Villa isolada em Benalmadena, Málaga, com nove quartos e oito casas de banho, concluída em 2005. Com uma área construída de 750 m² e um terreno de 6.385 m², esta propriedade oferece vistas panorâmicas do mar e encontra-se a uma curta distância das praias. A orientação sul garante luz solar abundante durante todo o ano, enquanto a sua localização na Costa del Sol proporciona acesso a infraestruturas urbanas e comodidades a pé. A villa foi recentemente renovada e mantém-se em excelente estado, com piscina privada e jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Benalmadena, a poucos metros da costa, numa zona urbana com fácil acesso a serviços e comodidades. A sua localização privilegiada permite caminhar até à praia mais próxima em poucos minutos, enquanto a proximidade com Málaga e outras cidades importantes garante ligação a centros urbanos maiores. A villa está integrada num ambiente residencial consolidado, com todas as infraestruturas necessárias para vida diária.
Esta villa acomoda famílias numerosas ou quem necessita de espaço generoso, com nove quartos e oito casas de banho distribuídos por 750 m² de área construída. A presença de um apartamento separado oferece flexibilidade para hóspedes ou familiares. O jardim privativo e a piscina proporcionam espaço exterior para lazer, enquanto as múltiplas áreas de estar permitem diferentes configurações de convívio e privacidade segundo as necessidades dos residentes.
Concluída em 2005 e recentemente renovada, a villa apresenta-se em excelente estado de conservação. As obras de renovação atualizaram tanto os espaços interiores como as áreas exteriores, garantindo padrões contemporâneos sem comprometer a qualidade estrutural original. A propriedade está pronta para ocupação imediata, com todos os sistemas e infraestruturas funcionais e atualizados conforme os regulamentos atuais.
A propriedade não disponibiliza acesso a comodidades partilhadas ou serviços condominiais, sendo uma villa completamente autónoma. Não existe serviço de manutenção incluído, sendo a total responsabilidade pela conservação do extenso terreno e da piscina dos proprietários. O projeto não contempla mobilidade reduzida para todas as áreas, apesar de ter algumas adaptações. A localização urbana pode implicar alguma exposição a ruído ambiental típico de zonas residenciais consolidadas.
Ref: VL196994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias extensas que necessitam de espaço generoso e múltiplas divisões, ou para quem pretende manter um estilo de vida com áreas de convívio distintas. A presença de um apartamento separado torna-a adequado para quem recebe regularmente visitas ou pretende acomodar familiares adultos com independência. Para os que buscam uma residência principal na Costa del Sol com acesso imediato a praias e serviços urbanos, a localização oferece a conveniência de uma vida pedestre para necessidades diárias. Investidores que procurem propriedades de alto padrão com potencial de valorização, beneficiando do turismo na região, encontrarão nesta villa uma opção sólida no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol.
Os materiais utilizados nesta villa refletem um padrão de construção elevado, com acabamentos em mármore nas áreas húmidas e detalhes em madeira de qualidade nos pavimentos e painéis. A cozinha, totalmente equipada, apresenta eletrodomésticos de gama alta e armários com acabamentos premium. As janelas de duplo vidro com persianas elétricas garantem isolamento térmico e acústico, enquanto os sistemas de ar condicionado proporcionam conforto durante todo o ano. As casas de banho foram recentemente atualizadas com equipamentos modernos e sanitários de design. A estrutura da propriedade mantém-se em excelente estado após a recente renovação, com especial atenção à impermeabilização e isolamentos típicos da construção mediterrânica.
Com preço a partir de €2.950.000, esta villa posiciona-se no segmento premium do mercado de Benalmadena. O valor reflete a amplitude do terreno (6.385 m²), a área construída generosa (750 m²), a localização frente mar e a excelente qualidade de construção e acabamentos. A propriedade apresenta um valor de mercado competitivo quando comparada com projetos similares na zona, como as villas 7 Diamonds (a partir de €2.500.000) e Villas Bellagio (a partir de €3.200.000). A recente renovação acrescenta valor adicional, reduzindo potenciais custos de atualização para novos proprietários.
O dia-a-dia nesta villa é marcado pela luminosidade mediterrânica e a proximidade do mar. As manhãs começam com sol nos terraços orientados a sul, permitindo pequenos-almoços exteriores durante a maior parte do ano. A curta distância a pé até às praias permite passeios matinais à beira-mar, enquanto as tardes podem ser desfrutadas na piscina privada ou nos diversos espaços exteriores do amplo jardim. A localização central em Benalmadena facilita o acesso a pé a supermercados, cafés e serviços essenciais, criando um ritmo de vida onde o automóvel não é estritamente necessário para as rotinas diárias. No final do dia, o terraço oferece um espaço adequado para apreciar o pôr do sol sobre o mar.
A villa beneficia de uma localização central em Benalmadena, com acesso pedestre a um vasto conjunto de serviços e infraestruturas. A aproximadamente 245 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 402 metros. Para necessidades de saúde, o hospital está a 3,4 km, facilmente acessível de carro. A estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel, a 0,9 km, oferece ligações regulares para Málaga e Fuengirola, facilitando o deslocamento sem automóvel. A área é bem servida por nove linhas de transporte público com 15 paragens nas proximidades, garantindo mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas. A presença de 194 restaurantes, 5 escolas e 28 farmácias num raio de 2 km demonstra a riqueza de serviços disponíveis na área envolvente.
A villa está localizada na área costeira de Benalmadena, visível na sua proximidade imediata com o mar Mediterrâneo. A propriedade beneficia de fácil acesso às principais artérias que ligam Benalmadena com Málaga e Fuengirola, destacando-se a sua posição privilegiada frente mar e a curta distância a pé das praias e do centro urbano. O mapa ilustra a concentração de serviços e infraestruturas nas imediações da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as populares localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite fácil acesso às principais cidades da região: Málaga (18 km, com aproximadamente 579.076 habitantes), Marbella (31 km, com cerca de 147.958 habitantes) e Algeciras (95 km, com população de 121.957 habitantes). A sua posição na costa mediterrânica, combinada com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, torna-a um ponto ideal para explorar tanto a Costa del Sol como outras regiões do sul de Espanha.
As praias mais próximas incluem Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km), todas acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Os portos desportivos mais próximos estão em Fuengirola (10 km), oferecendo instalações náuticas completas. Esta concentração de comodidades de lazer e serviços essenciais a curta distância cria um ambiente de exceção para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e cerca de 300 dias de sol por ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona microclima suave, protegida dos ventos mais fortes. O período de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A localização sul da villa permite aproveitar ao máximo as horas de sol, especialmente durante os meses de inverno quando a inclinação solar é mais baixa. A humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis devido à proximidade do mar, criando um ambiente particularmente agradável durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área conta com duas praias galardoadas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. Para entusiastas de golfe, Benalmadena oferece várias opções, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, ambos acessíveis em poucos minutos de carro. A propriedade está perto de múltiplos centros desportivos, incluindo o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). A região oferece 219 instalações desportivas, proporcionando amplas oportunidades para atividades físicas e recreação ao ar livre durante todo o ano.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as populares localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite fácil acesso às principais cidades da região: Málaga (18 km, com aproximadamente 579.076 habitantes), Marbella (31 km, com cerca de 147.958 habitantes) e Algeciras (95 km, com população de 121.957 habitantes). A sua posição na costa mediterrânica, combinada com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, torna-a um ponto ideal para explorar tanto a Costa del Sol como outras regiões do sul de Espanha.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
No contexto do mercado imobiliário de luxo em Benalmadena, esta villa apresenta características distintivas que a posicionam de forma competitiva. Comparativamente a projetos como 7 Diamonds (a partir de €2.500.000) e Villas Bellagio (a partir de €3.200.000), a propriedade destaca-se pela amplitude do terreno - mais de 6.000 m² - e pelo número excepcional de divisões (9 quartos e 8 casas de banho), superando a média do segmento. Enquanto muitas propriedades de luxo na região se concentram em complexos condominiais com comodidades partilhadas, esta villa oferece total privacidade e espaço exterior exclusivo, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado pós-pandemia. A sua localização frontal ao mar, com acesso direto a pé às praias, contrasta com outros desenvolvimentos que, embora próximos da costa, não oferecem a mesma proximidade imediata às zonas balneares. Em termos de valorização, a área de Benalmadena tem demonstrado consistência, beneficiando da sua posição estratégica entre Málaga e Marbella e do crescente interesse por propriedades que combinem espaço exterior com acesso urbano.
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