Este exclusivo ático em Benalmadena Pueblo oferece vistas panorâmicas desobstruídas do mar de todas as áreas de estar. Com uma área útil de 152 m² e um terraço solário privado adicional de 100 m², combina um espaço de vida generoso com uma área exterior privada. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e beneficia de boa conectividade, por exemplo, com o aeroporto de Málaga, a apenas 10 km de distância. A fase de construção está concluída e o ático está pronto a ser ocupado.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este ático em Benalmadena Pueblo posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço. O preço indicado de 620.000 € é apropriado, dada a dimensão, o terraço solário adicional e as vistas desobstruídas para o mar. Alba Benalmadena, outro projeto próximo (a partir de €699.000), tem um preço mais elevado, o que pode ser atribuído às suas características específicas e localização exata. A combinação oferecida aqui, entre a localização numa vila, a proximidade de comodidades e um amplo espaço exterior com vista panorâmica, é característica de propriedades selecionadas nesta região e justifica a sua precificação em comparação com apartamentos puramente à beira-mar ou projetos em localizações menos privilegiadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está localizado em Benalmadena Pueblo, uma charmosa vila numa colina com vista para a costa. A sua localização urbana permite percursos curtos a lojas e serviços locais, enquanto a proximidade do mar e das praias (aprox. 2,3 km) realça o estilo de vida mediterrânico. A posição elevada garante uma boa ventilação e vistas panorâmicas.
Este ático destina-se a compradores que valorizam vistas desobstruídas para o mar, amplos terraços e uma boa infraestrutura. A distribuição com dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, bem como um solário independente, oferece conforto para casais ou famílias pequenas. A proximidade de comodidades e a boa acessibilidade são outros pontos positivos.
O projeto de construção foi concluído e o ático está pronto para habitação. Trata-se de um imóvel acabado que pode ser adquirido e ocupado imediatamente. Não há outras fases de construção ou períodos de espera a prever. O estado é descrito como excelente, o que sugere uma construção moderna e materiais de alta qualidade.
O ático não oferece estacionamento direto à porta, mas dispõe de garagem. A inclinação muito acentuada para a praia mais próxima (10,6%) pode representar um desafio para alguns residentes. Os dados não fornecem informações sobre a poluição sonora da urbanização vizinha ou do ambiente urbano.
Este ático é adequado para compradores que procuram uma propriedade de luxo com vistas espetaculares para o mar e desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica. É ideal para pessoas que preferem um ambiente mais tranquilo, mas que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. Casais que procuram uma espaçosa casa de férias ou residência permanente irão apreciar a privacidade do solário e a proximidade de campos de golfe e praias. Esta propriedade pode também interessar compradores que procuram um imóvel com bom potencial de arrendamento, pois a Costa del Sol é um destino turístico popular.
A descrição destaca um excelente estado do ático, sugerindo uma construção de alta qualidade e acabamento cuidado. Comodidades modernas como ar condicionado e fibra ótica estão presentes. A cozinha está totalmente equipada e possui uma área de jantar com vista mar. Os dois quartos são espaçosos e um deles é em suite. Os amplos terraços, incluindo um solário privado, oferecem muito espaço exterior. As instalações comuns, como piscina e jardim, contribuem para a qualidade de vida. Detalhes sobre a escolha de materiais para pisos, paredes ou sanitários não são explicitamente mencionados, mas a impressão geral sugere um elevado nível de equipamento.
O ático é oferecido pelo preço de 620.000 €. A área útil é de 152 m², complementada por um terraço principal de 47 m² e um solário privado de 100 m². Esta configuração oferece um alto grau de privacidade e espaço exterior. O preço reflete a localização exclusiva, a vista mar, o tamanho da propriedade e os equipamentos. Sendo um imóvel acabado, a sua disponibilidade é imediata após a conclusão da compra.
Benalmadena Pueblo é uma vila pitoresca que oferece uma alternativa mais tranquila à linha costeira movimentada, mas ainda assim dispõe de todas as comodidades essenciais. Este ático está situado dentro de uma urbanização e promete uma combinação harmoniosa de conforto residencial privado e comodidades comunitárias, como piscina e jardim. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas circundantes criam um ambiente mediterrânico. A vida quotidiana pode ser marcada pela possibilidade de tomar o pequeno-almoço na vasta esplanada pela manhã e apreciar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo à noite. A proximidade de 15 restaurantes e vários serviços permite uma alta qualidade de vida sem depender constantemente de um carro.
O ático em Benalmadena Pueblo está localizado num ambiente urbano que oferece uma boa infraestrutura. Com uma farmácia e um supermercado a poucos minutos a pé (529 m e 366 m respetivamente), as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade de 15 restaurantes, 2 bancos e 3 cafés num raio de 2 km permite uma vida social e culinária diversificada. O empreendimento está também ligado a 5 linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades, o que torna o uso de carro não indispensável, embora seja considerado prático. A distância de 10 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol proporciona uma boa acessibilidade para viajantes internacionais.
A marca localiza este ático em Benalmadena Pueblo, uma encantadora vila situada acima da costa da Costa del Sol. A localização oferece uma combinação de carácter de vila e proximidade urbana, com boa ligação a praias, campos de golfe e ao aeroporto internacional de Málaga.
Benalmadena Pueblo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a cerca de 11 km a oeste do aeroporto de Málaga e perto das cidades costeiras de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite o acesso à diversificada oferta de toda a região costeira, desde centros turísticos a parques naturais do interior. A localização numa colina, acima da estrada costeira, oferece uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com os destinos de praia diretos, ao mesmo tempo que torna os benefícios da vida costeira acessíveis.
O acesso aos principais destinos é bom. As praias como a Playa de Arroyo Hondo ficam a cerca de 2,3 km em linha reta, mas a inclinação de 10,6% torna-a muito íngreme. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol, fica a apenas cerca de 11 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). A ligação aos transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens está bem desenvolvida. O acesso de carro é prático, especialmente para excursões aos arredores ou a centros comerciais mais distantes.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,1°C. A região beneficia de cerca de 3.891 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O mar convida a nadar durante uma temporada de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 263 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma temperatura mais amena no verão e uma localização protegida. A topografia montanhosa da área é característica e oferece vistas para o mar e para as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso a partir do ático, embora a inclinação de 10,6% para a Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) seja acentuada. Outras praias como Playa Bonita e Playa Las Viborillas também estão próximas. Para os golfistas, a área oferece várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e vários miradouros como o Mirador del Madroño (3,6 km) complementam a oferta de lazer e permitem uma atividade recreativa ativa e variada.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a cerca de 11 km a oeste do aeroporto de Málaga e perto das cidades costeiras de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite o acesso à diversificada oferta de toda a região costeira, desde centros turísticos a parques naturais do interior. A localização numa colina, acima da estrada costeira, oferece uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com os destinos de praia diretos, ao mesmo tempo que torna os benefícios da vida costeira acessíveis.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL505935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
