Το διαμέρισμα βρίσκεται στο αστικό συγκρότημα Serenity στο Benalmadena Pueblo, σε υψόμετρο 263 μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020 και προσφέρει 186 τ.μ. χώρου διαβίωσης με νότια προσανατολισμό. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες με θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το έργο βρίσκεται πολύ πιο κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο (10 χλμ. έναντι ~55 χλμ.) και σε ψηλότερο υψόμετρο. Η τιμή των €595.000 είναι σημαντικά υψηλότερη από την εκκίνηση του Aquamar, γεγονός που αντικατοπτρίζει το μεγαλύτερο μέγεθος (186 τ.μ.) και την τοποθεσία. Το Lantana Residencial στο Mijas είναι επίσης σε ημιορεινή τοποθεσία, αλλά το Benalmadena Pueblo προσφέρει πιο άμεση σύνδεση με τον σιδηρόδρομο Cercanías μέσω του σταθμού Torremuelle. Σε αντίθεση με το Etherna Homes στην Estepona, η οποία βρίσκεται ~80 χλμ. δυτικά, η παρούσα τοποθεσία είναι πιο κεντρική και ενσωματωμένη σε οργανωμένο αστικό ιστό, αντί για τουριστική ανάπτυξη. Η πυκνότητα παροχών εδώ είναι υψηλότερη σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές εργασίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο στο Benalmadena Pueblo, σε απόσταση 2,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία. Η υψομετρική διαφορά με την ακτή είναι 263 μέτρα με μέση κλίση 10,6%. Το περιβάλλον είναι αστικό με ανάπτυξη κατοικιών και κοντινή πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι εφικτή μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Η κατανομή του χώρου καλύπτει 186 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για μεγαλύτερες οικογένειες ή ζεύγη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ο χώρος διαβίωσης είναι ανοιχτός. Η παρουσία ανελκυστήρα και υπόγειου πάρκινγκ διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν επιπλέον περιοχές αναψυχής χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το έτος 2020, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους νέας ανάπτυξης. Η δομή αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα και η πρόσοψη διαθέτει θερμομόνωση. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή. Το έργο έχει ενεργειακή βαθμίδα B. Η τεχνική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική βάσει των διαθέσιμων δεδομένων.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση ή πεζοπορία σε απότομη κλίση. Δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη και υφίσταται αστική ηχορύπανση. Δεν ενδείκνυται για άτομα με σοβαρά κινητικά προβλήματα λόγω της μορφολογίας του εδάφους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρο διαμέρισμα σε αστική περιοχή. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε σχολεία τη καθιστούν λειτουργική για οικογένειες. Η ενεργειακή απόδοση Β και το σύστημα αεροθερμίας μειώνουν τα λειτουργικά έξοδα, κάτι που σχετίζεται με μόνιμη διαβίωση. Είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στην παραλία χωρίς μετακίνηση ή για όσους αναζητούν απομονωμένη ησυχία. Επίσης, η έλλειψη ιδιωτικού κήπου μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για κατοίκους που δίνουν έμφαση σε εξωτερικό ιδιωτικό χώρο.
Η κατασκευή βασίζεται σε οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμομονωτική πρόσοψη. Οι εξωτερικές joineries είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια για μόνωση και θορυβοϋποβίβαση. Τα δάπεδα είναι πορσελάνη 60x60, υλικό ανθεκτικό στη φθορά. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό και χρησιμοποιεί αεροθερμική τεχνολογία για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, μειώνοντας την ενεργειακή κατανάλωση. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Bosch και τα έπιπλα είναι ενσωματωμένα. Η ασφάλεια ενισχύεται με ενισχυμένη πόρτα εισόδου και κλειστό σύστημα με βιντεοφωνεία.
Η τιμή ξεκινά από €595.000 για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Σε σχέση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana στο Mijas (από €205.000), το κόστος είναι υψηλότερο, γεγονός που δικαιολογείται από το μεγαλύτερο εμβαδόν (186 τ.μ.) και την ολοκληρωμένη κατάσταση του 2020. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμη προς κατοίκία ιδιοκτησία, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις παράδοσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον αστικό χαρακτήρα και το υψόμετρο. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τη νότια βεράντα, ενώ η θέα από τα 263 μέτρα προσφέρει καθαρή οπτική γωνία προς τη θάλασσα. Η μετάβαση προς την παραλία απαιτεί προγραμματισμό λόγω της απότομης καθόδου. Τα βράδια, η περιοχή είναι πιο ήρεμη σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες της ακτής, προσφέροντας ένα περιβάλλον που προτιμάται από μόνιμους κατοίκους. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και σχολείων στη γειτονιά δείχνει μια ενεργή κοινότητα.
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών με νοσοκομείο σε 1 χλμ. και σούπερ μάρκετ σε 366 μέτρα. Η περιοχή είναι πλήρως αστικοποιημένη με ανάμεικτη χρήση κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων. Η σύνδεση με τη Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα είναι εφικτή μέσω του σταθμού τρένου Torremuelle (1,8 χλμ.). Η κίνηση στους δρόμους είναι συνεπής με μια δραστήρια πόλη. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από τοξωτούς δρόμους και πλαγιές λόγω του υψομέτρου.
Ο χάρτης δείχνει το συγκρότημα σε υψόμετρο 263 μέτρων, βόρεια του παράκτιου δρόμου. Η απότομη κλίση προς τις ακτές είναι ορατή. Η πράσινη ζώνη στα βόρεια υποδεικνύει την εγγύτητα σε δασική έκταση, ενώ οι γαλάζιες γραμμές στα νότια δείχνουν τη θέα στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, το οποίο βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο από το Benalmadena Costa και την Arroyo de la Miel. Είναι τοποθετημένο μεταξύ της Μάλαγας και της Φουενχιρόλα, προσφέροντας επαφή και με τους δύο πολεοδομικούς ιστόύς. Σε αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές, εδώ υπάρχει μεγαλύτερη τοπική ανάπτυξη και παραδοσιακότερη αισθητική, αν και σε αστικό περιβάλλον.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 10 χλμ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση για ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 2,3 χλμ., αλλά η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη λόγω της κλίσης. Το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch&Putt είναι προσβάσιμο σε 1,2 χλμ. Οι σταθμοί τρένου εξυπηρετούν την ακτογραμμή, αν και για πολλές εκδρομές η χρήση αυτοκινήτου είναι πιο πρακτική λόγω της θέσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17,1°C. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό αέρα το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες. Η εποχή του κολύμπι διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, με το φυσικό περιβάλλον να χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita σε απόσταση 2,3 χλμ. Η πρόσβασή τους απαιτεί κάθοδο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch&Putt (1,2 χλμ.). Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena. Στα 3 χλμ. υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 55 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 102 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 54 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 9 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 27 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 68 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 51 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL847740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID