マラガのベナルマデナに位置するこの独立したヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける特別な機会です。1000平方メートルの敷地に290平方メートルの生活空間を持つこの7ベッドルーム、5バスルームの物件は、2,000,000ユーロから提供されます。このヴィラは、徒歩圏内にアメニティが充実した成熟した都市部に位置しており、スペインの地中海沿岸での快適で便利なライフスタイルを提供します。その優れた立地と広々とした空間により、この物件は大家族や、賃貸やゲストの受け入れに余分なスペースを求めている購入者に最適です。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さは、アンダルシアで永住の家や別荘を見つけるための素晴らしい機会となります。
ベナルマデナに位置するこのプロジェクトは、2,000,000ユーロの価格と7ベッドルーム、5バスルームの構成で、地域のトップセグメント市場に位置づけられています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、価格は大幅に高く、これらのプロジェクトは通常、異なる市場セグメントをターゲットとしたアパートメントまたは小規模なヴィラです。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域でのより直接的な比較ですが、この独立したヴィラのサイズとベッドルーム数は依然として大きいです。このプロジェクトのユニークさは、広大な土地、複数の居住ユニット（独立したアパートメントとスタジオ）、そして都市の設備やビーチへの便利な立地にあります。この地域の一戸建てヴィラと比較して、その価格はサイズ、場所、提供される機能性を反映しています。年間平均3,888時間の太陽光と年間平均18.6℃の気温は、コスタ・デル・ソルの典型的な気候条件に適合しており、地域の他の地域と同様です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの中心部に位置するこのヴィラは、都会的な環境でありながら、静かな住環境を提供します。店舗、レストラン、学校などのすべての日常の必需品は、徒歩圏内にあり、簡単にアクセスできます。このロケーションは、利便性とアクセスしやすさを完璧に融合させ、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむことができます。
7つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、ホームオフィススペースを必要とする人々、またはゲストに独立した宿泊施設を提供したい人々にとって十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートガーデンは、家族の集まりの開催や個人的な静けさを楽しむなど、さまざまなライフスタイルのニーズに応えます。
この物件の建設に関する詳細はここでは提供されていませんが、その良好な状態と機能性は、継続的なメンテナンスと最近のアップグレードの可能性を示唆しています。独立したアパートメントとスタジオの存在は、その多用途性を高めています。具体的な建設の詳細と完成日は、さらなる調査が必要となる場合があります。
この物件は、新築物件に典型的な保証や最新のエネルギー効率証明書を提供していません。スマートホーム技術や特定の環境に配慮した機能については言及されていません。物件の説明は現在の状態に基づいており、将来の開発に基づく将来の機能は含まれていません。
この物件は、スペースと多用途性を求める購入者に最適です。大家族がいる場合や、頻繁にゲストをもてなす場合は、7つのベッドルームと独立したユニットは非常に実用的でしょう。短期または長期の賃貸物件として利用したい投資家にとって、ビーチやアメニティへの近さは魅力的な要素です。近くのPlaya de Malapesquera（229m）またはPlaya de Santa Ana（588m）のビーチ沿いを朝散歩し、午後はプライベートプールでリラックスできます。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Puttはわずか3.4km先にあります。都市環境にあることを考慮すると、ほとんどの日常のニーズは徒歩または自転車で満たすことができ、十分なプライベート駐車場があるにもかかわらず、車への依存を減らすことができます。さらに、マラガ空港までわずか9.3kmなので、国際的な旅行が容易になります。
この物件は良好な状態で、設備の整ったキッチンとエアコンを備えていると説明されています。また、埋め込み型ワードローブとプライベートテラスも備わっており、快適さと機能性への配慮がうかがえます。ベッドルーム数（7室）とバスルーム数（5室）は、独立した住居ユニット（独立したアパートメントとスタジオの既存の説明にあるように）を含む可能性のある大きな家を示唆しています。特定の素材（例：床材、カウンタートップ、またはバスルームの備品）に関する詳細は提供されていませんが、「設備の整った」キッチンと「良好な」状態は、物件がすぐに住める状態であることを示唆しています。特定のデザインスタイルと素材の品質を評価するには、さらなる詳細が必要ですが、全体的な機能性とスペースは明らかです。
この物件の価格は2,000,000ユーロです。この価格は、ベナルマデナでの優れた立地、広々とした居住空間（290平方メートル）、そして1000平方メートルの土地を反映しています。7つのベッドルームと5つのバスルーム、そしてプライベートプールと独立した住居ユニットの存在は、その価値の重要な要素です。この地域の他の独立したヴィラと比較すると、この価格は市場の上位セグメントに属する可能性がありますが、そのサイズと機能性は投資の可能性のある選択肢としています。空室状況に関する情報は直接確認する必要があります。
ヴィラはベナルマデナの都市部に位置し、ビーチからわずかな距離にあり、都市の利便性と海岸のライフスタイルを融合させた生活体験を提供します。店舗、レストラン、学校への徒歩でのアクセスは、日常のタスクを非常に簡単にします。夕食のために、あなたは地域にある185のレストランから選択するか、27の薬局の1つから必需品を購入することができます。地域に5つの学校があることは、家族にとって教育の選択肢を提供します。活気のある都市環境に位置していますが、1000平方メートルの土地とプライベートプールは、喧騒から離れた静かな空間も提供します。7つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族、多世代同居、またはホームオフィスやゲストの宿泊のための独立したスペースの必要性など、さまざまな居住アレンジメントに対応できます。
