Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Benalmadenas Pueblo apkaimē, Mālagas provincē. Objekts, kura kopējā platība ir 186 m², tika nodots ekspluatācijā 2020. gadā un ir izvietots pirmajā stāvā. Dzīvoklim ir dienvidu orientācija, kas nodrošina dabīgu apgaismojumu un panorāmas skatu uz jūru. Kompleksam ir kopīga peldbaseina zona, sporta zāle un sauna. Tas ir piemērots tiem, kas meklē pabeigtu mājokli pilsētvidē ar nepieciešamajām ikdienas ērtībām.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, "Aquamar" Torre del Mar vai "Lantana" Mijas, šis īpašums piedāvā lielāku dzīvojamās platības standartu un tūlītēju pieejamību, nevis gaidāmo oplevering. Tā kā tas ir pabeigts 2020. gadā, tas iegūst atšķirīgu tirgus pozicionējumu salīdzinājumā ar būvniecības posma projektiem kā "Etherna" Estepona. Benalmadena Pueblo nodrošina vairāk tradicionālu pilsētvides sajūtu un augstāku novietojumu nekā zemes līmeņa kūrortu apbūve. Cenas līmenis ir atbilstošs platībai un kompleksa aprīkojumam, kas var pārsniegt jaunprojektu cenu par kvadrātmetru, taču ietver visas beidzamās izmaksas un furnitūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots stāvā reljefa apgabalā Benalmadenas Pueblo, aptuveni 263 metrus virs jūras līmeņa. Tā atrašanās vieta nodrošina pilsētas vides iezīmes ar tuvu esošiem veikaliem un restorāniem. Lai gan piekļuve kūrortzonai un pludmalēm ir iespējama, ģeogrāfiskais augstums rada izteiktu vertikālu distanci starp dzīvesvietu un jūras līniju.
Dzīvoklis piedāvā 186 m² platību, kas ļauj funkcionāli izvietot trīs guļamistabas un plašu kopējo telpu. Dienvidu orientācija un aerotermiskā apkures sistēma veicina komfortu visa gada garumā. Tas ir piemērota izvēle tiem, kas meklē pabeigtu mājokli ar mūsdienīgu inženierkomunikāciju un neplāno veikt remontdarbus.
Šis ir pabeigts projekts, kas tika nodots ekspluatācijā 2020. gadā. Visi būvdarbi, gan iekšējie, gan ārējie, ir pabeigti. Iegādājoties šo īpašumu, nav jāuztraucas par celtniecības termiņiem vai gala apskati. Objekta statuss ir gatavs dzīvošanai, un to var apdzīvot nekavējoties pēc pirkuma darījuma noslēgšanas.
Objekts neatrodas tiešā pludmales līnijā; līdz jūrai jāveic neliels ceļojums lejup pa stāvu reljefu. Tas nav zema stāva dzīvoklis ar tiešu izeju uz dārzu no zemes līmeņa. Teritorija nav piemērota tiem, kas meklē pilnīgu klusumu un izolāciju bez kaimiņiem, jo tas ir daļa no slēgta apartamentu kompleksa ar kopējām ērtībām.
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa uzturēšanās vietu. Liela dzīvojamā platība ļauj ērti izvietoties vairākiem cilvēkiem un izveidot darba telpu mājās. Objekts noderēs tiem, kuri novērtē labiekārtotu vidi, kur ir pieejams sporta inventārs un baseins, bet nevēlas paši rūpēties par to uzturēšanu. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas iegūt pabeigtu īpašumu bez būvdarbu riskiem un vēlas uzsākt dzīvi jaunajā mājoklī nekavējoties.
Ēkas konstrukcija balstās uz armētā betona. Fasāde ir nodrošināta ar siltumizolāciju un gaisa spraidu, kas uzlabo energoefektivitāti. Logi ir izgatavoti no lakota alumīnija ar siltuma pārtraukumu un dubulto stiklu. Iekštelpu grīdas ir pārklātas ar 60x60 cm porcelāna flīzēm, kas ir izturīgas un viegli uzturējamas. Apkure un dzesēšanas sistēma ir kanālu veida, izmantojot aerotermisko tehnoloģiju, kas nodrošina arī karsto ūdeni. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar Bosch ierīcēm. Ieejas durvis ir pastiprinātas, un guļamistabās ir iebūvēti skapji. Energoefektivitātes klase ir B.
Cena sākas no 595 000 eiro. Tas ir augstāks rādītājs nekā vidējie tirgus piedāvājumi, ko ietekmē lielā dzīvojamā platība (186 m²), pabeigtā stāvokļa un kompleksa aprīkojums, tostarp sporta zāle un baseins. Cena ietver arī autostāvvietu garāžā. Ņemot vērā, ka tas ir pabeigts objekts, pircējam nav jāņem vērā būvdarbu inflācijas risks, kas ir aktuāli jaunprojektiem.
Ikdienas dzīve šajā vietā notiek pilsētas ritmā ar piekuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Rītos uz terases ienāk saule, ko nodrošina dienvidu orientācija. Kompleksa ietvaros ir iespēja izmantot sporta zāli un peldbaseinu, papildinot privāto telpu. Pateicoties atrašanās vietai Benalmadenas Pueblo, ikdienas pirkumi var tikt veikti kājām, jo tuvējie veikali un aptieka atrodas aptuveni 500 metru rādiusā. Lai gan kustamā daļa ir tuvu, augstākā novietojuma dēļ ceļš uz pludmali prasma transportlīdzekļa lietošanu. Tas ir piemērots tiem, kas dod priekšroku pilsētas dzīvei ar skatu uz jūru, nevis tiešai pludmalēs dzīvošanai. Vietējie iedzīvotāji bieži pavada vakarus terasēs, baudot vēsu brīzi no kalniem.
Apgabals ap Benalmadena Pueblo ir pilnībā attīstīts, ar plašu pakalpojumu klāstu. 500 metru rādiusā ir pieejamas aptiekas, restorāni un kafejnīcas. Autobusu satiksme un tuvējie dzelzceļa stacijas, piemēram, Torremulle 1,8 km attālumā, nodrošina iespēju pārvietoties pa visu Costa del Sol. Tas ir apgabals, kur savienojas vietējo iedzīvotāju ikdiena ar tūrisma nozari. Pārtikas preču iegāde ir ērta, jo tuvējais supermarkets atrodas 366 metru attālumā. Apgabals ir dzīvs, taču, pateicoties augstumam, tas ir mazāk trokšņains nekā tiešā piekrastes josla.
Kartē ir redzams, ka objekts atrodas kalna nogāzē, ļaujot skatīties pāri apakšējai apbūvei uz jūru. Ziemeļu pusē ir kalnu masīvs, kas nodrošina aizsardzību pret vējiem. Cestu tīkls parāda, ka piekļuve ir iespējama no vietējiem ielām, kas savienojas ar lejup esošo apgabalu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena Pueblo atrodas starp Torremolinos un Fuengirolu, taču augstāk kalnos, piekļūtams no kalnu puses. Tas sniedz privātumu, saglabājot tuvību lielākām kūrortpilsētām ar to plašo piedāvājumu. Tas neatrodas tieši pie autoceļa A-7, kas samazina ceļa trokšņu līmeni, taču prasma papildu laiku, lai nokļūtu uz galvenajiem maģistrālajiem ceļiem.
Līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Arroyo Hondo, ir gaisa līnijā 2,3 km, taču, ņemot vērā 10,6% nogāzes slīpumu, brauciena attālums ir lielāks. Piekļuve golfa laukumiem ir ērta, jo tuvākais, Golf Benalmadena Pitch&Putt, atrodas tikai 1,2 km attālumā. Lidosta "Malaga-Costa del Sol" ir sasniedzama aptuveni 10 km attālumā, kas padoma to viegli sasniedzamu ar privattransportu. Tuvējās EV uzlādes stacijas atrodas 3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 263 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēsāku gaisu salīdzinājumā ar pludmales zonu, īpaši vasaras naktīs. Gada vidējā temperatūra ir 17,1°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ziemas ir maigas un sniegputeņi ir reti parādība. Pateicoties augstumam, apkārtne ir mazāk mitra, kas uzlabo dzīves komfortu. Stāvais nogāzes lejup uz jūru ietekmē pastaigu maršrutus, padarot tās fiziskākām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Arroyo Hondo un Playa Bonita, atrodas nelielas brauciena attālumā. Reģionā ir pieejamas vairākas golfa laukumi, tostarp Benalmadena Pitch&Putt un Miguel Ángel Jiménez laukums. Sporta centri, piemēram, hokeja klubs un raketklubs, atrodas tuvumā. Kompleksā pašam ir pieejams peldbaseins ar peldēšanas joslu un relaksācijas zonu, kā arī sporta zāle un sauna, kas ļauj sportot un atpūsties bez nepieciešamības doties prom no mājām.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 55 mm |
| Februāris | 11.5°C | 38 mm |
| Marts | 12.9°C | 102 mm |
| Aprīlis | 14.8°C | 54 mm |
| Maijs | 18.1°C | 25 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 9 mm |
| Septembris | 22.0°C | 27 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 68 mm |
| Novembris | 14.0°C | 66 mm |
| Decembris | 11.5°C | 51 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL847740
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID