Apartemen lantai dua seluas 93 m² yang siap huni di kompleks Occidental di Montealto, Benalmadena, ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €485.000. Rumah ini memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi (satu kamar mandi dalam) dan teras pribadi seluas 26 m² dengan pemandangan ke arah barat daya melintasi kota menuju Laut Mediterania. Dibangun pada tahun 2009 dan diselesaikan dengan standar yang baik, termasuk satu tempat parkir bawah tanah dan gudang pribadi. Kompleks ini menyediakan kolam renang bersama, taman, gym, lapangan padel, dan area spa. Supermarket, rumah sakit, dan transportasi umum berada dalam jarak berjalan kaki, dan Bandara Malaga berjarak sekitar 10 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Montealto, kawasan permukiman Benalmadena di antara pantai dan desa tua. Pusat kota Arroyo de la Miel dan pantai-pantai hanya beberapa menit berkendara, sementara supermarket (711 m), rumah sakit (594 m), dan apotek (842 m) semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berjarak sekitar 0,5 km secara garis lurus, dicapai melalui jalur menurun dengan kemiringan sekitar 8 persen.
Tata letaknya mendukung kehidupan sehari-hari dalam satu lantai: dapur terbuka yang terhubung dengan ruang keluarga, kamar tidur utama dengan akses langsung ke teras, kamar tidur kedua, dan dua kamar mandi lengkap. AC panas-dingin mandiri di setiap ruangan memungkinkan pengaturan suhu secara terpisah. Teras seluas 26 m², yang ditutup dengan tirai kaca dan dilengkapi kanopi elektrik dengan sensor angin, berfungsi sebagai ruang luar yang dapat digunakan sebagian besar tahun.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada tahun 2009, bukan proyek properti baru. Statusnya siap huni, artinya dapat dialihkan dalam kondisi saat ini tanpa masa pembangunan atau penyerahan. Finishing interior meliputi lantai parket di seluruh ruangan, dan kondisi umum tercatat sangat baik. Renovasi atau pemodernan, jika diinginkan, merupakan keputusan pembeli sendiri setelah pembelian.
Properti ini menawarkan luas ruang hunian 93 m² dengan dua kamar tidur; keluarga besar yang mencari tiga kamar tidur atau lebih perlu mencari di tempat lain. Ini adalah apartemen lantai dua dalam kompleks yang lebih besar, sehingga ruang luarnya terbatas pada teras pribadi, bukan taman pribadi. Rute berjalan kaki ke pantai memiliki kemiringan yang cukup terasa, dan parkir hanya terbatas pada satu tempat parkir bawah tanah yang termasuk.
Ref: VL224807
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk pembeli yang ingin langsung pindah tanpa menunggu pembangunan: rumah ini sudah selesai, siap huni, dan tersedia sekarang, sehingga tidak ada masa penyerahan satu hingga tiga tahun yang umum pada proyek properti baru di Costa del Sol. Cocok untuk pasangan atau rumah tangga kecil yang menghargai dua kamar mandi lengkap, misalnya saat tamu sering menginap atau ketika kamar tidur kedua difungsikan sebagai ruang kerja. Tata letak satu lantai dengan akses lift di dalam kompleks juga cocok untuk pembeli yang merencanakan aksesibilitas jangka panjang. Pembeli yang memprioritaskan ruang luar akan menemukan teras berkaca seluas 26 m² sebagai fitur utama; mereka yang menginginkan taman pribadi atau kavling tanah yang luas tidak akan menemukannya di sini. Lokasinya sesuai untuk gaya hidup yang berpusat pada fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, supermarket, apotek, rumah sakit, dikombinasikan dengan perjalanan singkat berkendara atau naik bus ke pantai serta pusat Arroyo de la Miel dan Benalmadena Pueblo. Kemiringan sekitar 8 persen menuju pantai perlu diperhatikan bagi siapa pun yang berencana rutin berjalan kaki ke laut; kemiringan ini bisa dilewati tetapi cukup terasa, terutama saat panas musim panas. Fasilitas kompleks (kolam renang, gym, padel, sauna, dan jacuzzi) mengurangi kebutuhan keanggotaan klub eksternal, yang penting baik bagi penghuni permanen maupun pemilik yang menggunakan apartemen hanya sebagian tahun. Terakhir, termasuknya tempat parkir dan gudang memenuhi dua kebutuhan praktis yang dalam banyak pembelian apartemen pesisir harus diatur, dan dibayar, secara terpisah.
Apartemen ini selesai dibangun pada tahun 2009 dan tercatat dalam kondisi sangat baik. Finishing interior meliputi lantai parket di seluruh ruang hunian, yang memberikan permukaan lebih hangat dibandingkan lantai keramik yang umum pada apartemen pesisir generasi ini. Pengaturan suhu terpasang secara mandiri di setiap ruangan, mencakup udara panas dan dingin, sehingga setiap kamar tidur dan area ruang keluarga dapat diatur secara terpisah alih-alih melalui satu unit pusat. Elemen yang paling menonjol secara teknis adalah teras: teras ditutup dengan tirai kaca tanpa rangka, sehingga ruangan dapat ditutup saat berangin atau cuaca dingin, dan dilengkapi kanopi elektrik dengan sensor angin otomatis yang menarik kain saat hembusan angin melebihi batas tertentu. Kombinasi ini memperpanjang masa penggunaan teras secara signifikan dibandingkan balkon terbuka biasa. Dapur berkonsep terbuka dan menyatu dengan ruang keluarga, konsisten dengan tata letak, bukan dapur tertutup terpisah. Di dalam gedung terdapat lift yang melayani seluruh lantai. Fasilitas tingkat kompleks, kolam renang luar ruangan, taman yang tertata rapi, lapangan padel, gym, dan area spa dengan sauna dan jacuzzi, adalah fasilitas bersama yang dikelola oleh pengelola lingkungan, sehingga kondisinya bergantung pada pengelolaan komunitas, bukan pada pemilik individual. Penjualan ini mencakup satu tempat parkir bawah tanah yang aman dan gudang pribadi, keduanya merupakan aset berikut sertifikat dalam pembelian. Seperti halnya properti eksisting yang dibangun pada tahun 2009, pembeli biasanya memverifikasi laporan instalasi (listrik, plumbing, riwayat servis AC) pada tahap uji tuntas.
Apartemen ini ditawarkan sebagai rumah eksisting dengan harga penawaran tetap sebesar €485.000. Ini bukan proyek dengan daftar harga, sehingga tidak ada variasi tipe unit atau harga mulai dari; angka tersebut berlaku untuk rumah spesifik seluas 93 m² ini dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, teras 26 m², satu tempat parkir bawah tanah, dan gudang. Sebagai perbandingan, proyek properti baru di Benalmadena saat ini mulai dari sekitar €418.000 (Blossom) dan €430.000 (Finca Dona Maria), dengan Nexus Residences mulai dari €524.000. Dibandingkan dengan angka-angka tersebut, rumah ini berada di tengah rentang harga lokal sekaligus menawarkan ketersediaan segera, karena properti ini siap huni dan selesai dibangun pada tahun 2009.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada tata letak satu lantai dengan pemisahan yang jelas antara area tempat tinggal dan area tidur. Ruang keluarga dan kamar tidur utama keduanya terhubung ke teras seluas 26 m² yang menghadap barat daya dan mendapat sinar matahari sore dan malam. Karena teras dilengkapi tirai kaca, teras dapat digunakan sebagai perpanjangan ruang keluarga yang terlindung dari angin pada bulan-bulan yang lebih sejuk dan dibuka sepenuhnya di musim panas; kanopi elektrik dengan sensor angin otomatis memberikan naungan tanpa perlu dioperasikan manual. Pagi hari dimulai dengan cahaya di atas kota dan, lebih jauh di bawah, laut; malam hari membawa matahari terbenam di seberang Mediterania, yang merupakan keuntungan praktis dari posisi yang tinggi di Montealto. Lantai parket dan unit AC panas-dingin mandiri di setiap ruangan berarti setiap ruang dapat dipanaskan atau didinginkan secara terpisah, berguna saat hanya sebagian rumah yang digunakan. Kamar tidur kedua dan kamar mandi lengkap kedua membuat tata letak ini cocok untuk tamu atau dua orang yang tinggal bersama dan masing-masing ingin memiliki fasilitas sendiri. Di dalam kompleks, penghuni memiliki akses ke kolam renang luar ruangan yang besar, taman yang tertata rapi, lapangan padel, gym, dan area spa dengan sauna dan jacuzzi, sehingga tersedia pilihan rekreasi tanpa harus meninggalkan lingkungan. Berbelanja hanya tinggal berjalan kaki sebentar: supermarket berjarak sekitar 700 m dan apotek sekitar 850 m. Rumah sakit yang berjarak sekitar 600 m merupakan jarak yang sangat dekat untuk kawasan permukiman pesisir. Mobil memang memudahkan untuk mencapai pantai dan Benalmadena Pueblo, tetapi kombinasi delapan jalur transportasi umum, lima belas pemberhentian di area ini, dan stasiun Cercanías di Arroyo de la Miel sekitar 1 km mengurangi ketergantungan pada berkendara.
