يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المتميز في قلب بنالمادينا بويبلو، وهو يمثل قمة الحياة العصرية على كوستا ديل سول. يقدم هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2022، مزيجًا استثنائيًا من المساحات الداخلية الفسيحة، والتشطيبات الفاخرة، وإطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط والمنطقة المحيطة. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المدروس، يلبي هذا المسكن الاحتياجات المحددة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والأسلوب وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. على الرغم من قربه من المراكز الحضرية، فإن الموقع يحتفظ بجو هادئ. إن قرب المشروع من المطار (10 كم) يعزز إمكانية الوصول إليه للمسافرين الدوليين، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة إقامة دائمة.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس لتلبية مجموعة متنوعة من رغبات السكن. توفر المساحة المفتوحة المطبخ وغرفة الطعام، بينما تسمح غرفة المعيشة المنفصلة بمساحة مخصصة للاسترخاء. تضمن الواجهات الزجاجية الكبيرة من الأرض إلى السقف دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة وجذابة. تعد الشرفات الواسعة امتدادًا للمساحات الداخلية، مما يعزز أسلوب الحياة المتوسطي.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2022، مما يعني أنه يقع ضمن تطوير حديث نسبيًا. تم تصميم المبنى لزيادة الراحة وكفاءة الطاقة، مع توجيه جنوبي وجنوبي شرقي لضمان أقصى قدر من ضوء الشمس طوال العام. إن حالة اكتمال البناء هذه توفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور والاستمتاع بمرافقهم الجديدة دون تأخيرات متعلقة بالبناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يبعد مسافة 2.3 كم. كما أنه يقع في منطقة ذات منحدرات، مما قد يشكل تحديًا لأولئك الذين يعانون من قيود على الحركة. لا يركز المشروع على وسائل الراحة المائية الخاصة مثل حمامات السباحة الفردية، بل يعتمد على المرافق المجتمعية. لم يتم ذكر تفاصيل حول حدائق خاصة أو إطلالات جبلية حصريًا في المواد المتوفرة، مما يشير إلى أن التركيز الأساسي هو على البحر والإطلالات الحضرية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل فاخر جاهز للانتقال مع إطلالات استثنائية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون تصميم المساحات المفتوحة المدمجة مع مناطق معيشة منفصلة، مما يوفر توازنًا بين الترفيه والحياة اليومية. يعتبر الموقع في بنالمادينا بويبلو جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. أولئك الذين يقدرون قرب المطار (10 كم) لتسهيل السفر، وكذلك أولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، سيجدون هذا العقار مناسبًا. إن الطبيعة الفاخرة للعقار، بما في ذلك الأثاث المختار بعناية، تجعله مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ دون الحاجة إلى القلق بشأن التأثيث الأولي.
تم تجهيز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، مع استثمار يزيد عن 130,000 يورو في الأثاث الفاخر والميزات الداخلية المصممة خصيصًا. الأثاث الدنماركي المصمم يساهم في جو أنيق وجذاب. تتميز المساحات المعيشية بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. يندمج التوجيه الجنوبي والجنوبي الشرقي مع التصميم لتعزيز كفاءة الطاقة والراحة الحرارية على مدار العام. تساهم الشرفات الواسعة في تعزيز تجربة المعيشة المتوسطية، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين الأماكن الداخلية والخارجية. لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة مثل أنواع الأرضيات أو تشطيبات الحمامات، ولكن التأكيد على "الميزات الداخلية المصممة خصيصًا" يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس 1,350,000 يورو، مما يضعه في شريحة السوق المتميزة. تم الانتهاء من البناء في عام 2022، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال. نظرًا لحالة اكتمال البناء والسعر، يبدو أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للاستخدام مع تشطيبات عالية الجودة وإطلالات مميزة. يتم تضمين الأثاث والمفروشات، مما يضيف قيمة إلى السعر المطلوب. نظرًا لكونه فرصة فريدة، قد تكون خيارات التخصيص محدودة، ولكن طبيعته الجاهزة للاستخدام تقلل من وقت الانتظار للمالك الجديد.
يقع في بنالمادينا بويبلو، ويوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس إيقاع حياة يمزج بين هدوء القرية الحضرية وقربها من وسائل الراحة. الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والبنوك، مع مطاعم متعددة على مسافة قريبة. الموقع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر أجواءً منعشة نسبيًا مقارنة بالخط الساحلي. إن قرب 1.8 كم من محطة قطار Torremuelle يسهل التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يحتاجون إلى التنقل بانتظام. يشير وجود 50 محطة للنقل العام إلى شبكة اتصالات قوية ضمن المنطقة.
تتميز بيئة بنالمادينا بويبلو بمزيج من الحياة الحضرية والهادئة. مع وجود المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة (366 مترًا و 529 مترًا و 15 مطعمًا على التوالي)، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى احتياجاتهم اليومية. يشير وجود 10 كم إلى المطار إلى إمكانية الوصول إلى السفر الدولي، في حين أن 1.8 كم إلى محطة قطار Torremuelle يوفر خيارًا للنقل العام. يقع المستشفى على بعد 1 كم، مما يوفر راحة البال. إن وجود 1000+ محطة للحافلات و 5 خطوط للحافلات تشير إلى نظام نقل عام قوي يخدم المنطقة، مما يقلل من الاعتماد الضروري على السيارة لبعض التنقلات.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بنالمادينا بويبلو، وهو يوفر موقعًا متميزًا في منطقة حضرية تشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من وسائل الراحة. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالقة الدولي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنالمادينا بويبلو استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهو يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. إنه يقع بالقرب من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل فوينخيرولا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وماربيا (حوالي 30 دقيقة). يعد قرب المطار الدولي في مالقة (10 كم) ميزة رئيسية للمسافرين الدوليين. يربط نظام النقل العام، بما في ذلك 5 خطوط حافلات و 50 محطة، المنطقة بالمدن والبلدات المجاورة، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع دون الحاجة إلى الاعتماد حصريًا على السيارة.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرويو هوندو، على بعد 2.3 كم، وهو مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. يبعد المطار الدولي في مالقة حوالي 11 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله ملائمًا جدًا للمسافرين الدوليين. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تتوفر مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena على بعد 1.4 كم. تتوفر خدمات أساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول، بما في ذلك بنالمادينا، بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس الساطعة إلى 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا منعشًا وإطلالات أوسع. يشير المنحدر الشديد بنسبة 10.6٪ نحو البحر إلى تضاريس جبلية، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ ولكنه يساهم في الإطلالات البانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة من خيارات الشواطئ والترفيه. تقع الشواطئ مثل Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita و Playa Las Viborillas على بعد حوالي 2.3-2.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 كم)، و Lauro Golf (7.9 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل Club Hockey Benalmadena (1.4 كم) و Club de Raqueta (3.2 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية عامة مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 3.4 كم. تقع مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 7.6 كم، مما يوفر وصولاً إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا بويبلو استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهو يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. إنه يقع بالقرب من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل فوينخيرولا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وماربيا (حوالي 30 دقيقة). يعد قرب المطار الدولي في مالقة (10 كم) ميزة رئيسية للمسافرين الدوليين. يربط نظام النقل العام، بما في ذلك 5 خطوط حافلات و 50 محطة، المنطقة بالمدن والبلدات المجاورة، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع دون الحاجة إلى الاعتماد حصريًا على السيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL766876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في بنالمادينا بويبلو يقدم شريحة سوق مختلفة تمامًا. يكمن الاختلاف الأساسي في نقطة السعر (1,350,000 يورو)، وهو ما يعكس الموقع المتميز، والحجم الكبير (180 مترًا مربعًا)، وتشطيبات عالية الجودة، والإطلالات البانورامية الفريدة، والانتهاء من البناء في عام 2022. المشاريع المذكورة الأخرى قد تكون في مراحل تطوير مختلفة (قيد الإنشاء أو ما بعد البيع) وتقدم غالبًا وحدات أصغر أو تقع في مواقع أقل تميزًا. يركز هذا البنتهاوس على التفرد والفخامة، مع ميزات مثل الأثاث المصمم والموقع الفريد بالقرب من ستوبا بنالمادينا، وهو ما يختلف عن العروض الأكثر انتشارًا في مواقع أخرى. على سبيل المثال، قد تركز مشاريع في توريمولينوس أو بينالمادينا على قرب الشاطئ المباشر، بينما يستفيد هذا المشروع من موقعه المرتفع لإطلالات شاملة. يعتبر السعر مؤشرًا على القيمة المضافة من خلال التصميم والتشطيبات والموقع الاستراتيجي، بدلاً من مجرد موقع ساحلي مباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
