En innflyttingsklar leilighet i andre etasje på 93 m² i komplekset Occidental i Montealto, Benalmadena, tilbudt til en fast prisantydning på €485,000. Boligen har to soverom, to bad (ett eget bad) og en privat terrasse på 26 m² med sørvestlige utsikt over byen mot Middelhavet. Bygget i 2009 og fullført i god standard, med parkeringsplass i parkeringskjeller og privat bod. Komplekset tilbyr fellesbasseng, hager, treningsrom, padelbane og spa-område. Supermarkeder, et sykehus og offentlig transport er i gangavstand, og Malaga flyplass ligger rundt 10 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Montealto, et boligområde i Benalmadena mellom kysten og den gamle landsbyen. Senteret av Arroyo de la Miel og strendene ligger en kort kjøretur unna, mens et supermarked (711 m), et sykehus (594 m) og et apotek (842 m) alle kan nås til fots. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger omtrent 0,5 km unna i luftlinje, nås via en skråning på rundt 8 prosent.
Planløsningen er tilpasset hverdagsliv på ett plan: et åpent kjøkken forbundet med stuen, et hovedsoverom med direkte adgang til terrassen, et annet soverom og to complete bad. Eget klimaanlegg (varme/kjøling) i hvert rom gjør det mulig å styre temperaturen separat. Terrassen på 26 m², lukket med glassgardiner og utstyrt med elektrisk markise med vindføler, fungerer som brukbar utesplass det meste av året.
Dette er en bruksbolig, fullført i 2009, ikke et nybyggprosjekt. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i nåværende stand uten bygge- eller leveringsperiode. Interiøret har parkett i hele boligen, og den generelle tilstanden er registrert som utmerket. Eventuell modernisering er kjøperens egen avgjørelse etter kjøpet.
Boligen tilbyr 93 m² boareal med to soverom; større husholdninger som trenger tre eller flere soverom må se andre steder. Det er en leilighet i andre etasje i et større kompleks, så utearealet er begrenset til den private terrassen fremfor en privat hage. Gåturen til stranden innebærer en tydelig stigning, og parkering er begrenset til den ene inkluderte plassen i parkeringskjelleren.
Ref: VL224807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker å flytte inn uten å vente på bygging: den er ferdigstilt, innflyttingsklar og tilgjengelig nå, noe som utelukker de leveringstidene på ett til tre år som er vanlige i nybyggprosjekter på Costa del Sol. Den passer for et par eller en liten husholdning som setter pris på to komplette bad, for eksempel når gjester overnatter jevnlig eller når det andre soverommet brukes som kontor. Planløsningen på ett plan med heis i komplekset fungerer også for kjøpere som planlegger for tilgjengelighet på lengre sikt. Kjøpere med fokus på uteareal vil finne terrassen på 26 m² med glassgardiner som et sentralt element; de som ønsker privat hage eller stor tomt finner det ikke her. Beliggenheten passer for en livsstil bygget rundt daglige fasiliteter i gangavstand, supermarked, apotek, sykehus, kombinert med korte turer med bil eller buss til stranden og sentrene av Arroyo de la Miel og Benalmadena Pueblo. Stigningen på rundt 8 prosent mot kysten er verdt å merke seg for alle som planlegger å gå til sjøen jevnlig; den er overkommelig, men merkbar, spesielt i sommervarmen. Fasilitetene i komplekset (basseng, treningsrom, padel, badstue og jacuzzi) reduserer behovet for eksterne medlemskap, noe som kan bety noe både for fastboende og for eiere som bruker leiligheden deler av året. Til slutt dekker inkluderingen av parkeringsplass og bod to praktiske behov som i mange kystboligkjøp må ordnes, og betales, separat.
Leiligheten ble fullført i 2009 og er registrert i utmerket stand. Interiøret har parkett i alle oppholdsrom, noe som gir en varmere overflate enn de flislagte gulvene som er vanlige i kystleiligheter fra denne generasjonen. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert uavhengig i hvert rom, så hvert soverom og oppholdsarealet kan reguleres separat fremfor gjennom én sentral enhet. Det mest teknisk bemerkelsesverdige elementet er terrassen: den er lukket med rammeløse glassgardiner, slik at arealet kan stenges ved vind eller kjøligere vær, og den har en elektrisk markise med automatisk vindføler som trekker stoffet inn når vindstøt overstiger et satt nivå. Denne kombinasjonen forlenger terrassens brukssesong betydelig sammenlignet med en åpen balkong. Kjøkkenet har en åpen kjøkkenløsning integrert med stuen, i tråd med planløsningen fremfor et separat lukket kjøkken. I bygget betjener en heis etasjene. Fasilitetene på kompleksnivå, utendørsbasseng, anlagte hager, padelbane, treningsrom og spa-område med badstue og jacuzzi, er fellesanlegg vedlikeholdt avsameiet, slik at standen avhenger av sameiets drift fremfor de enkelte eierne. Salget inkluderer én sikker parkeringsplass i parkeringskjeller og en privat bod, som begge er tinglyste deler av kjøpet. Som med enhver bruksbolig bygget i 2009 verifiserer kjøpere vanligvis installasjonsrapporter (elektrisitet, rør, servicehistorikk for klimaanlegg) i due diligence-fasen.
Leiligheten tilbys som bruksbolig til en fast prisantydning på €485,000. Dette er ikke et prislisteprosjekt, så det finnes ingen rekke boligtyper eller fra-pris; beløpet gjelder nettopp denne boligen på 93 m² med to soverom, to bad, en terrasse på 26 m², én parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. For sammenligning starter nybyggprosjekter i Benalmadena i dag på rundt €418,000 (Blossom) og €430,000 (Finca Dona Maria), med Nexus Residences fra €524,000. Sammenlignet med disse tallene ligger denne boligen midt i det lokale prisspennet, samtidig som den tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, siden boligen er innflyttingsklar og ble fullført i 2009.
Hverdagslivet i denne leiligheten kretser om en planløsning på ett plan med tydelig skille mellom stue- og soveområde. Stuen og hovedsoveromet begge har adgang til terrassen på 26 m², som vender mot sørvest og nyter ettermiddags- og kveldssol. Fordi terrassen er utstyrt med glassgardiner, kan den brukes som en vindbeskyttet forlengelse av stuen i kjøligere måneder og åpnes helt om sommeren; den elektriske markisen med automatisk vindføler gir skygge uten manuell betjening. Morgener begynner med lys over byen og, lenger nede, havet; kvelder bringer solnedganger over Middelhavet, som er den praktiske gevinsten av den hevede beliggenheten i Montealto. Parkettgulvet og individuelle klimaanlegg i hvert rom betyr at hvert rom kan varmes eller kjøles uavhengig, nyttig når bare en del av boligen er i bruk. Det andre soverommet og det andre komplette badet gjør planløsningen funksjonell for gjester eller for to personer som deler og som begge ønsker egne fasiliteter. Innenfor komplekset har beboerne tilgang til et stort utendørsbasseng, anlagte hager, en padelbane, et treningsrom og et spa-område med badstue og jacuzzi, slik at fritidstilbud finnes uten å forlate området. Handleturer er en kort gåtur unna: supermarkedet ligger omtrent 700 m unna og et apotek omtrent 850 m. Sykehuset på rundt 600 m er uvanlig kort avstand for et kystnært boligområde. En bil er praktisk for å nå strendene og Benalmadena Pueblo, men kombinasjonen av åtte offentlige transportlinjer, femten stopp i området og en Cercanías-stasjon i Arroyo de la Miel omtrent 1 km unna reduserer avhengigheten av bil.
Montealto er et boligstrøk i Benalmadena, beliggende inne i landet fra kysten på hevet terreng. Nærområdet er urbant med fasiliteter i gåavstand: et sykehus på 594 m, et supermarked på 711 m og et apotek på 842 m, alle i luftlinje. Denne tettheten av daglige tjenester innenfor en kilometer er en praktisk fordel fremfor mer isolerte boligområder. Byen Benalmadena har rundt 78,000 innbyggere og ligger 12 km vest for Malaga; innenfor 2 km fra denne beliggenheten finnes 186 restauranter, 48 kaféer, 23 banker og 28 apotek, noe som tyder på et fullt utbygd servicenett fremfor et sesongpreget ett. Området tømmes ikke utenom sommeren: 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, to helsesentre og et boligmarked hele året med rundt 2,300 salg årlig peker mot en bosatt befolkning som bor her permanent. For fritid ligger isbanen Club Municipal de Hielo 600 m unna, en racketklubb på 1 km og idrettssenteret Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger omtrent 500 m unna i luftlinje, med Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil innenfor 800 m; nedturen innebærer den tidligere nevnte stigningen på rundt 8 prosent. Offentlig transport dekker åtte linjer med femten stopp i nærheten, og Cercanías-togstasjonen i Arroyo de la Miel, omtrent 1 km unna, gir forbindelse mot Malaga og Fuengirola.
Kartet viser leiligheten i Montealto, hevet over sentrale Benalmadena. Markører viser sykehuset i nærheten (0,6 km), supermarked (0,7 km), strender fra 0,5 km og Malaga flyplass omtrent 10 km mot nordøst. Alle avstander som vises er i luftlinje; kjøreruter er lengre, særlig mot kysten på grunn av hellingen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena ligger i den sentrale delen av Costa del Sol mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Malaga. Denne posisjonen gjør at leiligheten ligger lett tilgjengelig i forhold til Malaga by (18 km) for kultur, flyforbindelser og AVE-høyhastighetstoget, mens Marbella (31 km) ligger en halv time mot vest. Sammenlignet med beliggenheter lenger vest, som Estepona eller Sotogrande, er den praktiske avveiningen tettere bebyggelse i bytte mot kortere avstander til flyplassen, toglinjen og et stort permanent tjenestenettverk. Montealto selv ligger over kyststripen og kombinerer rolig boligområde med urban tilgjengelighet.