Montealto adalah distrik permukiman Benalmadena, terletak di pedalaman dari pantai pada dataran yang lebih tinggi. Lingkungan sekitarnya adalah kawasan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: rumah sakit di 594 m, supermarket di 711 m, dan apotek di 842 m, semua diukur secara garis lurus. Kepadatan layanan harian dalam radius satu kilometer ini merupakan keunggulan praktis dibandingkan perumahan yang lebih terpencil. Kota Benalmadena berpenduduk sekitar 78.000 jiwa dan terletak 12 km di sebelah barat Malaga; dalam radius 2 km dari lokasi ini terdapat 186 restoran, 48 kafe, 23 bank, dan 28 apotek, menunjukkan jaringan layanan yang sudah lengkap, bukan musiman. Area ini tidak sepi di luar musim panas: 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah, dua pusat kesehatan, dan pasar perumahan yang berjalan sepanjang tahun dengan sekitar 2.300 transaksi per tahun menunjukkan penduduk yang menetap secara permanen. Untuk rekreasi, arena es Club Municipal de Hielo berjarak 600 m, klub raket di 1 km, dan pusat olahraga Polideportivo Arroyo de la Miel di 1,1 km. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berjarak sekitar 500 m secara garis lurus, dengan Playa Malapesquera dan Playa de Bil Bil dalam radius 800 m; jalan menurun ke pantai melewati kemiringan sekitar 8 persen yang disebutkan sebelumnya. Transportasi umum mencakup delapan jalur dengan lima belas pemberhentian di dekat lokasi, dan stasiun kereta Cercanías Arroyo de la Miel, sekitar 1 km, menghubungkan ke arah Malaga dan Fuengirola.
Peta menunjukkan apartemen di Montealto, di dataran tinggi di atas pusat Benalmadena. Penanda menunjukkan rumah sakit terdekat (0,6 km), supermarket (0,7 km), pantai mulai dari 0,5 km dan Bandara Malaga sekitar 10 km di timur laut. Semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan raya lebih panjang, terutama menuju pantai karena kemiringannya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena menempati bagian tengah Costa del Sol antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km di barat Malaga. Posisi ini menempatkan apartemen dalam jangkauan mudah dari kota Malaga (18 km) untuk budaya, koneksi bandara dan kereta cepat AVE, sementara Marbella (31 km) berjarak setengah jam di barat. Dibandingkan lokasi yang lebih ke barat seperti Estepona atau Sotogrande, pertukaran praktisnya adalah pembangunan yang lebih padat sebagai imbalan jarak yang lebih pendek ke bandara, jalur kereta dan jaringan layanan permanen yang luas. Montealto sendiri berada di atas kawasan pesisir, memadukan ketenangan hunian dengan aksesibilitas perkotaan.
Aksesibilitas merupakan salah satu keunggulan lokasi ini. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9,9 km dalam garis lurus, atau kira-kira 20 menit berkendara dengan mobil, yang sangat mempersingkat hari perjalanan bagi pemilik internasional. Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak sekitar 89 km. Dengan kereta, stasiun Arroyo de la Miel (1 km), El Pinillo (1,8 km) dan Torremolinos (3,8 km) melayani jalur Cercanías pesisir menuju kota Malaga (18 km) dan Fuengirola. Marbella berjarak sekitar 31 km. Di area langsung sekitarnya, jaraknya sangat dekat: pantai pada 0,5-2,7 km tergantung pilihan, lapangan golf pitch-and-putt pada sekitar 400 m hingga 3 km, lapangan 18 lubang Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 6,8 km dan Lauro Golf pada 8 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia mulai dari 4 km. Mobil berguna untuk perjalanan ke pantai, golf dan bandara, tetapi belanja kebutuhan sehari-hari, layanan kesehatan dan transportasi umum dapat dicapai dengan berjalan kaki, sehingga kehidupan sehari-hari tidak terlalu memerlukan berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena terletak pada ketinggian sekitar 54 m di atas permukaan laut, dengan apartemen ini berada di dataran tinggi di atas kota. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,6 °C. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, yang menjadi batas periode ketika kunjungan pantai dan penggunaan kolam renang bersama berada pada tingkat tersibuk. Musim dingin tetap sejuk menurut standar Eropa Utara, dan teras berdinding kaca memperpanjang waktu bersantai di luar ruangan hingga bulan-bulan yang lebih sejuk. Posisi yang tinggi berarti apartemen memandang kota hingga ke laut dan ke arah pegunungan, kategori pemandangan yang tercatat meliputi laut, gunung dan panoramik. Kemiringan menuju pantai, sekitar 8,2 persen, merupakan karakteristik fisik medan dan bukan hambatan, tetapi membentuk rute berjalan kaki: menurun ke pantai, menanjak saat kembali. Titik panorama terdekat seperti Mirador Los Cañones (2,6 km) dan Mirador del Madroño (3,9 km) menunjukkan karakter berbukit dan hijau dari kawasan pedalaman di belakang kawasan perkotaan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat apartemen mencakup beberapa pantai dalam radius dekat: Playa de Santa Ana pada sekitar 0,5 km garis lurus, Playa Malapesquera pada 0,7 km dan Playa de Bil Bil pada 0,8 km, ditambah Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas dan Playa Benalnatura pada sekitar 2,7 km. Kota ini memiliki dua pantai berbendera Biru, Carvajal dan Fuente de la Salud. Golf sangat terwakili: Golf Benalmadena Pitch & Putt berjarak beberapa ratus meter sebagai pilihan yang ramah latihan, sementara Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) dan Lauro Golf (8 km) menawarkan lapangan lengkap. Di dalam kompleks itu sendiri, penghuni menggunakan kolam renang outdoor, lapangan padel, gym dan area spa dengan sauna dan jacuzzi, dan kota ini memiliki 219 fasilitas olahraga, termasuk arena es pada 600 m dan pusat olahraga kota pada 1,1 km. Infrastruktur pariwisata di kota, 24 hotel dan sekitar 11.000 tempat tidur, menopang restoran dan layanan sepanjang tahun tanpa membuat distrik ini bergantung pada arus liburan.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Di Benalmadena, apartemen ini dengan harga €485.000 berada di antara level awal properti baru dan segmen atas. Blossom mulai dari €418.000 dan Finca Dona Maria mulai dari €430.000, sementara Nexus Residences dimulai dari €524.000. Itu adalah harga mulai dari untuk pembangunan baru, yang biasanya berarti tipe unit lebih kecil di level awal dan masa tunggu penyerahan setelah pembelian. Properti ini berbeda dalam dua hal: ini adalah hunian eksisting yang telah selesai dan tersedia segera, dan harganya tetap alih-alih harga awal dari suatu rentang. Dibandingkan dengan proyek harga mulai dari, perbandingannya tidak sederhana, €418.000 membeli unit inden yang konfigurasi akhir, pemandangan dan posisi lantainya mungkin berbeda, sedangkan di sini tata letak, teras, pemandangan dan yang termasuk (parkir, gudang) sudah pasti dan dapat diperiksa hari ini. Dari sisi lokasi, Montealto lebih tinggi daripada kawasan pesisir datar tempat beberapa proyek baru berkelompok. Itu menghasilkan pemandangan laut dan kota serta lingkungan hunian yang tenang, dengan konsekuensi kemiringan sekitar 8 persen pada rute berjalan kaki ke pantai. Pembeli yang memprioritaskan jalur datar langsung ke pantai biasanya melihat tepi bawah Arroyo de la Miel atau Torremolinos; pembeli yang memprioritaskan pemandangan dan fasilitas kompleks cenderung memilih perumahan cluster di perbukitan. Di wilayah yang lebih luas, posisi tengah Benalmadena, 18 km dari Malaga, 31 km dari Marbella, keduanya dapat dicapai dengan kereta atau jalan tol, menjaga daya saingnya terhadap kota-kota Costa del Sol bagian barat yang menawarkan lebih banyak ruang tetapi waktu tempuh bandara lebih lama. Profil kota sepanjang tahun, dengan 13 sekolah dasar, 11 sekolah menengah dan sekitar 2.300 transaksi hunian per tahun, mendukung relokasi permanen maupun penggunaan setengah tahun, dan pasar sewa mendapat manfaat dari aksesibilitas yang sama yang melayani para pemilik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID