यह परियोजना बेनाल्माडेना पुएब्लो में स्थित सेरेनिटी आवासीय परिसर का हिस्सा है। तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों वाला यह अपार्टमेंट 186 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला है। इसका निर्माण 2020 में पूरा हो चुका है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें समुद्र के विहंगम दृश्य दिखाई देते हैं। परिसर में सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं। यह एक ऊर्जा-कुशल इकाई है जो एयरोथर्मल तकनीक का उपयोग करती है।
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामारिन से की जा सकती है, जो समुद्र तट के करीब है लेकिन मूल्य कम है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल भी शहरी क्षेत्र में है लेकिन अलग मूल्य श्रेणी में आता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 एक अलग तटीय क्षेत्र में है। बेनाल्माडेना की स्थिति मालागा हवाई अड्डे के करीब होने के कारण फायदेमंद है। €595,000 की कीमत बड़े आकार (186 m²) को दर्शाती है, जो छोटी, नई परियोजनाओं की तुलना में प्रति वर्ग मीटर उच्च मूल्य प्रदान करती है। स्थान अधिक स्थापित और पारंपरिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर बेनाल्माडेना पुएब्लो में स्थित है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। क्षेत्र में एक उल्लेखनीय ढलान है, जो समुद्र तट तक पहुंच को प्रभावित करता है। स्थान ग्रामीण शांति और शहरी पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ 186 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें आंतरिक स्थान और भंडारण की आवश्यकता होती है। ओपन-प्लान किचन और बड़ा लिविंग एरिया सामाजिक गतिविधियों के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। निर्मित अलमारियां भंडारण की जरूरतों को पूरा करती हैं।
निर्माण का काम 2020 में पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। भवन एयरोथर्मल तकनीक से सुसज्जित है जो हीटिंग, कूलिंग और गर्म पानी प्रदान करता है। संरचना में थर्मल इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग शामिल है। ऊर्जा दक्षता रेटिंग बी है, जो वर्तमान मानकों के अनुरूप है।
संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है; निकटतम समुद्र तट 2.3 किमी दूर है। इस क्षेत्र में समुद्र तट की ओर 10.6% की ढलान है, जो पैदल यात्रा के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। निजी बगीचा उपलब्ध नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र मौजूद हैं। यह एक बंद परिसर है, जिसका अर्थ है कि सुविधाओं का उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाता है।
यह घर उन परिवारों के अनुकूल है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के ठीक पास रहने के बजाय ऊंचे स्थान से दृश्य पसंद करते हैं। स्थायी निवासियों के लिए, निकटतम शहरी सुविधाएं और परिवहन लिंक व्यावहारिक हैं। जो लोग दूरस्थ रूप से काम करते हैं लेकिन शहर के केंद्र में नहीं रहना चाहते, वे इसकी ऊंचाई और पहुंच की सराहना कर सकते हैं। यह उन लिए भी काम करता है जो एक स्थिर, निर्मित संपत्ति खरीदना चाहते हैं।
निर्माण प्रबलित कंक्रीट संरचना का उपयोग करता है और इसकी दीवारों में थर्मल इन्सुलेशन है। बाहरी खिड़कियां थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग वाली लैक्डर एल्युमीनियम की हैं। फर्श 60x60 पोर्सिलेन स्टोनवेयर से बने हैं, जो टिकाऊ और रखरखाव में आसान हैं। हीटिंग और कूलिंग सिस्टम डक्टेड है और एयरोथर्मल तकनीक पर आधारित है, जो घरेलू गर्म पानी भी प्रदान करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें बॉश उपकरण हैं। आंतरिक दरवाजों से मेल खाने वाली निर्मित अलमारियां हैं।
मूल्य €595,000 से शुरू होता है। चूंकि यह एक पूर्ण परियोजना है, इसलिए मूल्य निर्धारण स्थिर है। 186 वर्ग मीटर के आकार के आधार पर, प्रति वर्ग मीटर की लागत क्षेत्रीय बाजार मानकों के अनुरूप है। कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है। यह मूल्य केवल आवासीय इकाई के लिए है। अतिरिक्त लागत जैसे कर और शुल्क अलग से लागू होते हैं।
बेनाल्माडेना पुएब्लो में रहने का अनुभव शहरी सुविधा और पहाड़ी दृश्यों का संयोजन है। स्थानीय दुकानें, सुपरमार्ट और रेस्तरां 500 मीटर के दायरे में हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। ऊंचाई के कारण, अपार्टमेंट से समुद्र का दृश्य स्पष्ट है, हालांकि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन या लंबी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है। क्षेत्र शांत है लेकिन पूरी तरह से अलग नहीं है, क्योंकि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन निकट हैं, जो बिना कार के यात्रा की अनुमति देते हैं।
आसपास का माहौल शहरी आवासीय है जो पुएब्लो शैली में बना है। बुनियादी ढांचे में सुपरमार्ट, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं जो छोटी पैदल दूरी पर हैं। परियोजना 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के पास है। निकटतम रेलवे स्टेशन 1.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सेवाओं से भरपूर है। स्थानीय सड़कों पर ट्रैफ़िक है लेकिन पहाड़ी इलाके के कारण गति सीमित है।
नक्शा 263 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट से दूरी को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट तक जाने वाली सड़क पर ढलान स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है। सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। बेनाल्माडेना पुएब्लो की स्थिति तटरेखा से ऊपर है, जो इसे निचले तटीय शहरों से अलग करती है। यह आस-पास के निचले शहरी क्षेत्रों की तुलना में अधिक ऊंचाई पर है। यह क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है। यह एपी-7 मोटरवे के पास है, जो आगे की यात्रा के लिए कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे अर्रोयो होंडो, 2.3 किमी की सीधी दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 10 किमी दूर है। गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 1.2 किमी दूर है। स्थानीय अस्पताल 1.0 किमी के भीतर है। खरीदारी के लिए सुपरमार्ट 366 मीटर दूर है। यह निकटता दैनिक गतिविधियों के लिए एक कार पर निर्भरता को कम करती है, हालांकि समुद्र तट जाने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 17.1°C है। वार्षिक रूप से 3,891 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 263 मीटर की ऊंचाई समुद्र के करीब रहते हुए भी ठंडी हवाएं प्रदान करती है। क्षेत्र में लगभग 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे अर्रोयो होंडो और प्लाया बोनिटा जैसे निकटतम समुद्र तट 2.3 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें बेनाल्माडेना पिच एंड पुट शामिल है। खेल सुविधाओं में हॉकी क्लब और रैकेट क्लब शामिल हैं। मरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला 7.6 किमी दूर है। ढलान के कारण समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 55 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 38 mm |
| मार्च | 12.9°C | 102 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 54 mm |
| मई | 18.1°C | 25 mm |
| जून | 22.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 9 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 27 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 68 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 66 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 51 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL847740
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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