Tilgjengelighet er et av de sterke punktene ved denne beliggenheten. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 9,9 km unna i luftlinje, rundt 20 minutter kjøretid med bil, noe som kortere reisedager betraktelig for internasjonale eiere. Flyplassen i Gibraltar er et alternativ på omtrent 89 km. Med tog betjener stasjonene Arroyo de la Miel (1 km), El Pinillo (1,8 km) og Torremolinos (3,8 km) kystlinjens Cercanías-linje mot Malaga by (18 km) og Fuengirola. Marbella ligger omtrent 31 km unna. I det nærmeste området er avstandene korte: stranden på 0,5–2,7 km avhengig av valg, en pitch-and-putt-golfbane på omtrent 400 m til 3 km, 18-hullsbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 6,8 km og Lauro Golf på 8 km. Ladepunkter for elbiler finnes fra 4 km unna. Bil er praktisk for strandturer, golf og airporttransport, men dagligvarer, helsetjenester og offentlig transport er mulig å nå til fots, så hverdagslivet krever ikke nødvendigvis kjøring.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena ligger i en høyde på omtrent 54 m over havet, og denne leiligheten ligger på hevet terreng over byen. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, og det avgjør perioden da strandbesøk og fellesbassenget brukes mest intensivt. Vintrene forblir milde etter nordeuropeisk standard, og terrassen med glassgardiner gjør det mulig å sitte ute også i de kjøligere månedene. Den hevede posisjonen innebærer at leiligheten ser ut over byen mot havet og mot fjellene, registrerte utsiktstyper omfatter havutsikt, fjellutsikt og panoramautsikt. Helningen mot kysten, på omtrent 8,2 prosent, er en fysisk egenskap ved terrenget snarere enn et hinder, men den preger gangrutene: nedoverbakke til stranden, oppoverbakke på veien tilbake. Utsiktspunkter i nærheten som Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (3,9 km) viser det kuperte, grønne preget i baklandet bak bebyggelsesstripen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær leiligheten omfatter flere strender innenfor en kort radius: Playa de Santa Ana på omtrent 0,5 km i luftlinje, Playa Malapesquera på 0,7 km og Playa de Bil Bil på 0,8 km, i tillegg til Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas og Playa Benalnatura på rundt 2,7 km. Kommunen har to Blå Flagg-strender, Carvajal og Fuente de la Salud. Golf er godt representert: Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger noen hundre meter unna som en treningsvennlig mulighet, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) og Lauro Golf (8 km) tilbyr fullverdige baner. Selve anlegget har utendørsbasseng, padelbane, treningsrom og spa-område med badstue og jacuzzi som beboerne kan bruke, og kommunen har totalt 219 idrettsanlegg, inkludert isbanen på 600 m og det kommunale idrettssenteret på 1,1 km. Turistinfrastrukturen i byen, 24 hoteller og rundt 11 000 senger, støtter restauranter og tjenester hele året, uten at selve området er avhengig av ferietrafikk.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
I Benalmadena ligger denne leiligheten på €485 000 mellom nybyggs inngangsnivå og øvre segment. Blossom starter fra €418 000 og Finca Dona Maria fra €430 000, mens Nexus Residences begynner på €524 000. Dette er fra-priser for nybygg, noe som vanligvis betyr mindre boenheter på inngangsnivå og leveringstid etter kjøpet. Denne boligen skiller seg ut på to akser: det er en eksisterende, fullført bolig som er tilgjengelig umiddelbart, og prisen er fast i stedet for starten på et spenn. Mot et prosjekt med fra-pris er sammenligningen ikke rett frem, €418 000 kjøper en planlagt enhet hvis endelige konfigurasjon, utsikt og etasjeplassering kan avvike, mens planløsning, terrasse, utsikt og inkluderte elementer (parkering, bod) her er definerte og kan besiktiges i dag. Når det gjelder beliggenhet, ligger Montealto høyere enn den flate kyststripen der flere nye prosjekter samler seg. Det gir havutsikten og utsikten over byen samt det rolige boligmiljøet, på bekostning av den omtrent 8 prosent hellingen på gangrutene til stranden. Kjøpere som prioriterer flatt terreng helt ned til stranden ser ofte på nedre del av Arroyo de la Miel eller Torremolinos; kjøpere som prioriterer utsikt og anleggsfasiliteter heller mot boligområdene på åssidene. I den større regionen gjør Benalmadenas sentrale posisjon, 18 km fra Malaga, 31 km fra Marbella, begge deler nåbare med tog eller motorvei, byen konkurransedyktig mot byer på vestlige Costa del Sol som tilbyr mer plass, men lengre transport til flyplassen. Byens helårsprofil, med 13 barneskoler, 11 ungdomsskoler og omtrent 2 300 boligtransaksjoner årlig, støtter både permanent flytting og delårs bruk, og leiemarkedet drar nytte av samme tilgjengelighet som betjener eierne.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID