נוח לחקור את האזורים הסובבים. העיר עצמה משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ומונה כ-78,338 תושבים (אומדן 2025), ומציעה סביבה עירונית תוססת. נפח העסקאות ההיסטוריות של 800 נכסים מצביע על שוק נדל"ן פעיל, התואם ערים אחרות באזור. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה לאתרים מפורסמים אחרים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופיה המקומי הייחודי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL473796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
