关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳市区，周围基础设施完善。直线距离600米内有超市，800米内有药房，1.1公里处有医院。项目距离AP-7高速公路连接便利，直线距离马拉加机场约9公里。所处的城市环境意味着周边建筑密度较高，生活设施均在步行或短途车程范围内。
114平方米的三居室户型配备两个完整卫生间，适合需要多间卧室的家庭居住需求。客厅与露台直接相连，室内配有嵌入式衣柜。项目提供冷暖气空调系统、双层玻璃以及光纤网络。住户可使用地下停车场和储藏室。厨房采用开放式设计，但交付时不包含家具。
项目目前处于建设阶段，计划于2027年第四季度交付，具体时间以施工许可和项目管理要求为准。建筑结构采用双向框架钢筋混凝土系统。外窗使用断桥铝型材，配有双层玻璃以满足热学和声学性能要求。室内隔墙采用带隔音隔热层的石膏板体系。部分顶楼公寓设有海景露台。
该项目存在几项物理限制：地块通向海岸方向的坡度达到8.4%，属于陡坡地形，步行前往海滩需要应对显著的高度差。由于处于城市密集区，部分低楼层单位的视野可能受到周边建筑的遮挡。区域内最近的电动车充电桩直线距离为3.3公里，自有充电设施不在标准配置范围内。
这种类型的房产适合那些将城市便利性置于首位、且能接受坡地地形的购房者。由于靠近火车站且周边设施密集，不需要每日驾车的居民能够从中获益。三居室的配置适合有子女的家庭，或者需要将一间卧室作为书房或客房的长期居住者。距离机场9公里的直线距离使得经常往返于其他欧洲国家的使用者能够缩短通勤时间。对于寻求短期租赁收益的买家，贝纳尔马德纳每年拥有24家酒店和超过11,000张旅游床位，表明该地区存在持续的短期住宿需求。然而，由于项目预计在2027年第四季度交付，购买决策需要考虑较长的等待周期以及在此期间市场条件可能发生的变化。对于倾向于低密度或独栋住宅环境的购房者，该城市密集区的特征可能不符合其期望。
根据建筑规格说明，项目的结构基础采用双向钢筋混凝土框架。外立面由带热绝缘层、空气腔和室内石膏板的砖砌体构成。露台围栏使用金属框架支撑的安全玻璃。室内隔墙为带金属支撑结构的石膏板，公寓与公共区域之间的隔墙采用砖体加石膏板并含有隔音层。入户门为白色烤漆装甲门，配有防盗五金件和猫眼。室内门同样为白色烤漆，带有水平凹槽。衣柜采用模块化设计，推拉或折叠门，内部配有挂衣杆和行李架。地面铺设Keraben品牌瓷砖，提供多种颜色和款式选择。浴室墙面采用大规格瓷砖，天花板设有隐藏式空调室内机的检修口。暖通空调系统提供全屋冷热风功能。项目整体能效评级为B级。
三居室公寓的起始售价为418,000欧元，最高至540,600欧元。价格差异主要取决于楼层高度、朝向以及是否具备海景视野。顶楼公寓由于位置较高且视野开阔，通常处于价格区间的上限。该价格包含停车位和储藏室。作为参考，同区域内类似的Nexus Residences项目起价为524,000欧元，而Blossom Hills起价为338,900欧元，Blossom II在本地市场中处于中等偏上的定价位置。该区域房产交易的省级收入中位数为16,450欧元。
居住在Blossom意味着处于一个高度城市化的环境中，日常生活的便利性体现在距离的缩短上。早晨步行几百米即可到达超市采购，1公里内有药房和多所教育机构。项目周边2公里范围内分布着194家餐厅和46家咖啡馆，餐饮选择丰富。由于海拔55米且坡度为8.4%，前往海滩的步行体验涉及下坡路段，返回时则需要上坡。对于不希望依赖汽车通勤的居民，距离项目0.9公里的贝纳尔马德纳-阿罗约·德拉·米尔火车站提供通往马拉加和富恩吉罗拉的定期列车服务。区域内有9条公共交通线路和15个站点。由于处于旅游重镇，贝纳尔马德纳每年有34个当地节庆日，夏季和节假日期间周边的人流量和活跃度会明显增加。项目本身设有封闭式社区管理，内部提供泳池和健身房，在公共空间与外部城市环境之间形成了一个物理缓冲区。日常节奏可以根据个人需求在社区内部的安静与外部城区的喧闹之间切换。
项目周边的基础设施网络密集。在2公里半径内，有5所学校、28家药房、23家银行和9家牙科诊所。最近的大型超市Mercadona位于步行距离内。体育设施方面，0.9公里处有网球俱乐部，1公里处有市政体育中心。项目距离贝纳尔马德纳老城区和 Puerto Marina 游艇码头均可在短时间内通过自驾或公共交通到达。区域内有219处体育设施，涵盖了从水上运动到球类运动的广泛选择。对于有医疗需求的居民，1.1公里处设有高分辨率医院，周边还有私立诊所如Xanit Hospital。这种设施密度意味着大部分日常服务不需要离开所在城区即可完成。
地图显示项目位于贝纳尔马德纳城区中部，周边被住宅区和商业设施包围。向南0.5公里为海岸线，向北可通往AP-7高速公路。0.9公里处的火车站是区域内重要的交通枢纽。在安达卢西亚的阳光海岸带上，这种紧邻交通干线且靠近海滩的区位具有典型的城市居住特征。
贝纳尔马德纳位于马拉加市以西12公里处，处于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该镇面积为27.2平方公里，人口约78,338人（2025年数据），是 Costa del Sol 沿岸人口较密集的城镇之一。项目位于该市的城区部分，而非山区的贝纳尔马德纳老城（Pueblo）。这种位置意味着它更接近海岸平地的商业带，而非传统的安达卢西亚山丘村落风貌。
从项目出发，距离最近的海滩（Playa de Santa Ana）直线距离为0.5公里，但由于8.4%的坡度，实际步行距离和耗时会有所增加。其他海滩如Playa de Bil Bil和Playa Malapesquera的直线距离在0.7至0.8公里之间。马拉加机场的直线距离为9公里，通常通过AP-7高速公路前往，车程受交通状况影响。距离最近的高尔夫设施是1.1公里处的Benalmadena Pitch&Putt，而标准18洞的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场直线距离为7.6公里。火车站在0.9公里处，可直达马拉加市中心和富恩吉罗拉。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的年平均气温为18.5摄氏度。水温达到20摄氏度以上的可游泳月份约为4个月，主要集中在夏季。项目朝南的露台在秋冬季节能够接收到较多的直射阳光。海拔55米的位置意味着相比沿海平地，夜间可能会有轻微的降温，但整体温差有限。周边的观景点如Mirador Los Cañones（2.7公里）提供了俯瞰海岸线的视角。由于处于城市区域，自然植被景观主要依赖于社区内部的园林绿化以及稍远处的山丘地带。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在项目周边10公里范围内，有两处获得蓝旗认证的海滩：Carvajal和Fuente de la Salud。最近的无认证海滩Playa de Santa Ana距离0.5公里。高尔夫设施方面，除了1.1公里处的短杆练习场，7.6公里外有Miguel Ángel Jiménez球场，7.7公里外有Lauro Golf。项目内部配有公共泳池和设备齐全的健身房，满足了基础的休闲和健身需求。距离项目3.2公里处有市政游泳池Virgen del Carmen。区域内还存在多个板式网球中心，如Pádelcor和Sanset Pádel。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加市以西12公里处，处于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该镇面积为27.2平方公里，人口约78,338人（2025年数据），是 Costa del Sol 沿岸人口较密集的城镇之一。项目位于该市的城区部分，而非山区的贝纳尔马德纳老城（Pueblo）。这种位置意味着它更接近海岸平地的商业带，而非传统的安达卢西亚山丘村落风貌。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL243675
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝纳尔马德纳本地市场中，Blossom II的定位可以通过与周边项目的对比来理解。Nexus Residences的起售价为524,000欧元，高于Blossom II的418,000欧元起点，这表明两者在目标客群或配置级别上可能存在差异。Finca Dona Maria起价为430,000欧元，与Blossom II的定价区间有较大重叠。同属Célere开发商的Blossom Hills起价仅为338,900欧元，这通常反映了该项目的户型面积较小或位置不同。从地理特征来看，Blossom II的显著特点是55米的海拔和8.4%的陡坡，这与一些位于海岸平地或山麓平缓地带的项目形成区别。在交通方面，0.9公里处的火车站为Blossom II提供了不依赖汽车的出行选项，这在贝纳尔马德纳的各个项目中并不普遍。区域内有2,299宗房产交易记录，反映了该地区活跃的市场流动性。对于关注长期持有成本的买家，B级能效评级在新建项目中属于中规中矩的水平，既非最高标准，也符合当前西班牙建筑规范的常规要求。在安达卢西亚的阳光海岸，购房者通常需要在海岸平地的便利性与山丘地段的视野之间做出权衡，Blossom II处于这两者之间的一个中间位置。
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