ヴィラはベナルマデナの都市部に位置しており、生活のリズムは沿岸都市の活気と密接に関連しています。徒歩圏内に185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があるため、日常の買い物や社交活動は簡単にアクセスできます。5つの学校の存在は、この地域が家族に適していることを示唆しています。アメニティへの近さにもかかわらず、1000平方メートルの敷地とプライベートプールは、住民にリラクゼーションとアウトドアアクティビティのためのプライベートスペースも提供します。周辺の9つのバス路線と15のバス停は、より広範な地域と結ぶ便利な公共交通機関を提供しています。この地域での800件の歴史的な取引量は、活発な不動産市場を示しています。
このヴィラはベナルマデナに戦略的に位置し、ビーチ、ショップ、交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。地図は、都市の景観におけるその位置を示しており、Playa de MalapesqueraやPlaya de Santa Anaなどのビーチ、およびスーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さを強調しています。
ベナルマデナは、アンダルシア南部のコスタ・デル・ソルに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガの西約12kmにあります。この立地は、周辺地域を探索するための便利な拠点となっています。街自体は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、約78,338人の人口（2025年推定）を抱え、活気のある都市環境を提供しています。800件の歴史的な不動産取引量は、地域内の他の町と一致して、活発な不動産市場を示しています。その地理的な位置は、コスタ・デル・ソルの他の有名な場所への簡単なアクセスを可能にしながら、独自の地元の特徴を維持しています。
この物件は優れた交通アクセスの良さを誇ります。最寄りの空港（Málaga-Costa del Sol）はわずか9.3km（直線距離）であり、マラガ市中心部（7.9km）とジブラルタル（88km）も簡単にアクセスできます。Playa de Malapesquera（229m）やPlaya de Santa Ana（588m）などのビーチは、短い徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などの地元の施設はあなたの近くにあります。ゴルファーのために、Golf Benalmadena Pitch& Puttはわずか3.4km先です。公共交通機関は9つのバス路線と15のバス停によって提供されており、周辺地域へのアクセスを容易にします。ドライバーのために、十分なプライベート駐車場があり、電気自動車の充電ステーション（7.0km）もありますが、最寄りの充電ステーションは比較的遠いです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温18.6℃、穏やかな冬（12-26℃）の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティやコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。年間平均気温は12℃から26℃の間で変動し、一年中快適な気候を保証します。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は制限されるかもしれませんが、豊富な日光と穏やかな気温は、この地域を屋外アクティビティに理想的な場所としています。標高53メートルは良好な眺めを提供しますが、ビーチへの6.7％の傾斜は、ビーチが急であることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸の近くにあり、Playa de Malapesquera（229m）やPlaya de Santa Ana（588m）などのビーチへは徒歩圏内です。これらのビーチは、その質と設備で知られています。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と環境基準を示しています。ビーチアクティビティに加えて、近くには豊富なレクリエーションの選択肢があります。219のスポーツ施設は、Club de Raquetaテニスセンター（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Mielスポーツセンター（1.0km）など、スポーツ愛好家のニーズに応えています。ゴルファーのために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）を含む3つのゴルフコースがあります。さらに、海岸沿いのエリアには、素晴らしい景色を望むMirador Los Cañones（2.8km）など、多くの展望ポイントがあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア南部のコスタ・デル・ソルに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガの西約12kmにあります。この立地は、周辺地域を探索するための便利な拠点となっています。街自体は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、約78,338人の人口（2025年推定）を抱え、活気のある都市環境を提供しています。800件の歴史的な不動産取引量は、地域内の他の町と一致して、活発な不動産市場を示しています。その地理的な位置は、コスタ・デル・ソルの他の有名な場所への簡単なアクセスを可能にしながら、独自の地元の特徴を維持しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL473796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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