En inflyttningsklar lägenhet på andra våningen på 93 m² i komplexet Occidental i Montealto, Benalmadena, erbjuds till ett fast begärt pris på 485 000 €. Bostaden har två sovrum, två badrum (varav ett en suite) och en 26 m² privat terrass med sydvästliga vyer över staden mot Medelhavet. Byggd 2009 och färdigställd i gott skick, med underjordisk parkeringsplats och privat förråd. Komplexet erbjuder gemensam pool, trädgårdar, gym, padelbana och spa-avdelning. Mataffärer, ett sjukhus och kollektivtrafik finns på gångavstånd, och Malaga flygplats ligger cirka 10 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Montealto, ett bostadsområde i Benalmadena mellan kusten och den gamla byn. Centrum av Arroyo de la Miel och stränderna ligger en kort bilfärd bort, medan en mataffär (711 m), ett sjukhus (594 m) och ett apotek (842 m) alla nås till fots. Närmaste strand, Playa de Santa Ana, ligger cirka 0,5 km fågelvägen och nås via en backe med cirka 8 procents lutning.
Planlösningen är anpassad för vardagsliv på ett plan: ett kök med öppen planlösning som är förbundet med vardagsrummet, ett huvudsovrum med direkt tillgång till terrassen, ett andra sovrum och två fullständiga badrum. Luftkonditionering (värme/kyla) i varje rum möjliggör separat temperaturkontroll. Den 26 m² stora terrassen, som kan stängas med glasgardiner och är försedd med ett elektriskt markis med vindvakt, fungerar som användbart utomhusutrymme större delen av året.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2009, inte ett nyproduktionsprojekt. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i befintligt skick utan någon byggnads- eller leveransperiod. Interiöra detaljer omfattar parkettgolv i hela bostaden, och det allmänna skicket är registrerat som utmärkt. Eventuella moderniseringar är, om så önskas, köparens eget beslut efter köpet.
Bostaden erbjuder 93 m² boyta med två sovrum; större hushåll som söker tre eller fler sovrum behöver leta på annan plats. Det är en lägenhet på andra våningen i ett större komplex, så utomhusutrymmet är begränsat till den privata terrassen snarare än en egen trädgård. Gångvägen till stranden har en tydlig lutning, och parkeringen är begränsad till den enda inkluderade underjordiska platsen.
Ref: VL224807
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som vill flytta in utan att vänta på byggnation: den är färdigställd, inflyttningsklar och tillgänglig nu, vilket utesluter de leveransperioder på ett till tre år som är vanliga vid nyproduktionsprojekt på Costa del Sol. Den passar ett par eller ett litet hushåll som uppskattar två fullständiga badrum, till exempel när gäster övernattar regelbundet eller när det andra sovrummet används som arbetsrum. Planlösningen på ett plan med hiss i komplexet fungerar också för köpare som planerar för långsiktig tillgänglighet. Köpare som fokuserar på utomhusutrymme kommer att se den 26 m² stora terrassen med glasgardiner som en central del; de som vill ha en egen trädgård eller en stor tomt hittar det inte här. Läget passar en livsstil byggd kring dagliga bekvämligheter på gångavstånd, mataffär, apotek, sjukhus, kombinerat med korta bil- eller bussresor till stranden och till centra i Arroyo de la Miel och Benalmadena Pueblo. Lutningen på cirka 8 procent mot kusten är värd att notera för den som planerar att regelbundet gå till havet; den är hanterbar men märkbar, särskilt i sommarvärmen. Komplexets faciliteter (pool, gym, padel, bastu och jacuzzi) minskar behovet av externa medlemskap, vilket kan spela roll både för permanentboende och för ägare som använder lägenheten en del av året. Slutligen täcker inkluderingen av en parkeringsplats och ett förråd två praktiska behov som vid många kustnära lägenhetsköp måste ordnas, och betalas, separat.
Lägenheten färdigställdes 2009 och är registrerad i utmärkt skick. Interiöra detaljer omfattar parkettgolv i samtliga levnadsutrymmen, vilket ger en varmare yta än de kaklade golv som är vanliga i kustlägenheter från denna generation. Klimatkontroll är installerad oberoende i varje rum och omfattar både varm och kall luft, så att varje sovrum och sällskapsutrymme kan regleras separat snarare än via en enda central enhet. Det tekniskt mest anmärkningsvärda elementet är terrassen: den är innesluten med ramfria glasgardiner, vilket gör att utrymmet kan stängas vid blåst eller kyligare väder, och den har ett elektriskt markis med automatisk vindvakt som drar in tyget när vindbyar överstiger en förinställd nivå. Denna kombination förlänger terrassens användbara säsong avsevärt jämfört med en öppen balkong. Köket är ett kök med öppen planlösning integrerat med vardagsrummet, i linje med planlösningen snarare än ett separat slutet kök. I byggnaden tar en hiss upp till våningarna. Komplexets faciliteter, utomhuspool, anlagda trädgårdar, padelbana, gym och en spa-avdelning med bastu och jacuzzi, är gemensamma anläggningar som underhålls av föreningen, så deras skick beror på gemensam förvaltning snarare än på enskilda ägare. Köpet omfattar en säker underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd, vilka båda är titelbundna tillgångar i köpet. Som med varje begagnad bostad byggd 2009 verifierar köpare vanligtvis installationsrapporter (el, VVS, servicehistorik för luftkonditionering) under due diligence-fasen.
Lägenheten erbjuds som en begagnad bostad till ett fast begärt pris på 485 000 €. Detta är inte ett prislisteprojekt, så det finns inget utbud av enhetstyper eller något från-pris; summan gäller just denna bostad på 93 m² med två sovrum, två badrum, en 26 m² terrass, en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i Benalmadena för närvarande vid cirka 418 000 € (Blossom) och 430 000 € (Finca Dona Maria), med Nexus Residences från 524 000 €. Jämfört med dessa siffror ligger denna bostad i mitten av det lokala prisbandet, samtidigt som den erbjuder omedelbar tillgänglighet, eftersom bostaden är inflyttningsklar och färdigställdes 2009.
Livet i denna lägenhet kretsar kring en planlösning på ett plan med tydlig åtskillnad mellan sociala och sovande utrymmen. Vardagsrummet och huvudsovrument öppnar båda mot den 26 m² stora terrassen, som vetter mot sydväst och gynnas av eftermiddags- och kvällssol. Eftersom terrassen är försedd med glasgardiner kan den användas som ett vindskyddat förlängning av vardagsrummet under kyligare månader och öppnas helt på sommaren; det elektriska markiset med automatisk vindvakt ger skugga utan manuell hantering. Morgnarna inleds med ljus över staden och, längre ned, havet; kvällarna bjuder på solnedgångar över Medelhavet, vilket är den praktiska fördelen med det höjda läget i Montealto. Parkettgolvet och de individuella luftkonditioneringsenheterna (värme/kyla) i varje rum gör att varje utrymme kan värmas eller kylas oberoende, användbart när bara en del av bostaden används. Det andra sovrummet och det andra fullständiga badrummet gör planlösningen praktisk för gäster eller för två personer som delar bostaden och vill ha egna faciliteter. Inom komplexet har de boende tillgång till en stor utomhuspool, anlagda trädgårdar, en padelbana, ett gym och en spa-avdelning med bastu och jacuzzi, så fritidsmöjligheterna finns utan att behöva lämna området. Inköp är bara en kort promenad bort: mataffären ligger cirka 700 m bort och ett apotek cirka 850 m. Sjukhuset på cirka 600 m är ovanligt nära för ett kustnära bostadsområde. En bil är praktisk för att nå stränderna och Benalmadena Pueblo, men kombinationen av åtta kollektivtrafiklinjer, femton hållplatser i området och en Cercanías-station i Arroyo de la Miel cirka 1 km bort minskar beroendet av bil.
Montealto är ett bostadsområde i Benalmadena, beläget inåt landet från kusten på förhöjd mark. Den närmaste omgivningen är urban med bekvämligheter på gångavstånd: ett sjukhus på 594 m, en mataffär på 711 m och ett apotek på 842 m, alla fågelvägen. Denna täthet av dagliga tjänster inom en kilometer är en praktisk fördel jämfört med mer isolerade bostadsområden. Staden Benalmadena har cirka 78 000 invånare och ligger 12 km väster om Malaga; inom 2 km från denna plats finns 186 restauranger, 48 kaféer, 23 banker och 28 apotek, vilket tyder på ett fullt utbyggt servicenätverk snarare än ett säsongsbetonat. Området töms inte utanför sommaren: 13 grundskolor och 11 högstadieskolor, två vårdcentraler och en bostadsmarknad som är aktiv året runt med cirka 2 300 transaktioner årligen pekar på en bofast befolkning som bor här permanent. För fritid ligger isrinken Club Municipal de Hielo 600 m bort, en racketklubb på 1 km och idrottsanläggningen Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. Närmaste strand, Playa de Santa Ana, ligger cirka 500 m fågelvägen, med Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil inom 800 m; nedfarten till stranden innebär den tidigare nämnda cirka 8-procentiga lutningen. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med femton hållplatser i närheten, och Cercanías-tågstationen i Arroyo de la Miel, cirka 1 km bort, förbinder mot Malaga och Fuengirola.
Kartan visar lägenheten i Montealto, förhöjd över centrala Benalmadena. Markörer indikerar det närliggande sjukhuset (0,6 km), mataffären (0,7 km), stränder från 0,5 km och Malagas flygplats ungefär 10 km mot nordost. Alla visade avstånd är i fågelvägen; vägsträckor är längre, särskilt mot kusten på grund av sluttningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena upptar den centrala delen av Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 km väster om Malaga. Detta läge placerar lägenheten inom bekvämt räckhåll för Malaga stad (18 km) för kultur, flygplatsförbindelser och höghastighetståget AVE, medan Marbella (31 km) ligger en halv timme västerut. Jämfört med mer västerligt belägna platser som Estepona eller Sotogrande är den praktiska avvägningen tätare bebyggelse i utbyte mot kortare avstånd till flygplatsen, tåglinjen och ett stort permanent tjänstenätverk. Själva Montealto ligger ovanför kuststråket och kombinerar bostadsro med urban tillgänglighet.
Tillgängligheten är en av platsens starka sidor. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 9,9 km bort i fågelvägen, ungefär 20 minuters körtid med bil, vilket förkortar resedagarna betydligt för internationella ägare. Flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ på ungefär 89 km. Med tåg förser stationerna Arroyo de la Miel (1 km), El Pinillo (1,8 km) och Torremolinos (3,8 km) kustlinjen Cercanías mot Malaga stad (18 km) och Fuengirola. Marbella ligger cirka 31 km bort. I det närmaste området är avstånden korta: stranden på 0,5–2,7 km beroende på val, en pitch-and-putt-golfbana på ungefär 400 m till 3 km, 18-hålsbanan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 6,8 km och Lauro Golf på 8 km. Laddstationer för elbilar finns från 4 km bort. En bil är praktisk för strandbesök, golf och flygturer, men mataffärer, sjukvård och kollektivtrafik nås till fots, så vardagslivet kräver inte strikt bilkörning.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena ligger på cirka 54 m över havet, med denna lägenhet på förhöjd mark ovanför samhället. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Badseponsen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar i cirka fyra månader, vilket avgränsar perioden då strandbesök och den gemensamma poolen används som mest. Vintrarna förblir milda enligt nordeuropeiska mått, och den glasomslutna terrassen förlänger utelivet in i de kyligare månaderna. Det förhöjda läget innebär att lägenheten blickar ut över samhället mot havet och mot bergen, registrerade vyer inkluderar kategorierna hav, berg och panorama. Lutningen mot kusten, på cirka 8,2 procent, är en fysisk egenskap hos terrängen snarare än ett hinder, men den formar gångvägarna: nedför till stranden, uppför på vägen tillbaka. Närliggande utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) och Mirador del Madroño (3,9 km) vittnar om det kuperade, gröna landskapet bakom bebyggelsestråket.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan nära lägenheten omfattar flera stränder inom en kort radie: Playa de Santa Ana på ungefär 0,5 km i fågelvägen, Playa Malapesquera på 0,7 km och Playa de Bil Bil på 0,8 km, plus Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas och Playa Benalnatura på cirka 2,7 km. Kommunen har två Blå Flaggh-stränder, Carvajal och Fuente de la Salud. Golf är väl representerat: Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger några hundra meter bort som ett träningvänligt alternativ, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) och Lauro Golf (8 km) erbjuder fullständiga banor. Inom själva komplexet använder boende den utomhuspool, padelbanan, gymmet och spaavdelningen med bastu och jacuzzi, och den bredare kommunen räknar 219 sportanläggningar, inklusive ishallen på 600 m och det kommunala sportcentret på 1,1 km. Turisminfrastrukturen i staden, 24 hotell och cirka 11 000 bäddar, stödjer restauranger och tjänster året runt utan att själva distriktet är beroende av semestertrafiken.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Inom Benalmadena ligger denna lägenhet på 485 000 € mellan nyproduktionens ingångsnivå och övre segmentet. Blossom börjar på 418 000 € och Finca Dona Maria på 430 000 €, medan Nexus Residences börjar på 524 000 €. Det är från-priser för nybyggnation, vilket typiskt innebär mindre enhetstyper på ingångsnivå och leveransperioder efter köpet. Denna bostad skiljer sig på två axlar: det är ett befintligt, färdigställt hem tillgängligt omedelbart, och priset är fast snarare än början på ett spann. Mot ett projekt med från-pris är jämförelsen inte okomplicerad, 418 000 € köper en planerad enhet vars slutliga konfiguration, utsikt och våningsläge kan skilja sig, medan här är planlösning, terrass, utsikt och inkluderingar (parkering, förråd) definierade och besiktigbara idag. Lägesmässigt ligger Montealto högre än det flacka kuststråket där flera nya projekt klustras. Det ger havs- och stadsutsikten och det lugna bostadsläget, till priset av den cirka 8 procentiga sluttningen på gångvägarna till stranden. Köpare som prioriterar planhet hela vägen till stranden tittar ofta på Arroyo de la Miels nedre kant eller Torremolinos; köpare som prioriterar utsikt och anläggningens faciliteter lutar mot stadsdelarna på sluttningen. I den bredare regionen håller Benalmadenas centrala läge, 18 km från Malaga, 31 km från Marbella, båda nåbara med tåg eller motorväg, det konkurrenskraftigt mot orter på västra Costa del Sol som erbjuder mer utrymme men längre flygplatstransfers. Stadens året-runt-profil, med 13 grundskolor, 11 högstadieskolor och cirka 2 300 årliga bostadstransaktioner, stödjer både permanent inflyttning och delårsanvändning, och hyresmarknaden gynnas av samma tillgänglighet som betjänar ägarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID