Este apartamento, ubicado en el Residencial Serenity en Benalmádena Pueblo, se sitúa a una altitud de 263 metros sobre el nivel del mar. Con una superficie construida de 186 m², la propiedad se integra en una zona urbanizada que combina viviendas residenciales con servicios esenciales próximos. La posición elevada ofrece visibilidad hacia la costa y el entorno natural circundante, caracterizado por la orografía montañosa de la zona. El inmueble se encuentra en una planta primera con orientación sur. El edificio forma parte de un complejo cerrado finalizado en 2020, incorporando instalaciones comunitarias.
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Lantana Residencial en Mijas o Aquamar en Torre del Mar, este proyecto en Benalmádena Pueblo ofrece una propuesta distinta basada en la altura y la consolidación urbana. Mientras que los proyectos en Mijas o Torre del Mar suelen situarse en zonas más planas o urbanizaciones aisladas, esta propiedad se beneficia de la infraestructura de un pueblo histórico. En términos de precio, el valor de 595.000 euros para 186 m² es superior a los puntos de entrada de desarrollos en fases iniciales en zonas periféricas, pero refleja la calidad de la construcción reciente y la inmediatez de servicios. A diferencia de las viviendas de nueva construcción en fase de planificación, este inmueble elimina el riesgo de retrasos en la entrega. La altitud y las vistas panorámicas son características diferenciadoras frente a los proyectos en zona de playa, que suelen carecer de esta perspectiva debido a la densidad edificatoria. La eficiencia energética B es un punto fuerte comparado con el stock inmobiliario antiguo de la región, que en su mayoría tiene calificaciones inferiores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su integración en el tejido urbano de Benalmádena Pueblo. La relación con el entorno es de proximidad a servicios cotidianos como supermercados y centros de salud, situados a menos de 500 metros. La topografía presenta una pendiente pronunciada hacia la costa, lo que define las características visuales y de accesibilidad del área. La posición en altura permite una separación física del ruido de las zonas turísticas costeras.
El diseño responde a una demanda de espacio habitacional amplio, con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 186 m². La distribución funcional prioriza la existencia de una zona de día espaciosa y terrazas privadas. Las instalaciones comunitarias, como gimnasio y piscina, complementan las necesidades de ocio y bienestar sin requerir mantenimiento individual. La orientación sur maximiza la entrada de luz natural, un factor determinante en la elección residencial.
El proyecto se encuentra en fase de construcción finalizada, con fecha de terminación en el año 2020. No existen obras pendientes ni fases de desarrollo futuro en la urbanización, lo que garantiza el uso inmediato de todas las instalaciones. Los materiales y sistemas instalados son actuales, cumpliendo con las normativas de eficiencia energética vigentes en el momento de su entrega. La adquisición no conlleva esperas asociadas a procesos de construcción.
El inmueble no ofrece acceso directo a la playa ni al nivel del mar, situándose a una distancia vertical y orográfica significativa. La urbanización no dispone de jardines privados individuales para cada apartamento, siendo estas zonas de uso comunitario. Debido a la pendiente del terreno, el acceso peatonal a la costa requiere un esfuerzo físico considerable. La ubicación no es adecuada para quienes buscan una vivienda sin escalones o con accesibilidad universal en el entorno exterior.
Este apartamento es apropiado para familias que requieren espacios independientes y desean una residencia permanente en la Costa del Sol. La distribución en tres dormitorios facilita la convivencia o el uso de habitaciones como despacho. La ubicación en el pueblo encaja con perfiles que prefieren el entorno local y la tranquilidad frente a los complejos turísticos costeros. También resulta adecuado para profesionales que trabajen desde casa y necesiten espacio adicional, gracias a la conexión de internet disponible y la superficie habitable. La posesión de un vehículo es recomendable para aprovechar plenamente la ubicación.
El edificio presenta una estructura de hormigón armado con fachada provista de aislamiento térmico y cámara de aire. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, criterios dirigidos al aislamiento. El sistema de climatización es por conductos y utiliza aerotérmica, una tecnología que reduce el consumo eléctrico. Los suelos son de gres porcelánico de 60x60 cm, material resistente de alto tránsito. La cocina cuenta con electrodomésticos Bosch y mobiliario completo. Los armarios están empotrados y acabados a juego con las puertas interiores. La certificación energética B indica un rendimiento eficiente frente a la media del parque inmobiliario existente.
El precio de partida se establece en 595.000 euros. Este valor refleja la combinación de metraje superior a la media y la ubicación en una zona consolidada de Benalmádena. La oferta se centra en un inmueble terminado, lo que elimina la incertidumbre sobre el resultado final de la obra. La disponibilidad es inmediata, permitiendo una transacción rápida en comparación con proyectos en fase de construcción. El precio por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo considerando las calificaciones energéticas y los acabados incluidos.
El día a día en esta ubicación se desarrolla en un entorno residencial estable, alejado de la estacionalidad masiva de las zonas de playa. La proximidad de comercios y farmacias permite realizar gestiones diarias a pie, fomentando una rutina localizada. El uso del vehículo es práctico para desplazamientos fuera del núcleo urbano, especialmente hacia la costa o el aeropuerto. La vida en el complejo gira en torno al uso de las zonas comunes, como la piscina y el gimnasio, que actúan como extensiones del espacio privado. Las vistas al mar desde la terrasa modifican la percepción del espacio, aportando amplitud visual. Durante el invierno, la altitud de 263 metros puede proporcionar temperaturas ligeramente más frescas que en la línea de costa, aunque con mayor insolación.
El entorno inmediato ofrece una cobertura completa de servicios básicos. Se encuentran supermercados dentro de un radio de 400 metros, facilitando la adquisición de productos diarios. La red sanitaria está cubierta por un hospital a 1 km y dos farmacias cerca. El transporte público cuenta con la estación de tren de Torremuelle a 1,8 km y varias paradas de autobús urbanas e interurbanas. Esta conectividad permite el desplazamiento a Málaga capital y otros núcleos turísticos sin depender exclusivamente del coche. La presencia de centros educativos y zonas deportivas en los alrededores completa la infraestructura del barrio.
El mapa ilustra la posición del complejo en la zona elevada de Benalmádena Pueblo. Se observa la variación altimétrica del terreno y la distancia respecto a la línea de costa y las playas de Arroyo Hondo. La representación muestra la red de carreteras locales que conectan la urbanización con la autovía principal y la estación de tren de Torremuelle, destacando la accesibilidad del enclave.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Pueblo ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, entre Málaga y Marbella. Esta ubicación permite acceder a la capital provincial en unos 20 minutos y a otros municipios costeros como Fuengirola o Torremolinos en menos tiempo. La altitud del pueblo lo diferencia de las zonas de costa baja, ofreciendo una perspectiva panorámica del Mediterráneo. Se encuentra integrado en una zona residencial consolidada que mantiene su identidad andaluza, en contraste con las urbanizaciones turísticas de primera línea. La conexión con la autovía A-7 permite una movilidad fluida hacia cualquier punto de la región.
Las playas más cercanas, Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita, están a una distancia de 2,3 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 10 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Para la práctica del golf, el campo Benalmádena Pitch & Putt está accesible a 1,2 km, mientras que campos de mayor entidad se encuentran a unos 8 km. Existen puntos de carga para vehículos eléctricos a 3 km de distancia. La conexión con la red viaria principal es rápida, aunque la orografía condiciona el trazado de las carreteras locales.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 263 metros de altitud influye directamente en el microclima, ofreciendo ventilación constante y temperaturas moderadas. La zona registra una media de 3.891 horas de sol anuales, una de las más altas de Europa. La temperatura media anual es de 17,1°C. La pendiente del 10,6% hacia el mar favorece las corrientes de aire, reduciendo la sensación de humedad en verano. El período apto para el baño en el mar se extiende durante cuatro meses al año. La elevación proporciona un entorno más fresco durante las noches de verano en comparación con la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La actividad recreativa en la zona se complementa entre las instalaciones urbanas y las costeras. A 2,3 km se encuentran las playas de Arroyo Hondo y Las Viborillas, accesibles mediante vehículo. El golf es una actividad destacada con el club Benalmádena Pitch & Putt a poca distancia. En el entorno urbano, el Club Hockey Benalmádena y el Polideportivo Arroyo de la Miel ofrecen instalaciones para deportes cubiertos y al aire libre. El complejo residencial dispone de piscina de exterior y gimnasio, cubriendo necesidades de ocio sin salir de la urbanización. A 7,6 km se encuentra el Puerto Deportivo de Fuengirola, que amplía las opciones de restauración y ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 55 mm |
| Febrero | 11.5°C | 38 mm |
| Marzo | 12.9°C | 102 mm |
| Abril | 14.8°C | 54 mm |
| Mayo | 18.1°C | 25 mm |
| Junio | 22.0°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 9 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 27 mm |
| Octubre | 18.4°C | 68 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 66 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 51 mm |
Muy empinado
Ref: VL847740
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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