تقع هذه الفيلا الفاخرة في بنالمادينا (Benalmádena) بمنطقة رانشو دومينغو (Rancho Domingo) المرموقة، وتوفر تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. تمتد الفيلا على مساحة 4500 متر مربع وتوفر 1400 متر مربع من المساحات الداخلية الفسيحة، وتضم 8 غرف نوم و 9 حمامات. يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية ويتمتع بإطلالات خلابة على البحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول مع الحفاظ على الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في رانشو دومينغو (Rancho Domingo) في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة سكنية مسورة تاريخية وراسخة تشتهر بخصوصيتها. تقع المنطقة على التلال المطلة على البحر، وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ المحلية ومراكز النقل الرئيسية.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر. مع 8 غرف نوم بحمامات داخلية، ومناطق معيشة متعددة، ومسبح داخلي، ومرآب كبير، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلة والضيوف والهوايات. وسائل الراحة مثل المسبح الداخلي والصالة الرياضية تلبي أنماط الحياة المختلفة.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة. بينما يعود تاريخ بعض التطويرات في رانشو دومينغو (Rancho Domingo) إلى الخمسينيات، يركز هذا العقار على تحديثه وصيانته الأخيرة، مما يضمن الراحة الحديثة.
يقع العقار داخل مجتمع حضري راسخ يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. في حين أنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع على تل، مما يعني أن المنحدر إلى الشاطئ قد يكون شديدًا، ويجب مراعاة سهولة الوصول.
Ref: VL392080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون العديد من الضيوف، سواء كانوا يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلة فاخر في جنوب إسبانيا. يعد رانشو دومينغو (Rancho Domingo) خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يقدرون مجتمعًا تاريخيًا خاصًا ومجهزًا جيدًا. إن حجم العقار وتجهيزاته، بما في ذلك شقق الضيوف المتعددة والصالة الرياضية وملعب التنس، تجعله مثاليًا لاستضافة المناسبات أو توفير مساحات منفصلة لأفراد الأسرة. بالنسبة لعشاق السيارات، يوجد مرآب مكيف يتسع لـ 16 سيارة، مما يوفر مساحة واسعة للمقتنيات. القرب من مطار مالاغا يضمن سهولة السفر الدولي.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وتم الانتهاء منها وفقًا لأعلى المعايير. توفر المساحات الداخلية الواسعة 8 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والخصوصية. تحتوي الفيلا على مسبح داخلي مدفأ وصالة رياضية واستوديو صوتي، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء والتدفئة ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد أماكن إقامة منفصلة للموظفين أو المربيات وشقتان منفصلتان للضيوف، مما يوفر سهولة للضيوف أو الموظفين. تكمل المساحات الخارجية المسبح ومنطقة الشواء ومناطق اللعب، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
يبلغ سعر عرض هذه الفيلا المستقلة الكبيرة في بنالمادينا (Benalmádena) 8,000,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع موقعها المتميز في رانشو دومينغو (Rancho Domingo)، ومساحة الأرض الواسعة، و 8 غرف نوم و 9 حمامات، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل إطلالات البحر والقرب من الشواطئ. على الرغم من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، قد تجعلها تكلفتها العالية عرضًا متخصصًا لمشترين معينين.
توفر هذه الفيلا المستقلة في رانشو دومينغو (Rancho Domingo) بيئة معيشية فاخرة وهادئة. يشتهر المجتمع بخصوصيته ويقع على تل مع إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإن مساحة الأرض الكبيرة تخلق أجواءً من الهدوء. الفيلا نفسها مجهزة بمسبح داخلي وصالة رياضية وملعب تنس، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة والترفيه. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، كما أن الشواطئ قريبة، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. تضمن شبكة النقل العام الجيدة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعد بنالمادينا (Benalmádena) بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم ثروة من الأنشطة ووسائل الراحة. يقع العقار في رانشو دومينغو (Rancho Domingo)، وهو مجتمع راسخ معروف بهدوئه وخصوصيته. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الشواطئ (أقربها بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا)، بالإضافة إلى 185 مطعمًا و 44 مقهى، تقع بالقرب منك، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. مع 5 مدارس و 8 أطباء أسنان، فهي مناسبة أيضًا للعائلات.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا (Benalmádena)، مع إبراز قرب العقار من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما تُظهر الموقع النسبي لمطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) غرب مالاغا (Málaga)، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإنها توفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مالاغا (Málaga) والمراكز السياحية الأخرى.
يتمتع العقار بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف بنالمادينا (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. توفر العديد من خطوط الحافلات و 15 محطة حافلات خيارات نقل عام جيدة، مما يجعل التنقل مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد منطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يقع في المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر، في حين أن المنحدر بنسبة 6.7% يضيف اهتمامًا بصريًا، ولكنه قد يتطلب النظر في سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم). حصل شاطئان من هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 كم). تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب التنس وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) غرب مالاغا (Málaga)، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإنها توفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مالاغا (Málaga) والمراكز السياحية الأخرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena) (8,000,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها المتميز في بنالمادينا (Benalmádena)، ومساحة الأرض الأكبر، ووسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الداخلي وملعب التنس والمرآب الكبير، وسمعة مجتمع رانشو دومينغو (Rancho Domingo). Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها في بنالمادينا (Benalmádena)، إلا أنها تقدم نطاقًا سعريًا أقل بكثير، مما يشير إلى الموقع الراقي لهذا العقار. مقارنة بالعقارات الأخرى، يوفر هذا العقار تجربة معيشية أكثر خصوصية واتساعًا وفخامة، مصممة للمشترين الذين يبحثون عن أعلى المعايير وعقار فريد. عادةً ما تقدم العقارات الأخرى في المنطقة نقاط سعر أكثر جاذبية، ولكنها قد تفتقر إلى حجم العقار ووسائل الراحة والموقع الحصري لهذا العقار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
