立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの閑静な住宅街、ランチョ・ドミンゴに位置し、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。敷地は4500平方メートルと広大で、遮るもののない海の眺望と豊かな緑に囲まれています。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かでプライベートな空間が保たれています。
この邸宅は、広範な居住空間、多目的施設、そしてリラクゼーションエリアを求める方に適しています。家族での居住はもちろん、ゲスト用アパートメントや従業員用住居も備わっており、多様なライフスタイルに対応可能です。自宅でエンターテイメントやスポーツを楽しみたいというニーズを満たします。
この物件は、歴史的建造物として保護されつつも、現代の基準に合わせて最近改修されています。フランク・ロイド・ライトとその弟子によって1950年代に設計されたオリジナルの構造は維持されており、歴史的な価値と現代的な快適性が両立しています。改修時期に関する具体的な情報は、追加の確認が必要です。
この物件は、現代的なライフスタイルに対応するための多くの施設を備えていますが、最新の建築基準に完全準拠した新築物件ではありません。また、広大な敷地と複数の建物は、維持管理に一定のリソースを必要とします。一部の施設（例: サウンドスタジオ、テニスコート）の利用には、専門的な知識や定期的なメンテナンスが伴う可能性があります。
Ref: VL392080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大なプライベート空間と多様なアクティビティ施設を自宅で楽しみたいと考える、裕福な個人や家族に適しています。複数のゲストや従業員のための独立した居住スペースが必要な場合、あるいは大規模なエンターテイメントやイベントを自宅で開催したい場合に理想的です。また、クラシックカーのコレクターにとっては、16台収容可能なガレージは非常に魅力的でしょう。歴史的建造物としての価値を理解し、その維持管理に配慮できる方、そしてベナルマデナの利便性の高い立地で、静かでプライベートな生活を求める方にも合致しています。年間を通じて温暖な気候と3,888時間の年間日照時間を享受できるため、屋外活動を重視するライフスタイルにも適しています。
この邸宅は、世界的に有名な建築家フランク・ロイド・ライトとその弟子によって設計された歴史的建造物であり、その品質は時代を超えて評価されています。最近の改修により、オリジナルのデザイン思想を尊重しつつ、現代的な快適性が付加されています。内装には高品質な素材が使用されていると推測されますが、具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は、直接の確認が必要です。室内プールは塩水で温水化されており、快適な水泳体験を提供します。床暖房（バスルーム含む）やエアコンなどの空調設備も充実しており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。広大な敷地には、庭園、屋外プール、バーベキューエリアなどが整備されており、屋外空間の質も高いレベルにあります。
この邸宅の価格は800万ユーロからとなっており、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その規模、立地、歴史的価値、そして提供されるアメニティを考慮すると、比較的高価格帯に位置します。敷地面積4500平方メートルに建つ1400平方メートルの居住空間、8つのベッドルーム、9つのバスルーム、そしてフランク・ロイド・ライト設計という付加価値は、この価格設定の根拠となっています。最新の空室状況や詳細な価格設定については、直接お問い合わせいただく必要があります。この種の物件は市場に出る機会が限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
この邸宅は、単なる住居以上の体験を提供します。1400平方メートルの広大な居住空間は、8つのベッドルームと9つのバスルームを備え、家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを確保しています。邸宅内には、温水塩水プール、ジム、サウンドスタジオ、そして16台収容可能な冷暖房完備のガレージがあり、多岐にわたる趣味や活動に対応します。また、独立した従業員用住居や2つのゲストアパートメントも完備されており、プライバシーを保ちながらゲストをもてなすことが可能です。屋外には、噴水、バーベキューエリア、遊び場を備えた庭園があり、リラックスした時間を過ごせます。この邸宅は、都市の利便性と自然の静けさを享受できる、特別なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
ベナルマデナのランチョ・ドミンゴ地区に位置するこの邸宅は、都市の利便性と静かな住環境を両立させています。半径2km以内には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局、5つの学校、8軒の歯科医院など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。スーパーマーケットまでわずか245m、病院まで3.4kmと、日常生活における利便性は非常に高いです。また、テニスクラブやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も近隣に点在しています。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。この地域は、都市生活の活気と、海岸沿いのリラックスした雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いに位置する邸宅の地理的な位置を示しています。主要なビーチ、公共施設、交通インフラへの近接性が視覚化されており、周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。特に、海岸、空港、主要道路へのアクセスが示されています。
ベナルマデナは、マラガの西約12km、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある魅力的な町です。この邸宅は、ベナルマデナの中でも特に高級住宅地として知られるランチョ・ドミンゴ地区にあり、静かでプライベートな環境を提供します。周辺には国際空港、ゴルフコース、ショッピングセンター、病院などの主要な施設が車で数分圏内にあり、利便性の高い立地です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化と、地中海沿岸の美しい自然景観の両方を楽しむことができます。
この邸宅は、交通の利便性に優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで約9kmと近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。鉄道駅（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅 0.8km）も近く、公共交通機関の利用も便利です。EV充電ステーションは7.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するベナルマデナは、年間平均気温18.6℃と温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は53mで、海岸に近いため穏やかな気候です。敷地は海に向かって6.7%の傾斜がありますが、これは海の眺望を確保する上で有利に働きます。年間を通じて、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅の周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・サンタ・アナ（588m）ですが、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）なども徒歩圏内にあります。これらのビーチの一部はブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境が維持されています。レクリエーションの選択肢は豊富で、近隣にはテニスクラブ（0.7km）、スポーツセンター（1.0km）、プール施設（3.3km）があります。また、ゴルフコースも複数（Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9kmなど）あり、様々なスポーツを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガの西約12km、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある魅力的な町です。この邸宅は、ベナルマデナの中でも特に高級住宅地として知られるランチョ・ドミンゴ地区にあり、静かでプライベートな環境を提供します。周辺には国際空港、ゴルフコース、ショッピングセンター、病院などの主要な施設が車で数分圏内にあり、利便性の高い立地です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化と、地中海沿岸の美しい自然景観の両方を楽しむことができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）と比較すると、このベナルマデナの邸宅は価格帯が大きく異なります。これらの物件は比較的新しく、モダンなデザインのアパートメントやヴィラであり、より広範な購入層をターゲットとしています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmádena」（699,000ユーロ〜）は、同地域でより比較可能な価格帯の高級物件ですが、それでもこの邸宅の規模、敷地面積、歴史的設計、そして提供されるアメニティのレベルには及びません。この邸宅の800万ユーロという価格は、そのユニークな建築的遺産、広大なプライベート空間、そしてコスタ・デル・ソルにおける希少なロケーションに起因するものです。他の物件が一般的な高級住宅の提供に留まるのに対し、この邸宅は希少な建築的特徴と比類なきプライバシー、そして多機能性を持つ特別なライフスタイルを提供します。
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