Este apartamento, concluído em 2020, situa-se em Benalmadena Pueblo, a uma altitude de 263 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar. Com uma área construída de 186 m², o imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, integrando-se no complexo residencial Serenity. A localização permite o acesso a equipamentos urbanos a curta distância, mantendo simultaneamente uma elevada exposição solar devido à sua orientação sul. O edifício apresenta uma estrutura de betão armado com isolamento térmico na fachada, refletindo padrões de construção recentes na Costa del Sol.
Comparativamente a projetos como 'Aquamar' em Torre del Mar, cujos preços iniciam em 269.950 euros, este apartamento em Benalmadena Pueblo apresenta um valor de mercado significativamente superior (595.000 euros). Esta diferença justifica-se pela maior área construída (186 m²) e pela localização numa zona consolidada com vistas panorâmicas. Quando comparado com 'Lantana Residencial' em Mijas, o projeto posiciona-se num segmento premium, oferecendo conclusão imediata e infraestruturas urbanas maduras. 'Etherna Homes 2' em Estepona representa uma alternativa na costa oeste geralmente associada a novos desenvolvimentos, mas com uma localização geográfica mais distante do centro económico. Este projeto destaca-se no mercado regional pela combinação de área generosa e proximidade a serviços essenciais, diferenciando-se das opções de menor dimensão ou de localização mais periférica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na zona urbana de Benalmadena Pueblo, a cerca de 2,3 quilómetros da costa em linha reta. A altitude de 263 metros confere uma posição dominante sobre a envolvente, embora implique uma inclinação acentuada de 10,6% para descer até ao mar. O acesso a serviços como supermercados e farmácias efetua-se a pé, enquanto o transporte público está disponível nas estações de comboios próximas, facilitando a mobilidade regional.
A planta do imóvel responde à necessidade de espaço interior amplo, distribuído por uma sala de estar aberta e uma cozinha equipada. A presença de varandas cobertas e um terraço privado oferece zonas exteriores utilizáveis durante grande parte do ano, dadas as 3.891 horas de sol anuais. O layout inclui armários embutidos, proporcionando capacidade de arrumação, e o sistema de climatização por condutas garante o controlo térmico em todas as divisões.
O edifício foi concluído em 2020, apresentando o estado de conservação correspondente a imóveis recentes. A tecnologia construtiva inclui caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo. O sistema de climatização utiliza aerotermia para produção de água quente e ar condicionado. As áreas comuns, como o ginásio, sauna e piscina, estão totalmente operacionais desde a entrega do complexo, garantindo infraestruturas prontas a utilizar.
O apartamento não dispõe de jardim privado, apenas de áreas comuns partilhadas. A localização numa zona elevada requer deslocação ou utilização de veículo para aceder diretamente à praia, dada a distância de 2,3 quilómetros e a inclinação do terreno. O complexo não dispõe de serviços de hotelaria ou concierge 24 horas, tratando-se de uma gestão de condomínio padrão. O acesso a pé ao centro histórico envolve subidas íngremes.
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram residência permanente ou estadias longas sem depender de infraestruturas turísticas sazonais. A disponibilidade de três quartos suporta famílias ou casais que necessitem de espaço extra para visitas ou trabalho remoto. A existência de um ginásio e piscina no condomínio responde à necessidade de exercício físico próximo de casa, eliminando deslocações diárias. A localização em Benalmadena Pueblo é adequada para quem prefere um ambiente mais residencial em comparação com as zonas de praia de maior afluência, embora exija mobilidade para acesso diário à orla marítima. A eficiência energética classificada como B e o uso de aerotermia alinham-se com critérios de sustentabilidade e controlo de custos energéticos.
A construção do edifício utiliza uma estrutura de betão armado, um método padrão na Espanha para garantir estabilidade sísmica e durabilidade. As fachadas possuem isolamento térmico e câmara de ar, contribuindo para a eficiência energética. A caixilharia exterior é de alumínio com rutura de ponte térmica e vidro duplo, reduzindo a transferência de calor e som. O pavimento interior é em porcelanato de 60x60 cm, um material escolhido pela resistência e facilidade de manutenção. O sistema de climatização é centralizado, utilizando a tecnologia de aerotermia para aquecer, arrefecer e aquecer águas sanitárias. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. O complexo inclui ainda instalações para carregamento de veículos elétricos na garagem.
O preço indicado para este apartamento é de 595.000 euros. Este valor reflete a área construída de 186 m², o que resulta num preço por metro quadrado aproximado de 3.198 euros. A variabilidade no preço final dependerá de negociações diretas e eventuais custos associados à aquisição de mobiliário ou equipamentos adicionais. Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este posiciona-se num segmento de preço médio-alto para a zona de Benalmadena, justificado pela conclusão recente da obra e pelas características da área privada e comum.
A vivência neste local caracteriza-se pela combinação entre o ambiente urbano de Benalmadena Pueblo e a tranquilidade proporcionada pela altitude. A área circundante apresenta uma densidade habitacional moderada a alta, com infraestruturas urbanas consolidadas. O dia a dia pode incluir deslocações a pé para a aquisição de bens essenciais, dados os 366 metros até ao supermercado mais próximo. A inclinação acentuada da topografia local condiciona a mobilidade pedonal, tornando o uso de automóvel prático para acessos mais distantes ou para transportar cargas. A presença de 15 restaurantes num raio de 2 quilómetros indica uma oferta de restauração diversificada. O clima, com uma temperatura média anual de 17,1°C, permite o uso das varandas durante a maior parte do ano. A altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente inferiores às da linha de costa durante as noites de inverno. O ambiente sonoro é marcado pela integração no tecido urbano.
A envolvente imediata é caracterizada por uma malha urbana consolidada, com acesso a serviços essenciais. O Hospital Costa del Sol encontra-se a cerca de 1 quilómetro, enquanto a farmácia mais próxima está a 529 metros. Para o abastecimento diário, existe um supermercado a 366 metros. A mobilidade é facilitada pela proximidade de estações de comboio, como Torremuelle (1,8 km), que permite ligações frequentes a Málaga e Fuengirola. A área dispõe de diversas linhas de transporte público, com cerca de 50 paragens num raio acessível. A nível de educação, há registos de uma escola primária na proximidade. A presença de centros desportivos, como o Club Hockey Benalmadena, amplia as opções de lazer ativo.
O mapa mostra a posição do complexo na vertente sudoeste de Benalmadena Pueblo. A representação visualiza a distância em linha reta até à costa e a proximidade das vias principais de acesso. Os pontos de interesse assinalados incluem os campos de golfe a norte e as estações ferroviárias a sul, ilustrando a integração do projeto na malha urbana e viária da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Pueblo situa-se na parte ocidental da baía de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. O projeto ocupa uma posição de transição entre o litoral turístico e o interior habitacional. Esta localização permite acesso equidistante tanto às praias como às zonas montanhosas. A proximidade de estações de comboio facilita a integração na rede metropolitana de Málaga, posicionando o local como um ponto intermédio conveniente para quem circula entre a capital da província e outros municípios costeiros.
O acesso ao mar é feito através das praias de Arroyo Hondo, Bonita e Las Viborillas, situadas a uma distância entre 2,3 e 2,4 quilómetros. Devido à diferença de altitude e inclinação, a deslocação a pé pode ser exigente. O campo de golf mais próximo, Benalmadena Pitch&Putt, fica a 1,2 quilómetros, enquanto campos de 18 buracos como o Lauro Golf estão a cerca de 8 quilómetros. O aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 11 quilómetros em linha reta, garantindo conectividade internacional. O centro urbano de Benalmadena Pueblo oferece uma variedade de lojas e serviços a curta distância.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 263 metros de altitude influencia o microclima, proporcionando temperaturas ligeiramente mais amenas do que ao nível do mar durante o verão e mais frescas à noite. A região regista cerca de 3.891 horas de sol por ano, maximizando a eficiência da orientação sul. A temperatura média anual ronda os 17,1°C. A estação de banho, considerada para temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tem uma duração aproximada de quatro meses. A inclinação do terreno favorece o escoamento de águas e as vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de Arroyo Hondo, situam-se a cerca de 2,3 quilómetros. A oferta recreativa é complementada pelo Golf Benalmadena Pitch&Putt a 1,2 quilómetros, adequado para prática rápida. Para atividades náuticas, o Porto Desportivo de Fuengirola fica a 7,6 quilómetros. A área envolvente dispõe de centros desportivos pavilhados, como o Club de Raqueta e o Polideportivo Arroyo de la Miel, garantindo opções para exercício físico independentemente da condição meteorológica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 55 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 38 mm |
| Março | 12.9°C | 102 mm |
| Abril | 14.8°C | 54 mm |
| Maio | 18.1°C | 25 mm |
| Junho | 22.0°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 9 mm |
| Setembro | 22.0°C | 27 mm |
| Outubro | 18.4°C | 68 mm |
| Novembro | 14.0°C | 66 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 51 mm |
Muito íngreme
Ref: VL847740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID