Dette renoverte objektet ligger i Benalmádena Pueblo, en tradisjonell landsby på Costa del Sol. Leiligheten, som er ferdigstilt og klar for innflytting, har et bruksareal på 107 m² med to soverom og ett bad. Takket være den eksisterende turistlisensen og det fulle utstyret er den egnet både for privat bruk og som investering. Beliggende på 263 meters høyde har den utsikt over havet og en komplett infrastruktur, med heis og inngang på gateplan.
Sammenlignet med nybygg som Alba Benalmadena (priser fra 699 000 €) tilbyr denne eiendommen et betydelig billigere inngangsparti til markedet. Mens nybygg ofte tilbyr bassenger og private hager, ligger verdien her i størrelsen (107 m²), den sentrale infrastrukturen og umiddelbarheten (renovering, lisens). I Estepona (f.eks. Aby Upper) er kvadratmeterprisene like, men den infrastrukturelle tilkoblingen (flyplass, tog) er her nærmere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Benalmádena Pueblo, det historiske sentrumet i kommunen. Området er urbant og tilbyr full infrastruktur for daglige behov. Platået, som ligger 263 meter over havet, sikrer naturlig ventilasjon og sikt mot kysten. Det umiddelbare nabolaget består av bolighus og lokale butikker, noe som gir et integrert bofellesskap.
Med to soverom og 107 m² bruksareal tilbyr leiligheten en konvensjonell planløsning for permanent bolig eller lengre opphold. Standarden inkluderer aircondition, utstyrt kjøkken og møbler, noe som muliggjør umiddelbar innflytting uten renoveringsarbeid. Et ekstra lagringsrom og en heis i bygget bidrar til komforten, mens turistlisensen åpner for utleiemuligheter.
Det dreier seg om en eksisterende eiendom som nylig har blitt renovert. Teknisk infrastruktur, inkludert fiber internett, er modernisert. Lisens for turistutleie er allerede tilgjengelig. Siden bygget er ferdigstilt, unngås risiko for byggeforsinkelser eller planleggingsusikkerhet som finnes ved nybyggprosjekter.
På grunn av terrenget og høydeforskjellen mot havet er den direkte gangveien til stranden bratt (helning ca. 10,6 %) og fysisk krevende. For innkjøp og turer til stranden anbefales bruk av bil eller kollektivtransport. Parkering kan være begrenset i området.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en innflyttningsklar leilighet som ikke krever ytterligere bygningstekniske tiltak. Kombinasjonen boareal + turistlisens er av interesse for investorer som ønsker å leie ut til turister. Den er også relevant for de som verdsetter en sentral posisjon i et levende samfunn og aksepterer høydeforskjeller for å nå kysten.
Leiligheten er nylig renovert til en moderne standard. Kjøkkenet er av åpen type og utstyrt. Badene og innebygde garderober er moderne. Tekniske detaljer inkluderer aircondition og fiber. Heisen letter tilgangen. Som en renovert eiendom tilsvarer materialene dagens standard.
Kjøpesummen er 342 000 €. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. 3 196 €. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen ligger denne prisen i det lavere til mellomsegmentet. Tilgjengeligheten begrenser seg til denne unike eiendommen. Fellesutgifter og skatter må regnes inn i budsjettet.
Livet i Benalmádena Pueblo preges av en blanding av lokalt liv og turisme. Miljøet er tett bebygd og tilbyr et rikt utvalg av tjenester. Den daglige rutinen formes av nærheten til torg, kafeer og lokale butikker. Høyden gir kjøligere netter enn direkte ved kysten. Selv om havet er i nærheten, er områdets karakter mer urbant enn strengt maritimt.
Forsyning av daglige behov er sikret gjennom den sentrale posisjonen i Pueblo. Et sykehus og apotek nås innen en radius på en kilometer. Infrastrukturen inkluderer diverse restauranter og kafeer innen gangavstand. For kulturelle aktiviteter tilbyr kommunen lokale fasiliteter. Tilgang til strender krever bil på grunn av topografien.
Kartet viser eiendommens beliggenhet på platået i Benalmádena Pueblo. Illustrasjonen klargjør helningen mot kysten og avstanden til golfbaner og flyplass. Plasseringen av strendene under klinten er relevant.
Benalmádena Pueblo ligger sentralt på Costa del Sol mellom Málaga og Marbella. Den er skilt fra Pueblo de Arroyo de la Miel og kysten av høydeforskjeller. Denne posisjonen tilbyr både roen i innlandet og rask tilgang til kystmotorveien. Tilkoblingen til det spanske jernbanenettet (Cercanías) sikres i nabolagskommunene.
Nærmeste strand (Playa de Arroyo Hondo) ligger 2,3 km i luftlinje. På grunn av helningen er reisetiden lengre enn den lineære avstanden antyder. Málaga flyplass ligger ca. 11 km unna. Golfbaner (Golf Benalmadena Pitch & Putt) ligger 1,2 km unna. Togstasjoner (Torremuelle) ligger 1,8 km unna. En bil anbefales for fullstendig mobilitet, grunnleggende behov kan nås til fots.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et mildt mikroklima med over 3 800 soltimer per år. Høyden på 263 m gir mer vind og kjøligere temperaturer enn ved havet. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 10 °C og 25 °C. Sørlig retning fremmer lysinnslipp. Badesesongen varer ca. 4 måneder langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita og Playa Las Viborillas (alle ca. 2,3 km unna). De har Blå Flag og tilbyr service. Området inkluderer sportsanlegg som Club Hockey Benalmadena (1,4 km) og golfbaner. Foten av Sierra de Mijas tilbyr muligheter for vandring.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ligger sentralt på Costa del Sol mellom Málaga og Marbella. Den er skilt fra Pueblo de Arroyo de la Miel og kysten av høydeforskjeller. Denne posisjonen tilbyr både roen i innlandet og rask tilgang til kystmotorveien. Tilkoblingen til det spanske jernbanenettet (Cercanías) sikres i nabolagskommunene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.0°C | 71 mm |
Veldig bratt
Ref: VL810237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
