Πρόκειται για ένα αποκλειστικό ρετιρέ στην περιοχή Benalmadena Pueblo της Μάλαγα, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Με τη σύγχρονη κατασκευή του και την προνομιακή του τοποθεσία, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η ευρύχωρη βεράντα και το ιδιωτικό σολάριουμ συμπληρώνουν τις εσωτερικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή ως παραθεριστική κατοικία στην Costa del Sol.
Το ρετιρέ αυτό στο Benalmadena Pueblo, με τιμή εκκίνησης €620.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol. Συγκριτικά, το Alba Benalmadena, επίσης στην Benalmadena, ξεκινά από €699.000, υποδηλώνοντας ότι το υπό εξέταση ακίνητο είναι ελαφρώς πιο προσιτό. Τα project στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, πιθανόν λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή τοποθεσίας. Η Benalmadena, ως περιοχή, επωφελείται από την εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και την ύπαρξη αναπτυγμένων υποδομών, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η υψομετρική θέση του ρετιρέ (263μ) προσφέρει πανοραμική θέα που διαφέρει από τα ακίνητα που βρίσκονται πιο κοντά στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας μια διαφορετική αίσθηση ηρεμίας και ευρυχωρίας, αν και η απότομη κλίση προς την παραλία (10.6%) αποτελεί χαρακτηριστικό γνώρισμα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του στο βουνό προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες είναι ένα βασικό στοιχείο της τοποθεσίας του.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τη θέα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η ύπαρξη ευρύχωρων εξωτερικών χώρων, όπως βεράντα και σολάριουμ, καλύπτει την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε ενεργούς τρόπους ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κάτι που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ή ανακαινίσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιοκτησία γης (1 m²), αν και διαθέτει εκτεταμένο ιδιωτικό σολάριουμ (100 m²). Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 10,6%, κάτι που υποδηλώνει απότομη διαδρομή, και ενώ η ευρυζωνική σύνδεση είναι διαθέσιμη, η απόσταση από την πλησιέστερη EV-charging station είναι 3 χιλιόμετρα.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρες βεράντες και πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, αλλά και σε κοντινή απόσταση από αθλητικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η ετοιμότητα προς κατοίκηση το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν μια παραθεριστική κατοικία χωρίς αναμονή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και παιδική χαρά, το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα μέρος για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση με ανέσεις.
Η κατάσταση του ρετιρέ περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η ύπαρξη κλιματισμού για τον έλεγχο του κλίματος, θυρίδας εισόδου (lift), εντοιχισμένων ντουλαπών, ιδιωτικής βεράντας, en-suite μπάνιου και οπτικής ίνας (fiber optic) υποδεικνύουν σύγχρονες ανέσεις και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (fully fitted kitchen) προσφέρει λειτουργικότητα και αισθητική. Η ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος (gated complex) προσθέτει στην ηρεμία των κατοίκων. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, υπονοούνται από την άριστη κατάσταση και τις σύγχρονες παροχές.
Το ρετιρέ στην Benalmadena Pueblo διατίθεται στην τιμή των €620.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 152 m². Η τιμή αυτή αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέα στη θάλασσα, η μεγάλη βεράντα και το σολάριουμ, καθώς και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως πισίνα και γήπεδο paddle tennis. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), η τιμή αυτή τοποθετείται εντός της τρέχουσας αγοράς για πολυτελή ακίνητα στην Benalmadena.
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 15 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 1 δημοτικό σχολείο, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1,4 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η υψομετρική διαφορά των 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στις πανοραμικές θέες, ενώ η πυκνότητα των 5 OV-haltes (στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών) δείχνει κάποια διαθεσιμότητα μεταφορικών μέσων, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη κινητικότητα.
Η ζωή στην Benalmadena Pueblo συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού οικισμού με την εγγύτητα στις ακτές και τις αστικές ανέσεις. Η απόσταση 366 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 529 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια προσφέρει ποικιλία γευστικών επιλογών. Η παρουσία 1 δημοτικού σχολείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η απόσταση 1 χιλιομέτρου από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και πανοραμική θέα, ενώ οι 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει γεωγραφική αναφορά για το Benalmadena Pueblo, επισημαίνοντας τη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κοντινές πόλεις και τις κύριες υποδομές όπως το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία του στο βουνό, με την εγγύτητα στις παραλίες, ορίζεται με σαφήνεια, υποστηρίζοντας την κατανόηση του περιβάλλοντος.
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου 11 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εγγύτητά του στην ακτή, σε συνδυασμό με την ορεινή του θέση, προσφέρει διπλή οπτική γωνία της περιοχής. Απέχει 1,8 χιλιόμετρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό Torremuelle, συνδέοντάς το με την ευρύτερη παράκτια ζώνη. Η περιοχή αυτή αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες, με μέσο εισόδημα επαρχίας €16.450.
Η πρόσβαση από το ρετιρέ είναι αρκετά καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita, βρίσκονται σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων, αν και η κλίση 10,6% προς την παραλία υποδηλώνει απότομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι μόλις 1,2 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε τρένα (Torremuelle στα 1,8 χλμ, Benalmadena - Arroyo de la Miel στα 3,0 χλμ) παρέχει επιπλέον επιλογές μετακίνησης προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmadena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει δροσερότερες αύρες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol σημαίνει έκθεση σε ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες, με πιθανές θερμικές διαφορές λόγω της υψομετρικής θέσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Arroyo Hondo, την Playa Bonita και την Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,3-2,4 χιλιομέτρων. Αν και δεν αναφέρεται εάν αυτές οι παραλίες διαθέτουν Γαλάζια Σημαία, η εγγύτητά τους προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 χλμ) και το Lauro Golf (7,9 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1,4 χλμ) και το Club de Raqueta (3,2 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου 11 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εγγύτητά του στην ακτή, σε συνδυασμό με την ορεινή του θέση, προσφέρει διπλή οπτική γωνία της περιοχής. Απέχει 1,8 χιλιόμετρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό Torremuelle, συνδέοντάς το με την ευρύτερη παράκτια ζώνη. Η περιοχή αυτή αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες, με μέσο εισόδημα επαρχίας €16.450.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL505935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
