Un apartamento llave en mano en una planta intermedia de 93 m² en el complejo Occidental de Montealto, Benalmádena, ofrecido a un precio de venta fijo de 485.000 €. La vivienda tiene dos dormitorios, dos baños (uno en suite) y una terraza privada de 26 m² con vistas al suroeste sobre la localidad hacia el Mediterráneo. Construido en 2009 y terminado con buena calidad, incluye una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero privado. El complejo ofrece piscina comunitaria, jardines, gimnasio, pista de pádel y zona de spa. Supermercados, un hospital y el transporte público están a pocos minutos a pie, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 10 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Montealto, una zona residencial de Benalmádena entre la costa y el pueblo antiguo. El centro de Arroyo de la Miel y las playas están a un corto trayecto en coche, mientras que un supermercado (711 m), un hospital (594 m) y una farmacia (842 m) son accesibles a pie. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a unos 0,5 km en línea recta, a la que se accede por una pendiente de aproximadamente el 8 por ciento.
La distribución está pensada para la vida cotidiana en una sola planta: una cocina abierta conectada al salón, un dormitorio principal con acceso directo a la terraza, un segundo dormitorio y dos baños completos. El aire acondicionado independiente en cada estancia permite controlar la temperatura por separado. La terraza de 26 m², cerrada con cortinas de cristal y equipada con un toldo eléctrico con sensor de viento, funciona como espacio exterior utilizable durante la mayor parte del año.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2009, no de un proyecto de obra nueva. Está llave en mano, lo que significa que puede transmitirse en su estado actual sin periodo de construcción ni de entrega. Los acabados interiores incluyen suelo de parqué en toda la vivienda y el estado general se registra como excelente. Cualquier modernización, si se desea, será decisión del comprador tras la compra.
La propiedad ofrece 93 m² de superficie útil con dos dormitorios; las familias más numerosas que busquen tres o más dormitorios tendrán que buscar en otro lugar. Es un apartamento en una planta intermedia dentro de un complejo más grande, por lo que el espacio exterior se limita a la terraza privada en lugar de a un jardín privado. El recorrido a pie hasta la playa implica una pendiente notable y el aparcamiento se limita a la única plaza subterránea incluida.
Ref: VL224807
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja con un comprador que quiera mudarse sin esperar a la construcción: está terminada, llave en mano y disponible ahora, lo que descarta los plazos de entrega de uno a tres años habituales en los proyectos de obra nueva de la Costa del Sol. Es adecuada para una pareja o un hogar pequeño que valore dos baños completos, por ejemplo cuando los invitados se alojan con frecuencia o cuando el segundo dormitorio sirve como estudio. La distribución en una sola planta con acceso en ascensor dentro del complejo también funciona para compradores que planifican la accesibilidad a largo plazo. Los compradores centrados en el espacio exterior encontrarán en la terraza de 26 m² con cortinas de cristal un elemento central; quienes busquen un jardín privado o una parcela grande no lo encontrarán aquí. La ubicación encaja con un estilo de vida basado en servicios diarios a pocos minutos a pie, supermercado, farmacia, hospital, combinado con trayectos cortos en coche o autobús a la playa y a los centros de Arroyo de la Miel y Benalmádena Pueblo. La pendiente de aproximadamente el 8 por ciento hacia la costa conviene tenerla en cuenta para quien planee caminar al mar con regularidad; es manejable pero perceptible, especialmente con el calor del verano. Las instalaciones del complejo (piscina, gimnasio, pádel, sauna y jacuzzi) reducen la necesidad de abonos a clubes externos, algo que puede importar tanto a los residentes permanentes como a los propietarios que usan el apartamento parte del año. Por último, la inclusión de una plaza de aparcamiento y un trastero cubre dos necesidades prácticas que en muchas compras de apartamentos costeros hay que gestionar, y pagar, por separado.
El apartamento se terminó en 2009 y está registrado en excelente estado. Los acabados interiores incluyen suelo de parqué en todas las estancias, lo que aporta una superficie más cálida que los suelos de azulejo habituales en los apartamentos costeros de esta generación. La climatización está instalada de forma independiente en cada estancia, con frío y calor, de modo que cada dormitorio y la zona de salón pueden regularse por separado en lugar de mediante una única unidad central. El elemento más destacable técnicamente es la terraza: está cerrada con cortinas de cristal sin marco, lo que permite cerrar el espacio cuando hay viento o hace más fresco, y cuenta con un toldo eléctrico con sensor de viento automático que recoge la lona cuando las ráfagas superan un nivel establecido. Esta combinación amplía considerablemente la temporada de uso de la terraza en comparación con un balcón abierto. La cocina es abierta y está integrada en el salón, en consonancia con la distribución, en lugar de una cocina cerrada independiente. Dentro del edificio, un ascensor da servicio a las plantas. Las instalaciones del complejo, piscina exterior, jardines paisajísticos, pista de pádel, gimnasio y zona de spa con sauna y jacuzzi, son instalaciones comunitarias mantenidas por la comunidad, por lo que su estado depende de la gestión comunitaria y no de los propietarios individuales. La venta incluye una plaza de aparcamiento subterránea segura y un trastero privado, ambos activos titulados de la compra. Como ocurre con cualquier propiedad existente construida en 2009, los compradores suelen verificar los informes de las instalaciones (electricidad, fontanería, historial de mantenimiento del aire acondicionado) durante la fase de due diligence.
El apartamento se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 485.000 €. No se trata de un proyecto de listín de precios, por lo que no existe una gama de tipos de vivienda ni un precio desde; la cifra se aplica a esta vivienda concreta de 93 m² con dos dormitorios, dos baños, una terraza de 26 m², una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero. Como referencia, los proyectos de obra nueva en Benalmádena empiezan actualmente en torno a los 418.000 € (Blossom) y 430.000 € (Finca Dona Maria), con Nexus Residences desde 524.000 €. Comparado con esas cifras, esta vivienda se sitúa en la franja media del precio local a la vez que ofrece disponibilidad inmediata, ya que la propiedad está llave en mano y fue terminada en 2009.
La vida cotidiana en este apartamento gira en torno a una distribución en una sola planta con una clara separación entre las zonas de día y de descanso. Tanto el salón como el dormitorio principal se abren a la terraza de 26 m², orientada al suroeste y con sol por la tarde y al atardecer. Como la terraza está equipada con cortinas de cristal, puede utilizarse como una extensión protegida del viento del salón en los meses más frescos y abrirse por completo en verano; el toldo eléctrico con sensor automático de viento aporta sombra sin operación manual. Las mañanas comienzan con la luz sobre la localidad y, más abajo, el mar; las tardes traen atardeceres sobre el Mediterráneo, que es la ventaja práctica de la posición elevada en Montealto. El suelo de parqué y las unidades de aire acondicionado individuales en cada estancia permiten calentar o enfriar cada espacio de forma independiente, algo útil cuando solo se usa una parte de la vivienda. El segundo dormitorio y el segundo baño completo hacen que la distribución funcione para invitados o para dos personas que compartan y que deseen cada una sus propias instalaciones. Dentro del complejo, los residentes tienen acceso a una gran piscina exterior, jardines paisajísticos, una pista de pádel, un gimnasio y una zona de spa con sauna y jacuzzi, de modo que existen opciones de ocio sin salir del recinto. Hacer la compra es cuestión de un corto paseo: el supermercado está a unos 700 m y una farmacia a unos 850 m. El hospital, a unos 600 m, está a una distancia inusualmente corta para una zona residencial costera. Un coche resulta cómodo para llegar a las playas y a Benalmádena Pueblo, pero la combinación de ocho líneas de transporte público, quince paradas en la zona y una estación de Cercanías en Arroyo de la Miel a unos 1 km reduce la dependencia del coche.
Montealto es un distrito residencial de Benalmádena, situado hacia el interior desde la costa en terreno elevado. El entorno inmediato es urbano con servicios a poca distancia a pie: un hospital a 594 m, un supermercado a 711 m y una farmacia a 842 m, todas distancias en línea recta. Esta densidad de servicios diarios en un radio de un kilómetro es una ventaja práctica frente a urbanizaciones más aisladas. La localidad de Benalmádena cuenta con unos 78.000 habitantes y se sitúa a 12 km al oeste de Málaga; en un radio de 2 km de esta ubicación hay 186 restaurantes, 48 cafeterías, 23 bancos y 28 farmacias, lo que indica una red de servicios plenamente consolidada y no estacional. La zona no se vacía fuera del verano: 13 colegios de primaria y 11 institutos de secundaria, dos centros de salud y un mercado inmobiliario activo todo el año con aproximadamente 2.300 transacciones anuales apuntan a una población residente que vive aquí de forma permanente. Para el ocio, la pista de hielo Club Municipal de Hielo está a 600 m, un club de raqueta a 1 km y el polideportivo Arroyo de la Miel a 1,1 km. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, está a unos 500 m en línea recta, con Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil a menos de 800 m; la bajada a pie implica la pendiente de aproximadamente el 8 por ciento mencionada anteriormente. El transporte público cubre ocho líneas con quince paradas cercanas, y la estación de tren de Cercanías de Arroyo de la Miel, a unos 1 km, conecta con Málaga y Fuengirola.
El mapa muestra el apartamento en Montealto, en zona elevada sobre el centro de Benalmádena. Los marcadores indican el hospital cercano (0,6 km), el supermercado (0,7 km), las playas desde 0,5 km y el aeropuerto de Málaga a unos 10 km hacia el noreste. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera son más largas, especialmente hacia la costa debido a la pendiente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa el tramo central de la Costa del Sol entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km al oeste de Málaga. Esta posición sitúa el apartamento al alcance fácil de la ciudad de Málaga (18 km) para cultura, conexiones aéreas y el AVE de alta velocidad, mientras que Marbella (31 km) queda a media hora hacia el oeste. En comparación con ubicaciones más occidentales como Estepona o Sotogrande, la contrapartida práctica es una urbanización más densa a cambio de distancias más cortas al aeropuerto, a la línea de tren y a una amplia red permanente de servicios. El propio Montealto se sitúa por encima de la franja costera, combinando tranquilidad residencial con accesibilidad urbana.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 9,9 km en línea recta, aproximadamente a 20 minutos en coche, lo que acorta considerablemente los días de viaje para los propietarios internacionales. El aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a unos 89 km. En tren, las estaciones de Arroyo de la Miel (1 km), El Pinillo (1,8 km) y Torremolinos (3,8 km) dan servicio a la línea de Cercanías de la costa hacia la ciudad de Málaga (18 km) y Fuengirola. Marbella está a unos 31 km. En la zona inmediata, las distancias son cortas: la playa a 0,5-2,7 km según la elección, un campo de golf pitch and put a aproximadamente entre 400 m y 3 km, el campo de golf de 18 hoyos Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,8 km y Lauro Golf a 8 km. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos a partir de 4 km. Un coche resulta útil para ir a la playa, al golf y al aeropuerto, pero las compras, la sanidad y el transporte público están al alcance a pie, por lo que la vida diaria no exige necesariamente conducir.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se sitúa a una altitud de unos 54 m sobre el nivel del mar, y este apartamento se encuentra en terreno elevado sobre la localidad. El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,6 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura alrededor de cuatro meses, lo que enmarca el período de uso más intensivo de las playas y de la piscina comunitaria. Los inviernos siguen siendo suaves según los estándares del norte de Europa, y la terraza con cierres de cristal permite seguir disfrutando del exterior en los meses más frescos. La posición elevada hace que el apartamento contemple la localidad hasta el mar y hacia las montañas: las vistas registradas incluyen las categorías de mar, montaña y panorámicas. La pendiente hacia la costa, de aproximadamente el 8,2 por ciento, es una característica física del terreno más que un obstáculo, pero condiciona las rutas a pie: cuesta abajo hacia la playa, cuesta arriba a la vuelta. Miradores cercanos como el Mirador Los Cañones (2,6 km) y el Mirador del Madroño (3,9 km) reflejan el carácter montañoso y verde del interior situado tras la franja urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano al apartamento incluye varias playas en un radio corto: la Playa de Santa Ana a aproximadamente 0,5 km en línea recta, la Playa Malapesquera a 0,7 km y la Playa de Bil Bil a 0,8 km, además de la Playa de Arroyo Hondo, la Playa Las Viborillas y la Playa Benalnatura a unos 2,7 km. El municipio cuenta con dos playas con Bandera Azul, Carvajal y Fuente de la Salud. El golf está bien representado: el Golf Benalmádena Pitch & Putt se encuentra a unos cientos de metros como opción idónea para practicar, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) y Lauro Golf (8 km) ofrecen campos completos. Dentro del propio complejo, los residentes utilizan la piscina exterior, la pista de pádel, el gimnasio y la zona de spa con sauna y jacuzzi, y el municipio en su conjunto cuenta con 219 instalaciones deportivas, incluida la pista de hielo a 600 m y el centro deportivo municipal a 1,1 km. La infraestructura turística de la localidad, 24 hoteles y aproximadamente 11.000 plazas, sostiene restaurantes y servicios durante todo el año sin que el propio barrio dependa del tráfico vacacional.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Dentro de Benalmádena, este apartamento de 485.000 € se sitúa entre el nivel de entrada de obra nueva y el segmento superior. Blossom parte desde 418.000 € y Finca Doña Maria desde 430.000 €, mientras que Nexus Residences comienza en 524.000 €. Se trata de precios desde para construcción nueva, lo que normalmente implica unidades más pequeñas en el nivel de entrada y plazos de entrega posteriores a la compra. Esta propiedad se diferencia en dos ejes: es una vivienda existente y terminada, disponible de inmediato, y su precio es fijo en lugar del inicio de una horquilla. Frente a un proyecto con precio desde, la comparación no es directa: con 418.000 € se adquiere una unidad sobre plano cuya configuración final, vistas y altura de planta pueden diferir, mientras que aquí la distribución, la terraza, las vistas y las inclusiones (aparcamiento, trastero) están definidas y pueden inspeccionarse hoy. En cuanto a la ubicación, Montealto está más elevado que la franja costera plana donde se agrupan varios proyectos nuevos. Esto proporciona las vistas al mar y a la localidad y el entorno residencial tranquilo, a costa de la pendiente de aproximadamente el 8 por ciento en las rutas a pie hacia la playa. Los compradores que priorizan la llanura hasta la playa suelen fijarse en la zona baja de Arroyo de la Miel o en Torremolinos; los que priorizan las vistas y las instalaciones del complejo se inclinan por las urbanizations en la ladera. En la región en su conjunto, la posición céntrica de Benalmádena, a 18 km de Málaga y 31 km de Marbella, ambas alcanzables en tren o por autovía, la mantiene competitiva frente a las localidades del oeste de la Costa del Sol que ofrecen más espacio pero traslados más largos al aeropuerto. El perfil durante todo el año de la localidad, con 13 colegios de primaria, 11 institutos de secundaria y aproximadamente 2.300 transacciones inmobiliarias anuales, respalda tanto el traslado permanente como el uso parcial del año, y el mercado del alquiler se beneficia de la misma accesibilidad que sirve a los propietarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID