Этот трехкомнатный апартамент площадью 186 м² находится в жилом комплексе Serenity в Бенальмадене-Пуэбло. Объект, сданный в эксплуатацию около 2020 года, расположен на высоте 263 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на побережье. Южная ориентация квартир гарантирует естественное освещение в течение дня. Комплекс включает общие зоны, такие как бассейн, спортзал и сауна. Начальная цена составляет 595 000 евро. Расположение объекта предлагает баланс между городской инфраструктурой и возвышенным положением над морем.
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, стартовая цена которого значительно ниже, данный объект в Бенальмадене предлагает более высокую ценовую категорию, обусловленную близостью к аэропорту Малаги и интеграцией в более развитую транспортную сеть. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе, Бенальмадена-Пуэбло предлагает более плотную городскую среду. Михас часто характеризуется более «деревенской» атмосферой, тогда как Бенальмадена балансирует между горным поселком и курортом. В отличие от новостроек в Эстепоне, где расстояние до аэропорта составляет около 80 км, данный объект фокусируется на логистической близости к основному транспортному узлу региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенальмадене-Пуэбло на высоте 263 метров над уровнем моря, в городской черте. Расстояние до побережья составляет 2,3 километра, с заметным перепадом высот (10,6%) при спуске к морю. В радиусе 400 метров находятся супермаркеты и медицинские учреждения. Локация соединяет доступ к городским услугам с возвышенным положением.
Планировка общей площадью 186 м² рассчитана на семьи или тех, кто ценит дополнительное пространство с тремя спальнями. Открытая кухня и просторная терраса создают возможности для приема гостей. Близость школ и больниц удовлетворяет повседневные потребности постоянного проживания. Встроенные шкафы и техническое оснащение поддерживают функциональный быт.
Строительство объекта было завершено ориентировочно в 2020 году. Здание соответствует современным стандартам энергоэффективности (класс B), с использованием алюминиевых профилей с терморазрывом и двойного остекления. Установлена система аэротермального отопления и охлаждения. Объект готов к заселению, что исключает ожидание окончания строительных работ.
Объект не является перволинейным к морю. Подход к пляжу включает крутой спуск, что может ограничивать мобильность для некоторых категорий жителей. Участок не имеет частного сада, предлагая только общие озелененные зоны. Расстояние до аэропорта составляет 10 километров, для быстрого сообщения наличие транспортного средства необходимо.
Этот объект подходит семьям, которым требуется три полноценные спальни и общая зона для совместного времяпрепровождения. Площадь 186 м² позволяет организовать рабочее место дома, что актуально для удаленной работы. Открытая планировка кухни и гостиной способствует социальной жизни внутри квартиры. Также вариант подходит тем, кто ищет дом для сезонного проживания, но хочет избежать реновации. Наличие лифта и подземного паркинга упрощает эксплуатацию. Локация в Бенальмадене-Пуэбло выбирается теми, кто предпочитает атмосферу испанских поселений в сочетании с доступом к пляжам.
В строительстве использована железобетонная конструкция с фасадной теплоизоляцией и воздушной прослойкой, что повышает звукоизоляцию. Наружные рамы выполнены из лакированного алюминия с терморазрывом и двойным остеклением, снижая теплопотери. Напольные покрытия, керамогранит формата 60х60 см, обеспечивающий износостойкость. Система климат-контроля канального типа работает на базе аэротермальной технологии, что используется для отопления, охлаждения и нагрева воды. Кухня полностью укомплектована техникой Bosch. Энергетический сертификат здания класса B подтверждает соответствие современным стандартам.
Стоимость объекта начинается от 595 000 евро. При площади 186 м² это соответствует цене около 3200 евро за квадратный метр, что является средним и верхним сегментом для локации, учитывая метраж и видовые характеристики. В этот диапазон входит готовое жилье с полной отделкой и встроенной техникой. По сравнению с соседними проектами, цены на вторичном рынке здесь могут варьироваться в зависимости от этажа и состояния. Данный позиционируется как готовое решение без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт.
Жизнь в этом комплексе начинается на высоте, откуда открывается вид на побережье. Утро обычно проводится на террасе, ориентированной на юг. Благодаря близости супермаркетов и аптек, повседневные закупки можно совершать пешком. Рельеф местности здесь заметный: спуск к морю составляет 10,6%, что делает прогулки к пляжу физически активными. Для постоянных поездок вниз к берегу или в торговые центры удобнее использовать личный транспорт. Вечера проводятся в спокойной атмосфере жилого комплекса с доступом к гимнастическому залу или сауне. Близость к центру Бенальмадены позволяет пользоваться ресторанами и культурными местами. Это место подходит для тех, кто предпочитает наблюдать за морской панорамой издалека, оставаясь в городской среде.
Окружающая инфраструктура отличается высокой насыщенностью. Ближайшая железнодорожная станция Torremuelle находится в 1,8 км, что обеспечивает связь с Малагой и Фуэнхиролой. В пешей доступности расположены рестораны, кафе и аптеки. Больница находится всего в одном километре, что является существенным фактором для постоянных жителей. Образовательные учреждения представлены в районе. Район является урбанизированным, с развитой дорожной сетью. Наличие 5 автобусных маршрутов в радиусе доступности увеличивает мобильность без личного автомобиля.
Карта демонстрирует положение объекта на склоне холма в 2,3 км от береговой линии. Видно перепад высот между жилым комплексом и прибрежной зоной. Рядом обозначены транспортные развязки и зеленные зоны, подчеркивая соотношение между урбанизацией и природным ландшафтом. Локация способствует неторопливому ритму жизни, типичному для андалусских белых деревень.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на центральной части Коста-дель-Соль, между международным аэропортом Малаги и курортной зоной Фуэнхиролы. Это стратегическое место позволяет быстро добираться как до крупных городов, так и до туристических центров. Бенальмадена-Пуэбло находится выше оживленной прибрежной полосы A-7, что создает барьер от дорожного шума.
Ближайший пляж, Playa de Arroyo Hondo, находится на расстоянии 2,3 километра. Учитывая перепад высот, путь на автомобиле занимает около 10-15 минут. Международный аэропорт Малаги находится в 11 километрах по прямой. Для любителей гольфа доступно поле Golf Benalmadena Pitch & Putt в 1,2 км от дома. Более крупные клубы, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, расположены в 7-8 км. Порт Бенальмадены находится в паре километров.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 263 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат летом по сравнению с прибрежной линией. Среднегодовая температура составляет 17,1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3891, что гарантирует высокую инсоляцию для террас. Период, когда температура воды подходит для купания (от 20°C), длится около 4 месяцев. Высотное положение открывает панорамные виды на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в пределах досягаемости включает пляжи Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita. Спортивная инфраструктура района представлена клубом хоккея и теннисным клубом в радиусе 3-4 км. Полидеипортиво Arroyo de la Miel предлагает площадки для активных занятий. В самом комплексе предусмотрены тренажерный зал и сауна, а также общий бассейн с дорожками для плавания.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 55 mm |
| Февраль | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Апрель | 14.8°C | 54 mm |
| Май | 18.1°C | 25 mm |
| Июнь | 22.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 27 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 68 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 66 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 51 mm |
Очень крутой
Ref: VL847740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID