Questo esclusivo attico a Benalmadena Pueblo offre viste panoramiche ininterrotte sul mare da tutte le zone giorno. Con una superficie abitabile di 152 m² e un ulteriore solarium privato di 100 m², combina un generoso spazio abitativo con un'area esterna privata. L'immobile è situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e beneficia di una buona connettività, ad esempio con l'aeroporto di Malaga, a soli 10 km di distanza. La fase di costruzione è completata e l'attico è pronto per essere abitato.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Benalmadena Pueblo si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo indicato di 620.000 € è appropriato date le dimensioni, l'ulteriore solarium e le viste sul mare ininterrotte. Alba Benalmadena, un altro progetto nelle vicinanze (da 699.000 €), ha un prezzo più elevato, il che può essere attribuito alle sue caratteristiche specifiche e alla posizione esatta. La combinazione offerta qui, tra la posizione in un pueblo, la vicinanza ai servizi e un ampio spazio esterno con vista panoramica, è caratteristica di proprietà selezionate in questa regione e giustifica la sua tariffazione rispetto ad appartamenti puramente fronte mare o progetti in posizioni meno privilegiate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benalmadena Pueblo, un affascinante paese su una collina con vista sulla costa. La sua posizione urbana consente brevi spostamenti verso negozi e servizi locali, mentre la vicinanza al mare e alle spiagge (circa 2,3 km) sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La posizione elevata garantisce una buona ventilazione e viste panoramiche.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano viste sul mare senza ostacoli, ampi spazi terrazzati e una buona infrastruttura. La disposizione con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a un solarium separato, offre comfort per coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità sono ulteriori punti a favore.
Il progetto edilizio è completato e l'attico è pronto per essere occupato. Si tratta di un immobile terminato che può essere acquistato e abitato immediatamente. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o tempi di attesa. Lo stato è descritto come eccellente, il che suggerisce una costruzione moderna e materiali di alta qualità.
L'attico non offre parcheggio diretto di fronte, ma è presente un garage. La pendenza molto ripida verso la spiaggia più vicina (10,6%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni residenti. I dati non forniscono informazioni sull'inquinamento acustico proveniente dall'urbanizzazione adiacente o dall'ambiente urbano.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà di alto livello con spettacolari viste sul mare e desiderano godersi appieno la vita mediterranea. È ideale per persone che preferiscono un ambiente più tranquillo pur apprezzando una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Le coppie che cercano una spaziosa casa vacanze o una residenza permanente apprezzeranno la privacy del solarium e la vicinanza a campi da golf e spiagge. Questo immobile potrebbe anche interessare acquirenti alla ricerca di una proprietà con un buon potenziale di affitto, poiché la Costa del Sol è una popolare destinazione turistica.
La descrizione evidenzia un eccellente stato dell'attico, suggerendo una costruzione di alta qualità e una finitura curata. Sono presenti comfort moderni come aria condizionata e fibra ottica. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona pranzo con vista mare. Le due camere da letto sono spaziose e una di esse è dotata di bagno en suite. Le ampie terrazze, compreso un solarium privato, offrono molto spazio esterno. Le strutture comuni come la piscina e il giardino contribuiscono alla qualità della vita. I dettagli sulla scelta dei materiali per pavimenti, pareti o sanitari non sono esplicitamente menzionati, ma l'impressione generale suggerisce un elevato livello di dotazione.
L'attico è offerto al prezzo di 620.000 €. La superficie abitabile è di 152 m², integrata da una terrazza principale di 47 m² e un solarium privato di 100 m². Questa configurazione offre un elevato grado di privacy e spazio esterno. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, la vista mare, le dimensioni dell'immobile e le dotazioni. Trattandosi di un immobile completato, la sua disponibilità è immediata dopo la conclusione dell'acquisto.
Benalmadena Pueblo è un pittoresco villaggio che offre un'alternativa più tranquilla alla vivace linea costiera, pur disponendo di tutti i servizi essenziali. Questo attico è situato all'interno di un'urbanizzazione e promette una combinazione armoniosa di comfort abitativo privato e servizi comuni come piscina e giardino. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti creano un'atmosfera mediterranea. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata dalla possibilità di fare colazione sull'ampia terrazza al mattino e godersi il tramonto sul Mediterraneo la sera. La vicinanza a 15 ristoranti e a vari servizi consente un'elevata qualità di vita senza dipendere costantemente da un'auto.
L'attico a Benalmadena Pueblo si trova in un ambiente urbano che offre una buona infrastruttura. Con una farmacia e un supermercato a pochi minuti a piedi (rispettivamente 529 m e 366 m), le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. La vicinanza a 15 ristoranti, 2 banche e 3 caffè in un raggio di 2 km consente una variegata vita sociale e culinaria. Il progetto è inoltre collegato a 5 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, il che rende l'uso dell'auto non indispensabile, sebbene sia considerato pratico. La distanza di 10 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Il marcatore posiziona questo attico a Benalmadena Pueblo, un incantevole villaggio situato sopra la costa della Costa del Sol. La posizione offre una combinazione di carattere di villaggio e vicinanza alla città, con un buon collegamento a spiagge, campi da golf e all'aeroporto internazionale di Malaga.
Benalmadena Pueblo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, a circa 11 km a ovest dell'aeroporto di Malaga e vicino alle città costiere di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso alla diversificata offerta dell'intera regione costiera, dai centri turistici ai parchi naturali dell'entroterra. La posizione collinare, sopra la strada costiera, offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle località balneari dirette, rendendo al contempo accessibili i vantaggi della vita costiera.
L'accesso alle destinazioni principali è buono. Le spiagge come Playa de Arroyo Hondo si trovano a circa 2,3 km in linea d'aria, ma la pendenza del 10,6% la rende molto ripida. L'aeroporto più vicino, Malaga-Costa del Sol, è a soli circa 11 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Il collegamento ai trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate è ben sviluppato. L'accesso in auto è pratico, soprattutto per gite nei dintorni o verso centri commerciali più lontani.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,1°C. La regione beneficia di circa 3.891 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto è situato a un'altitudine di 263 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una temperatura più mite in estate e a una posizione protetta. La topografia collinare della zona è caratteristica e offre viste sul mare e sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile dall'attico, sebbene la pendenza del 10,6% verso la Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) sia ripida. Altre spiagge come Playa Bonita e Playa Las Viborillas sono anch'esse vicine. Per i golfisti, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e vari punti panoramici come il Mirador del Madroño (3,6 km) completano l'offerta ricreativa e permettono un'attività di svago attiva e varia.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, a circa 11 km a ovest dell'aeroporto di Malaga e vicino alle città costiere di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso alla diversificata offerta dell'intera regione costiera, dai centri turistici ai parchi naturali dell'entroterra. La posizione collinare, sopra la strada costiera, offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle località balneari dirette, rendendo al contempo accessibili i vantaggi della vita costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL505935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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